Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално - тема 81

  • 30 271
  • 754
  •   1
Отговори
# 690
  • Мнения: 1 679
Много богата държава сме, 10 години се купува един медицински хеликоптер и то с дефекти. И като излети за нещо, това става топ новина. БДЖ- няма да коментирам.

# 691
  • Мнения: 4 355
Държавата не е много богата, богати са хората в държавата. Но те не искат да плащат високи данъци на държавата, за да има хеликоптери. Защо не правите разлика между двете?

# 692
  • Мнения: 4 058
Процента на много богатите е поне колкото в най-развитите страни в света.
Хиляди автомобили и то най-мощните  модели за стотици хиляди всяка има у нас, проценто такива коли има само в Монте Карло или Цюрих или нещо от сорта.

А това че няма врати в тоалета на влака на БДЖ или в някоя болница е друг въпрос. Така е и така ще бъде, точно за да имат много  пари една част от населението, а те не са хич малко, според мен над 10% са много богати вече.

3/4 от всички пари се крадат във всяка една сфера.

# 693
  • Мнения: 6 202
Не разбирам защо се намесва това. Въпрос на приоритети, едва ли има други чак толкова крадливи управляващи като нашите. Вижте за колко се изгражда една пейка в парк, например, всичко се източва по един или друг начин. Пари има.

# 694
  • Мнения: 440
Ето, обзаведен, за много под 200 000 евро. Влизаш и живееш.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b169934546874347&sl … avqxp0&f1=1&fe7=1
А на Илън Мъск му стига да живее в къща, която струва $50 000. Българите не са просто богати, те са нагли.

# 695
  • Мнения: 1 009
Да отидеш на ресторант или почивка не би трябвало да се счита за лукс в нормална европейска държава.
Зависи къде и зависи колко ти струва. Разговорът обаче не е колко може да изхарчим, а колко може да спестим и стигат ли за жилище. И фактите са, че ако човек пести може да си купи жилище за 6 години. И по тази причина жилищата в България няма как да бъдат нарочени за скъпи.
Само който не е бъркал бетон си мисли, че жилищата растат като гъби.
Струва точно толкова колкото струва също като картофите и жилищата. Естествено, че има по-евтини и по-скъпи ресторанти и почивки. Щом се продават има защо, като имотите също. Идеята не е кой къде и за колио ходи, идеята ми е, че ако трябва да се лишаваш от такива неща явно си се надценил. Разбира се да си на квартира и да ходиш на скъпи почивки аз лично не го разбирам. Ама и да ядеш картофи само и това не е нормално. Иначе за спестяване си тряб ва самодисциплина. Ама си трябват и доходи. Под един санитарен праг е много трудно да се спестява. Та е доста спорно всичко.

# 696
  • Мнения: 440
Иначе за спестяване си тряб ва самодисциплина. Ама си трябват и доходи. Под един санитарен праг е много трудно да се спестява.

Затова направих аналогията с гастербайтерите. Бащи изоставят съпругите и децата си не за да купонясват и да харчат пари, а за точно обратното. И често живеят под санитарния праг - наблъскани в една стая няколко души, без регламентирани почивки, с удължено работно време, с договори, които ги ощетяват като прослужено време, здравни грижи и т.н. Вземайки тези 92% от домакинствата, които плащат 10-20 лв. данъци за жилището си месечно, излиза, че имаме едни 8%, които нямат. Е, те това трябва да са най-бедните, и като такива ми звучи неадекватно да се говори за почивки, кафета, здравословно ядене за 3000 лв., коли, заведения. Тя тази амбиция да си имаш дом е тъкмо защото си беден. Ти идваш от нищетата и имаш шанс в една цивилизована държава като България за 6 години да си уредиш семейството и наследниците. Тази мотивация вие не може да я разберете в тая тема, защото не сте бедни, а богати и лишаването от лукса за вас е непосилно и даже лъжете, че е невъзможно. Невъзможно било това, невъзможно било онова. Живеете в разкош, който 95% от населението на планетата няма. Това са фактите.
Офтопик, ама като си говорим за финансови възможности:
1,5 млрд. души нямат тоалетна.
2 млрд. души нямат питейна вода.
746 млн. нямат електричество.
2,6 млрд. нямат интернет.
3,1 млн. деца не просто гладуват, а умират всяка година от глад.
1,6 млрд. души не просто нямат собствен дом, а живеят на улицата като бездомни.

