Публикувана: 18 фев. 2024, 10:38 ч.
Последно мнение: 19 май 2024, 20:23 ч.

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 35

43 383
853
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво представлява самонастаняването и какви са последиците от него?
Какви са правата на наемодателя, ако няма договор за наем?
Какви са правните последици от снимане на лична карта на наематели?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво представлява самонастаняването и какви са последиците от него?
  
  Самонастаняването се отнася до незаконното заемане на имот без съгласието на собственика или наемодателя. Потенциалните последици включват съдебни дела, изселване, финансови санкции и дори наказателни обвинения в някои случаи.
- Какви са правата на наемодателя, ако няма договор за наем?
  
  В случай на липса на писмен договор, наемодателят може да се позове на устния договор и свидетелства относно наемното отношение. Въпреки това, това може да представлява предизвикателство при доказване на правата му в съда.
- Какви са правните последици от снимане на лична карта на наематели?
  
  Неправомерното заснемане на лична карта без съгласие може да доведе до нарушение на закона за личните данни и потенциално глоба. Освен това, това действие не предоставя достатъчно доказателства в полза на собственика в случай на спор.
- Какви са правата на наемодателя в случай на неизпълнение от страна на наемателя?
- Какви са последиците от самонастаняването и как може да се разреши този проблем?
Анкета

Как най-успешно намирате квартира или отдавате свой имот под наем?
Опции:

с брокер

във фейсбук групи без посредници

от уста на уста

с обява в имот бг

с обява в олх / базар

с обява, залепена на входа

друго

# 540 24 март 2024, 16:11 ч.

Мнения: 3 697

Моите нито се издуват, нито се лепят и няма капка извън тях. Пера ги всяка седмица и винаги са чисти. Гладя ги влажни и стават екстра.
#ПараванникогаШпоИчи😆
Не ми се вярва наемателите да почистват старателно паравани, улеи и пера.

# 541 24 март 2024, 16:42 ч.

Мнения: 11 244

Чи лу, явно на твоите завеси в твоята баня не действат физичните закони. Smirk

Веднъж по една от образователните ТВ програми (от рода на Дискъвъри) имаше серийка с рисувани минифилмчета, с които обясняваха явления от ежедневието с физичните закони. Например, до какво води разликата в температурата, съответно и на налягането, в душ-зоната със завеса и извън душ-зоната.

# 542 24 март 2024, 16:54 ч.

Мнения: 3 697

Е, според теб се къпя със залепена за задника завеса ли?😆 Ветреят се само, ако пусна насочена към тях духалка, но я обръщам в друга посока и нямам проблем
Ако завесата е на 60см може и да се лепи, не знам или пък да е някакъв найлон.
Гладенето не е задължително, но изглежда по-добре.

С параван е по-красиво, докато не пожълтеят перата и всяка дупчица се набъка с котлен камък, сапун и т.н.

Последна редакция: нд, 24 мар 2024, 17:02 от Чи лу

# 543 24 март 2024, 17:18 ч.

София
Мнения: 3 242

Не ми понасят нито завеси, нито паравани.
Където има възможност, оформяме нещо като душ пространство/кабина от гипс картон, облепваме с плочки, както и останалата част от банята. Лесно за поддръжка и красиво.

Последна редакция: нд, 24 мар 2024, 17:42 от Илит

# 544 24 март 2024, 18:24 ч.

Мнения: 11 244

Хахах, Гугъл ми казва, че имало дори име - ефект на завесата в банята. Smile

Скрит текст:

Кратка версия
https://www.youtube.com/watch?v=b3T9FJQEY4c
и по-дълга версия, но обясненията са все така 3 (засега) Laughing

https://www.youtube.com/watch?v=4opeeqKN1mA

Рядко се срещат душ-кабини 2х3 или 3х3, най-често ширината е само 90-100-120 макс.
Не знам за теб, но колкото пъти съм била в хотел със завеса в банята, толкова пъти са ми се лепили по всички външни телесни части. Дори когато е била само завеса над вана. В случая с ваната винаги съм се чудила къде се предполага, че трябва да пусна завесата да виси - ако е вътре във ваната, ми се струва крайно неприятно, а и нехигиенично, ако е извън ваната, то пак си пръска от душа, така че файда - минимална, пак си става локвичка пред ваната.

