Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 74

  • 30 525
  • 743
  •   1
Отговори
# 255
  • Мнения: 316
Каква работа би вършил човек, който работи основно с чужденци без да знае чужд език?
Човек, който би трябвало да те насочи и обясни,за да купиш да речем телевизор за 2К лева ,а ти знаеш повече от него?
Госпожица в парфюмерията, която дори не е чувала за продукта,а той е на метър от нея?
Момчета и момичета гледащи безпомощно когато англоговорящ ги попита нещо за менюто?
Може би към всички тях трябва да бъдат назначени преводачи,инженери или квалифицирани специалисти,за да могат "дошлите да се развиват" да могат да си изпълняват професионалните задължения, защото те и това не могат в момента...
Що се отнася до чуждите езици,един мой професор казваше-"За да научиш чужд език, преди това трябва да можеш да говориш български..."

Да де - това казвам и аз - че хората имащи някакви познания и знаещи как да ги използват са се изнесли в чужбина или са се пренасочили към сектор, различен от обслужващия. А в този сектор са останали или напълно начинаещи хора, или хора без познания - но все пак назначени, защото няма други.

# 256
  • Мнения: 5 909
Почти във всяко по-голямо населено място (общински център) в Румъния има мелница, маслобойна, фуражен цех, няколко ферми за животни, кланица и месопреработвателно предприятие. Всичко това поема работна ръка, хората си стоят по местата, раждат и отглеждат деца.
То пък щото мечтата на живота на някой млад човек е да коли кокошки или да дои крави.
За такива места в развитите държави едвам намират хора - бедни и/или имигранти. В САЩ са мексиканците, в Германия - българи и румънци (ама по-скоро индианци, иначе ЕС-граждани, но и те вече май не искат).
И да се хване някой на работа, едва ли бърза да купи жилище там и да вдигне цените на имотите в мястото.
По-скоро ходят бедни хорица и пращат изкараното на семейството и децата си в къщи, та белким тях да изучат.
За Европа може и да е вярно. Но за Румъния ще се чудите колко много млади хора го правят. Все пак не може всички да са ИТ. И при многомилионното население на Румъния това се забелязва много отчетливо. Нима всички деца на БГ емигранти в Германия и Америка работят високоплатени интелигентни работи? Не мисля, а и имам няколко лични примера за обратното, но няма да разтеглям изложението.

# 257
  • Мнения: 2 881
Вчера слушах един експерт по подбор на персонал. Цитирам “‘по време на ковид много сервитьори се преквалифицирали на ИТ”. Толкоз за качеството.

Иначе, как да няма недостиг на работна ръка, като населението застарява с бедни темпове, младите ги мързи, но оък искат много, изкуствено предизвикания икономически бум създава зомби компании, които заемат работна ръка.
Но и това ще се промени с изкуствения интелект и автоматизацията. Отдавна не е нижно доенето на крави да се прави от човек, комбайните вече сами си вършеят и тн. Според ибм до 2г 1.4 милиарда работни места са под риск ако хората не се преквалифицират.

# 258
  • онче бонче бонбонче
  • Мнения: 16 748
Вчера слушах един експерт по подбор на персонал. Цитирам “‘по време на ковид много сервитьори се преквалифицирали на ИТ”. Толкоз за качеството.
То ако преквалифициращите се сервитьори са някакъв признак, това определено е признак, че София се превръща в Калифорния, а софийското поле в силиконовата долина, което хич не е зле откъм пазар за имоти. А колкото до качеството, той и Брад Пит е бил в костюм на пиле като си е почнал кариерата, после се е преквалифицирал, така че не може да съдиш така лесно само от това кой откъде е почнал.

# 259
  • София, Bulgaria
  • Мнения: 2 745
Ииии...да лягаме и да умиргаме. То това живот ли е дето ни чака.

Хора, не знам, каква ви е средата, ама да вземете да я смените, ако около вас са само баси идиотите мързеливи и неграмотни.
Или дай с  малко повече разбиране към младите хора. И ние сме били млади и зелени и неоринтирани...май бързо забравяме.
Аз пък супер много се кефя на младежта. Толкова талантливи, умни и работни млади хора има. Някои с по-добро образование, други с не толкова, но ето на...дерзаят. Подреждат си живота, мечтаят.
И нищо лошо не виждам да смениш професията. Барман станал IT. Ами супер, значи има заложби.