# 697
  • Мнения: 1 009
Малко преигравате. Уважавам гледната Ви точка и вижданията Ви, но това постоянно натякване, че другите ги влече лукса и охолния живот ми идват в повече. Да съгласен съм, че нуждата от дом е важна. Обаче това постоянно обвинение, че хората са богати и нищо не разбират. Както обича да казва един приятел мисли как да си увеличиш доходите, а не как да си намалиш разходите. Реално като навършиш 18 в общия случай нямаш жилище дори не да очакваш някакво наследство. Това не значи, че си крайно беден. Един ще се стегне и ще се развива, купува жилище инвестира, друг ще пропадне.

Последна редакция: чт, 18 юли 2024, 20:20 от Stamatko

# 698
  • Мнения: 440
Малко преигравате. Уважавам гледната Ви точка и вижданията Ви, но това постоянно натякване, че другите ги влече лукса и охолния живот ми идват в повече. Да съгласен съм, че нуждата от дом е важна. Обаче това постоянно обвинение, че хората са богати и нищо не разбират. Както обича да казва един приятел мисли как да си увеличиш доходите, а не как да си намалиш разходите. Реално като навършиш 18 в общия случай нямаш жилище дори не да очакваш някакво наследство. Това не значи, че си крайно беден. Един ще се стегне и ще се развива, купува жилище инвестира, друг ще пропадне.
Къде казах, че хората нищо не разбират?
Дразните се, защото Ви казвам, че българите имат късмета да са от каймака на планетата? Ваша работа.
Защо споменаването, че богатите хора живеят охолно и имат неща, които повечето на планетата не могат да си позволят, Ви "идва в повече"? Трябва да се замислите защо реагирате така.
Имаме голям късмет да сме родени в тази държава и по това време, защото почти нищо другаде и по друго време не е било по-хубаво. И като казвам по-хубаво имам предвид най-вече, че ако някой иска да постигне нещо да може да го направи със своя труд и всеотдаденост. По някаква причина това да работиш здраво и да се жертваш за да постигнеш целите си се омаскарява от някои хора, които смятат, че те не могат и че някой им е длъжен, когато не им се получава.
Научете се да цените това, което имате, и ще спрете да сте бедни.

# 699
  • София, Bulgaria
  • Мнения: 2 993
Майкооо...мила, хора, за вас няма ли нещо моренце,  почивчица...Какви дебати за картофи, каква аналитична мисъл тече, не само тече, ама направо цунами някъде предизвиква.
Богат и проспериращ със спестяване НЕ се става. Дори само за това, че губиш ресурс да си смяташ стотинките!
На 100% подкрепям максимата "Не ми казвай, колко работиш, а колко изкарваш".
От 2011 бизнесът ми е в недвижимите имоти, преди това в други сфери, но винаги частен и мога да кажа, че това е най-изхабяващия, най-стресовия, най-сложния по стандартите, които съм си задала да го развивам и работя. Знам, че не ви се вярва, няма да убеждавам никой и знам,  защо не ви се вярва, заряди всички олиго@рени, което са в него и го работят.

# 700
  • Мнения: 440
От 2011 бизнесът ми е в недвижимите имоти, преди това в други сфери, но винаги частен и мога да кажа, че това е най-изхабяващия, най-стресовия, най-сложния по стандартите, които съм си задала да го развивам и работя.
Защо това е най-сложният бизнес от всички останали?

