Q&A
Обобщени въпроси и отговори от темата *
Какво е основното предимство на инвестирането в имоти в момента?
Какви са тенденциите в наемите и ипотеките според статистиката?
Каква е тенденцията при стари и нови имоти?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
-
Какво е основното предимство на инвестирането в имоти в момента?
Основното предимство на инвестирането в имоти в момента е, че жилищата продължават да повишават стойността си, което прави пазара на имоти привлекателна инвестиция. Въпреки увеличаване на наемните цени и конкуренцията, много инвеститори виждат потенциал за дългосрочна доходност, особено в контекста на нарастващото търсене за жилища.
-
Какви са тенденциите в наемите и ипотеките според статистиката?
Статистиката показва значително увеличение на наемите, докато банките затягат условията за жилищно кредитиране. Предлага се финансиране до 85% от стойността на имота, но вноската не трябва да надвишава 50% от доходите на кредитополучателя. Тези мерки имат за цел да защитят финансовата система от прекомерно рисково кредитиране.
-
Каква е тенденцията при стари и нови имоти?
Тенденцията на пазара показва, че новите имоти обикновено предизвикват по-голям интерес от страна на купувачите. Въпреки това, старите имоти в райони с лоша инфраструктура или репутация имат по-слабо търсене. Инвеститорите често купуват нови сгради, което води до повишаване на цените на новото строителство.
-
Какви са прогнозите за бъдещето на пазара на недвижими имоти?
-
Какви рискове са свързани с инвестирането в недвижими имоти в момента?
Вземете калкулатора и си изчислете нещата- ако да кажем купите нещо приемливо до 70 к евро и можете да имате самоучастие от 60 хиляди лева, остават за изплащене 100 000- за 15 години това са 700лв на месец. Тинтина казва наем 700- 900лв за едностаен 
Ако е така ще го изплатите спокойно за 15 години и после ще има и за вас, плюс изплатения имот, който стига да не е панел или нещо много старо би трябвало да е порастнал в цената си. Но разбира се, тука има много условности и специфики на това да си наемодател- да попаднеш на читави хора, да имаш нюх и подход към хората като цяло, наистина да не преинвестираш и най-вече да знаеш, че във всеки един момент може да извадиш тези 700лв докато се намерят следващите наематели 
Но да, за тези пари толкоз. Незнам и дали едно такова малко помещение дори и на топ локация би се отдало за 700лв.Но ако може ще излезе сметката. Но за 500 със сигурност, което пак не е супер малко. Инак ако вече е по-голямо със сигурност и по-голямо перо за ремонт. Но пък и по-голям наем. Но вече тука парите са повече във всяко едно отношение и според мен трябва по-голямо самоучастие и би излезнала сметката. Въпроса е дали го имате 
