Публикувана: 19 септ. 2024, 12:50 ч.
Последно мнение: 24 дек. 2024, 08:13 ч.

Обсъждане на имотни обяви - 36

38 518
766
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Как етажите влияят върху решението за закупуване на апартамент?
Какви са текущите цени на имотите в София и какви са мненията за тях?
Какви са мненията за апартаменти с отдаденост на стил и обзавеждане?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Как етажите влияят върху решението за закупуване на апартамент?
  
  Много хора смятат, че апартаментите на по-високи етажи без работещ асансьор не са привлекателни, особено за възрастни хора. Има мнение, че новото строителство в София увеличава цените на апартаментите на по-високи етажи, докато за по-ниските, особено до втория или третия етаж, може да се живее без асансьор.
- Какви са текущите цени на имотите в София и какви са мненията за тях?
  
  Външният вид и разпределението на имотите в популярни райони като Докторска градина създават впечатление за завишени цени, което не се приема от всички потребители. Някои смятат, че цената трябва да включва престиж и местоположение. Сравненията с Лондон показват, че цените в София изглеждат прекомерно високи за условията на града.
- Какви са мненията за апартаменти с отдаденост на стил и обзавеждане?
  
  Потребителите смятат, че стилът и обзавеждането на имота влияят на неговата стойност. Има разногласия относно качеството на мебелите, като някои подчертават, че не само самият апартамент, но и външни фактори като дограмата и етажната собственост също влияят на общата оценка на имота.
- Какви са рисковете, свързани със строителството и етажната собственост, които се обсъждат във форума?
- Кой тип апартамент е по-добър - край или среден?

# 60 29 септ. 2024, 13:10 ч.

Мнения: 550

Битов ток 12 год след построяването?

# 61 29 септ. 2024, 13:36 ч.

Мнения: 10 893

Цитат на: Baltazara1 в нд, 29 сеп 2024, 10:42

Дали някой има информация за компания Интер Билд Строй? Строят една сграда в Карпузица, която зелено. Само строителят ме интересува.
Ето това в сградата https://almirahomes.com/

Понеже има апартаменти, които са продадени и такива, които са резервирани, как при резервирани апартаменти строителят печели? Може да го продаде директно на по-късен етап и по-висока цена.

според мен тази инф в интернет не е обективна (по отношение кой е свободен).

Мястото е до гробищата, по-близо до Владайската река.
От северната страна, гледам, че някои неща ги е писал апартаменти, а те са само с едно изложение, може да го е писал североизток. До трамвайните спирки не е толкова близо, и до Лидл/Билла в Княжево за пешеходстване с торбите не е приятно.

# 62 29 септ. 2024, 13:44 ч.

Мнения: 95

Цитат на: Misha11 в вт, 24 сеп 2024, 15:33

Здравейте! В момента разглеждаме доста интензивно обявите за имоти и попаднахме на този блок на ул. Метличина Поляна в жк Гоце Делчев. Дали някой има информация за него?

https://pav-bg.com/portfolio/item/the-new-building/
[/quote
Аз имам апартамент от PAV.
Не е лошо строителството, но после не ги търси за някакви недостатъци. Като повечето строители.

# 63 29 септ. 2024, 14:15 ч.

Мнения: 658

За ателието в Младост 2: не гледайте цената на кв м - ниска е защото в общата квадратура влиза и терасата, последен етаж пече силно и трудно се отоплява, като добавим и течове, барби цвета не е драма 1 ръка матиращ грунд +2 ръце добър латекс среден клас и сте готови, евентуалното преграждане също ще бъде допълнителен разход и за мен ще се осъществи трудно заради формата на тавана, повече от 2-стаен няма как да стане освен ако не направите стая на терасата.

Последна редакция: нд, 29 сеп 2024, 15:02 от НаБабаДетето

# 64 29 септ. 2024, 17:31 ч.

София
Мнения: 1 423

Терасите не са ли само на хидро? Може и да не виждам добре де Blush

# 65 2 окт. 2024, 09:01 ч.

Мнения: 404

Кое изложение е по-добро за 3ст: югозапад(дневна)-запад(спални) или Югоизток(дневна) - Североизток(спални)

# 66 2 окт. 2024, 09:16 ч.

София
Мнения: 8 686

И от други фактори зависи, но ако приемем, че не е много ниско и захлупено отвсякъде, то първото вероятно ще е по-топло или горещо в някои периоди.
Дали това е плюс или минус, е субективно. За повечето хора предполагам е плюс, за мен е минус. Повечето хора мисля, че биха предпочели първото.
Най-общи приказки, разбира се, и доколкото сме в хипотезата, че говорим за жилища в една сграда, чиито останали характеристики са еднакви или сравними.

# 67 2 окт. 2024, 09:17 ч.

Мнения: 52 481

Цитат на: armianov в ср, 02 окт 2024, 09:01

Кое изложение е по-добро за 3ст: югозапад(дневна)-запад(спални) или Югоизток(дневна) - Североизток(спални)

Второто, защото западът лятото значи страшен пек и даже само климатик не спасява. Трябват и външни щори.
А и в спалните е хубаво да е по-хладно и по-тъмно и даже и чисто северна спалня не е проблем, а североизток си е съвсем ОК.

# 68 2 окт. 2024, 09:27 ч.

Мнения: 11 385

Второто, освен ако не е на много нисък етаж и засенчен от съседни сгради. Тогава в спалните рядко ще влиза светлина, това създава усещане за студ (през късна есен-зима).

# 69 2 окт. 2024, 11:08 ч.

София
Мнения: 4 582

Източният апартамент за мен е по-добре. Живяла съм в чисто източно изложение, висок етаж - сутрин лятото в 6 светва вътре, но след 11-12 вече няма пряко слънце. Зимата се налага още от 2-3 часА да се палят лампи. За мен, като нощна птица, ранното светване беше проблемно.
Сега съм в западен, висок етаж. Задължителни са щорите или защитно фолио на стъклата. Сутрин е мръчкаво до 10-11 дори и лятото. Следобед слънцето напича вътре и температурите се вдигат до 36 и нагоре на терасите /остъклени лоджии, с отворен прозорец, с щори или фолио/, в стаите не е много по-добре. Зимата има три часа, в които “слънцето топли” вътре.
За мен е по-лесно да се отопли, отколкото да се охлажда. И етажът да е поне трети, за да влиза светлина.

# 70 2 окт. 2024, 12:09 ч.

Мнения: 962

Източния вариант е по-доброта опция. Западното изложение за мен не е добър вариант нито за спални, нито за дневен тракт (кухня)

# 71 2 окт. 2024, 13:25 ч.

София
Мнения: 1 423

Уф, значи да не се притеснявам, че изглеждам като идиот, изваждайки компаса при огледи Grinning

# 72 2 окт. 2024, 13:35 ч.

Мнения: 11 385

В София може перфектно и без компас - Витоша (планината) е юг, Стара планина (планината) - респективно север. Витоша се вижда практически от всяка част на града, дори и в мъгла можеш да се ориентираш къде е Витоша. Оттам нататък е лесно с останалите посоки. Но ако искаш да си съвсем екзактен - примерно дали изложението е повече север, отколкото североизток, тогава с компас, разбира се.

# 73 2 окт. 2024, 18:07 ч.

Мнения: 73

Цитат на: man_darin_ka в ср, 02 окт 2024, 13:35

Има ли някакво приложение или функция на телефона, през които да може да се определи изложение на конкретно помещение? И къде точно трябва да застанеш. Малко тъп въпрос, ама с посоките съм била винаги малко зле