# 701
  • Мнения: 11 001
...Реално като навършиш 18 в общия случай нямаш жилище дори не да очакваш някакво наследство. Това не значи, че си крайно беден. Един ще се стегне и ще се развива, купува жилище инвестира, друг ще пропадне.
Тогава си най-богат на живот.
Защото живота не се състои само в обслужване на обекти, търсене на нови и смятане на някакви цифрички

# 702
  • София, Bulgaria
  • Мнения: 2 993
От 2011 бизнесът ми е в недвижимите имоти, преди това в други сфери, но винаги частен и мога да кажа, че това е най-изхабяващия, най-стресовия, най-сложния по стандартите, които съм си задала да го развивам и работя.
Защо това е най-сложният бизнес от всички останали?
Най-сложният е за мен и спрямо предходните ми бизнеси и е такъв поради няколко причини, най-обобщени:
1. Необходимостта от знания в наколко области, без да са ти професия или да си учил за тях: строителство, няколко закона, финанси или по-точно определяне па бюджети и ипотечно финансиране, "психология", медиаторство, счетоводство. Разбира се, че имаш под ръка такива специалисти, с които да се консултираш, но трябва и брокерът да е грамотен.
2. Неуредици и хаусът, който е в институциите, които издават документи, сгрешени документи, документи с пропуски и които много лесно може да направи клиента неизправна страна.
3. Работата ти зависи от това, как ще си свършат работата едни други хора, които пряко или косвено са в сделката.

Последна редакция: пт, 19 юли 2024, 08:39 от tomeva

# 703
  • Мнения: 93
Цели фермани се изписаха дотук, но реално:
Жилищата, спрямо заплатите, бяха много достъпни до 2019. От тогава жилищата са поскъпнали 150-200%. Аз не познавам никого, който да има подобен скок в доходите. В София в момента за двустайно жилище средното домакинство трябва да изтегли кредит за 25г. , това е средното положение, изключения винаги има. Всеки може да влезе в портал за недвижими имоти, да види колко вървят цените и да си направи сметка, колко скъпо е всичко. Не казвам, че са станали абсолютно недостъпни, но да се говори, че сме първенци по достъпност в целия ЕС, да се постват статистики, където средната цена на квадрат извън центъра е 1600 евро, е меко казано смешно.

Последна редакция: пт, 19 юли 2024, 11:30 от aljosha

# 704
  • Мнения: 440
Най-сложният е за мен и спрямо предходните ми бизнеси и е такъв поради няколко причини, най-обобщени:
1. Необходимостта от знания в наколко области, без да са ти професия или да си учил за тях: строителство, няколко закона, финанси или по-точно определяне па бюджети и ипотечно финансиране, "психология", медиаторство, счетоводство. Разбира се, че имаш под ръка такива специалисти, с които да се консултираш, но трябва и брокерът да е грамотен.
2. Неуредици и хаусът, който е в институциите, които издават документи, сгрешени документи, документи с пропуски и които много лесно може да направи клиента неизправна страна.
3. Работата ти зависи от това, как ще си свършат работата едни други хора, които пряко или косвено са в сделката.

Значи като много други професии. Всеки си мисли, че върши най-тежката работа на света. Най-приятното при Вашата професия е, че имате консултанти, които Ви отнемат нуждата от знания и отговорност. Най-лошото е, че зависите от други хора и по-специално бюрократичните спънки.
Много хора си мечтаят да имат Вашата работа. Черна работа без перспективи и с ниско заплащане, ето това е тежка работа. И тя е причината хората да напускат родните си места.

...да се говори, че сме първенци по достъпност в целия ЕС, да се постват статистики, където средната цена на квадрат извън центъра е 1600 евро, е меко казано смешно.
Викаш, фактите нямат значение, когато те оборват.

Не знам колко сте чели, ама не сте чели всичко.

Общи условия

Активация на акаунт