# 260
  • Мнения: 5 909
Лелеее, какъв анализ на автоматизацията. Да, със съвременните машини по-малко хора се справят с по-голям обем работа. Но... изискванията към работещите с новата техника са по-високи, отколкото в по-старите времена. А тези, които остават да работят са все по-малко пригодни. За това продуктите и продукцията не стават по-евтини. Всякакви настройки, пренастройки и извънредни ситуации се решават от специализирани екипи, вместо с подръчни средства.
Дори за изкуствения интелект пак ще са необходими хора - да го програмират, обучат и да му оправят грешките.
Като цяло аз виждам проблема на бъдещето в следното - масата хора не може да усвои и да работи квалифициран труд. Масата човешки  работни места на бъдещето ще изискват високо квалифициран труд. Ще се получи така, че малцинство работещи ще трябва да подсигурява жизнен минимум на мнозинство неспособни да работят. Ще се получи ли предстои да разберем.

# 261
  • онче бонче бонбонче
  • Мнения: 16 748
Лелеее, какъв анализ на автоматизацията.
Да, ама в съседната тема Satisfied

# 262
  • Мнения: 34
Здравейте , бихте ли ми казали при закупуване на имот , идеалните части от общите части умножават ли се по стойността на имота на  кв.м. Например , етаж от двуетажна къща с размер 100кв м. + 1/2 идеална част от дворно място ( в размер на 100кв.м.) Стойността на кв. м. в този район е €1000
Как ще се изчисли стойността на имота?

# 263
  • Мнения: 1 324
За протокола 😀 не само младите ги мързи... Аз и много хора на възраст виждам да ги помързява.. Освен това редовно като дойде някой по - млад и автоматично решават, че не става ..

В крайна сметка не забравяйте, че тези на 20+ са възпитавани от тези на 40+ Simple Smile

# 264
  • онче бонче бонбонче
  • Мнения: 16 748
Здравейте , бихте ли ми казали при закупуване на имот , идеалните части от общите части умножават ли се по стойността на имота на  кв.м. Например , етаж от двуетажна къща с размер 100кв м. + 1/2 идеална част от дворно място ( в размер на 100кв.м.) Стойността на кв. м. в този район е €1000
Как ще се изчисли стойността на имота?
Зависи къде е имота, слагаш му каквато цена искаш, в дълбоката провинция терените са много евтини и големия двор не добавя нищо към цената.  Обикновено се гледа цена за кв.м само на застроената площ, за другото се ориентираш по околните имоти.

# 265
  • Бургас
  • Мнения: 6 216
Не.
Идеалната част не е реална част, тя не е половин двор, а половината от всяка частица на двора.
Освен това е объркващ въпроса. Идеални части от общи части е различно от 1/2 идеални части двор.
https://eppibg.com/idealni-chasti-obshti-chasti/

# 266
  • Мнения: 34
Не.
Идеалната част не е реална част, тя не е половин двор, а половината от всяка частица на двора.
Освен това е объркващ въпроса. Идеални части от общи части е различно от 1/2 идеални части двор.
https://eppibg.com/idealni-chasti-obshti-chasti/
Двора е 200 кв.м. и двамата собственици притежават по 1/2 идеални части от него. Разбирам ,че идеалната част не е реална ,но при продажба тя не се дава даром към имота. Тя все има някаква цена и ако тази цена не е като цената на кв.м. то тогава как се определя нейната стойност?

# 267
  • Бургас
  • Мнения: 6 216
Определя се общата цена на имота, който ще се продава и както е вписан в НА. Не отделно етаж и отделно двор.

# 268
  • Мнения: 9 419
Може ли да откажете да плащате такса поддръжка за студио на морето?

# 269
  • Мнения: 2 881
Може ли да откажете да плащате такса поддръжка за студио на морето?
Всичко може. Може и да фалира комплекса, при което цената на студиото ти ще падне. Може да му се спрат комуникациите. Но ако няма да го продаваш какво ти пука?

Общи условия

Активация на акаунт