# 545 24 март 2024, 18:38 ч.

Мнения: 3 697

Стандартните вани са по 75 см, като махнеш борда 7-8 и остават колко?
За хотелите се съмнявам, че купуват текстилни завеси, които да перат.
Не продавам завеси и никой не убеждавам да си слага, но не е вярно, че всички се издуват и се лепят. При мен ширината е 100см.
Тези клипове защо ги пускаш, да докажеш, че лъжа лЕ?😆

Последна редакция: нд, 24 мар 2024, 18:49 от Чи лу

# 546 24 март 2024, 19:18 ч.

Мнения: 4 589

Когато хлапето беше малко, но достатъчно голямо за да се къпе само, се забавляваше с подвижния душ като обливаше всичко, включително тавана и вратата, която беше интериорна , а не водоустойчива.
Вместо да си късам нервите и да му се карам, всеки път, купих такава завеса и я монтирах непосредствено пред вратата.
Ами оцеля ми вратата докато хлапето стана девойка и спря с магариите в банята.
Никога не съм забелязала да се надува. Душът беше на 1,80 от нея.

# 547 24 март 2024, 19:24 ч.

София
Мнения: 7 583

Цитат на: Илит в нд, 24 мар 2024, 17:18

Илит, може ли да покажеш снимка какво имаш предвид?

# 548 24 март 2024, 19:37 ч.

Мнения: 11 244

Цитат на: Чи лу в нд, 24 мар 2024, 18:38

Не продавам завеси и никой не убеждавам да си слага, но не е вярно, че всички се издуват и се лепят. При мен ширината е 100см.
Тези клипове защо ги пускаш, да докажеш, че лъжа лЕ?😆

Просто пуснах популярно обяснено защо, според научни обяснения, физични закони и явления, завесите се издуват.
И да, намерих линкове за някакви магнитчета, с които да се фиксира завесата към ваната, за да не се издува. Но, първо, не всички вани са метални, и второ, ако няма вана, за какво да закрепим магнитчето?

# 549 24 март 2024, 19:43 ч.

Мнения: 6 913

Ако се сложат обикновени оловни тежести за завеси също би трябвало да решат проблема. Все пак тези завихряния едва ли могат да поместят тежка завеса. Възможно е Чи лу да ползва завеси от достатъчно плътен плат, които тежат сами по себе си. Според мен най-леките се лепят повече.

Аз съм за стъклените паравани. Simple Smile

# 550 24 март 2024, 19:43 ч.

София
Мнения: 3 242

Ето какво имах предвид. Това е реален проект на една от баните.

Няма допълнителни прегради или завеса. Достатъчно е. И да пръсне малко вода отвъд линейния сифон, не е драматично. Досега нямам оплаквания от наемателите. И не мисля дали и как ще поддържат параван или завеса. (То завесата всъщност не е ли консуматив?)

# 551 24 март 2024, 19:52 ч.

Мнения: 9 934

Явно за тесни и дълбоки бани е удачно, за по скоро квадратни, където душа е между тоалетната и мивката, не ми се вижда особено приложимо.

# 552 24 март 2024, 19:55 ч.

Мнения: 3 697

Цитат на: Илит в нд, 24 мар 2024, 19:43

(То завесата всъщност не е ли консуматив?)

Ами, не съвсем. В предишното жилище в едната баня имах омразен параван, а в другата сигурно 10г изкарах с една текстилна завеса, която поне сто пъти изпрах с белина и до последно си беше като нова и бяла като сняг. Не си спомням откъде съм я купила.
Сега съм с други завеси, скоро ги пуснах заедно с цветните килимчета от банята и се оцветиха. После ги извъртях на 60° на дълга програма, едната си възвърна цвета, но другата леко сивееше. Преди да я изхвърля пробвах с белина и се оправи.

Second, да, в средата на банята не е добре със завеса, нито тя да е с две страни. Аз си ги нареждам така баните, че душът да е от стена до стена.

# 553 24 март 2024, 20:09 ч.

София
Мнения: 3 242

В квадратна баня не е така ефективно, вярно, но пак става, доколкото пази тоалетната и мивката от мокрене. Остава пръскането по пода, но аз лично нямам чак такава нетърпимост към това.

# 554 24 март 2024, 20:35 ч.

София
Мнения: 7 583

Хм, да, малко неприложимо ми се вижда за моя случай, ето тази душ кабина искам да заменя с нещо, но се чудя с какво:

Препоръчани теми

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 42

757
Жилища и имоти

Транспортиране на кученце

Неравномерен пулс

Агенция за управление на имот за краткосрочен наем

Причина:

Причина: