Публикувана: 19 ян. 2025, 23:19 ч.
Последно мнение: 4 март 2025, 20:03 ч.

Ремонт на стар апартамент или закупуване на нов

2 475
52
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са основните финансови разходи, свързани с покупката на нов апартамент и как те се сравняват с разходите за ремонт на съществуващ?
Какви са мненията на потребителите относно рисковете при финансиране на ремонт в общо жилище?
Какви са потенциалните ползи и недостатъци на старите сгради в централните райони?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са основните финансови разходи, свързани с покупката на нов апартамент и как те се сравняват с разходите за ремонт на съществуващ?
  
  При закупуване на нов апартамент освен цената на имота трябва да се вземат предвид и допълнителни разходи като нотариални такси, данъци и комисионни на брокер. Тези разходи могат да бъдат значителни и понякога да се равняват на цената на основен ремонт в съществуващ апартамент. Въпреки това, ремонтът на съществуващ апартамент също изисква значителни средства, особено ако са необходими основни инсталации или подмяна на дограма. Настоящата икономическа ситуация кара много купувачи да се запитат дали инвестирането в ремонт на съществуващ имот не е по-изгодно.
- Какви са мненията на потребителите относно рисковете при финансиране на ремонт в общо жилище?
  
  Потребителите в дискусията изразяват загриженост относно потенциалните рискове от финансиране на ремонт на общо жилище. Те подчертават необходимостта от ясни финансови ангажименти и документиране на разходите, за да се защитят правата на собствениците.
- Какви са потенциалните ползи и недостатъци на старите сгради в централните райони?
  
  Старите сгради в централните части на градовете предлагат значителни предимства като голямо пространство и удобна локация, но имат и недостатъци. Ключов момент е състоянието на основните инсталации, като водопровод и електрическа инсталация. Участниците в дискусията подчертават, че е важно да се провери дали сградата е устойчива и какви са намеренията на съседите относно инвестиции в ремонт. Освен това, логистиката при възможност за добавяне на асансьор или удобства за млади семейства трябва да бъде взета под внимание.
- Какви са реалистичните разходи за ремонт на стар апартамент?
- Какви съвети дават форумците за финансово планиране при ремонти?

# 45 23 ян. 2025, 08:32 ч.

Мнения: 56

Здравейте! Имам нужда от съвет. Купихме с мъжа ми апартамент старо строителство. Стаята ни е 17 кв. Искаме да я направим кухня с хол и където е прозореца малка тераса да изградим, колкото да се сложи една пералня само и да има къде да се простира. Знам че е много малко мястото ,но с това разполагаме на този етап. Моля за идеи как да станат нещата.

# 46 23 ян. 2025, 09:18 ч.

София
Мнения: 1 387

Цитат на: ivv00 в ср, 22 яну 2025, 19:56

Аз и не съм искала да имам част от неговият апартамент. Satisfied

Нито ще тръгна да си броя парите за това, което съм купила и да си ги искам, ако се разделим…

Голям залък хапни, голяма дума не казвай. И също така бай бабо да не те среща мечка.

На 20 и аз мислех така, сега на 50, с видяно доста повече - съм доста по-практична и пресметлива.

# 47 23 ян. 2025, 18:45 ч.

Мнения: 6 909

Цитат на: Blackwhite1 в чт, 23 яну 2025, 08:32

Разгледайте например този пост в инстаграм, съдържа много изображения от различни ракурси:
https://www.instagram.com/p/DDALvhtNvCm/
Без последните 5 визуализации, които са от антрето.
Помещението не е голямо и според мен е доста подобно на вашето. С тази разлика, че позицията на вратата е на съседната страна на същия ъгъл.

Заповядайте в тази тема, където се обсъждат полезни съвети по различни казуси: Интериорен и екстериорен дизайн по аматьорски

# 48 25 ян. 2025, 18:21 ч.

Out of the Mix
Мнения: 2 853

Сега виждам темата, всичко не съм чел, прехвърлих, но гледам някакви сметки и спорове пак се разиграват.

От мен - наличното старо се ремонтира, ако си струва, и е добро, като локация и разпределение.

100к лв. няма да стигнат за среден клас всичко труд + материали и обзавеждане от-до цялостно.

Но собственикът си прави ремонта, плаща и каквото иска, както иска обзавежда. Другият може да съдейства с коментари, идеи, цветове и т.н. Най-много момичето накрая да купи перденца, килимче, табуретка, кошче и четка за банята, примерно, да не е баш "капо", чинийки, това-онова.

Ремонти, заеми, кредити, и пари по чужди имоти, не се дават, това си е закон.
Всеки си разполага и оправя, поддържа собствеността. Това е.

Ако искат "общо", може да се заиграят с ипотека на ново 50/50 на двамата в НА, и по равно плащат за всичко.
Но при налично, не виждам смисъл от такива хамалогии.

# 49 25 ян. 2025, 21:10 ч.

Мнения: 1 623

Цитат на: slanchezara в чт, 23 яну 2025, 09:18

Цитат на: ivv00 в ср, 22 яну 2025, 19:56

Аз и не съм искала да имам част от неговият апартамент. Satisfied

Нито ще тръгна да си броя парите за това, което съм купила и да си ги искам, ако се разделим…

Точно така е. Аз познавам жена, която вложи спестяванията си да ремонтират и обзавеждат неговото жилище, щото щяло да е общо. След няколко години само той я изгони и влезе нова жена на оправено и обзаведено, а тя пи студена вода.
Кой се е минал тук?
Има ли брак трябва да е общо.
Щото времената се менят. Но пък всеки да си чупи главата. Нейна си е.

# 50 26 ян. 2025, 19:02 ч.

Мнения: 2 335

Ремонт на толкова голям стар апартамент ще излеза 80-90 000лв и то сега.Апартамента е наследствен,т.е. дамата няма да има дял ,независимо имат ли брак или не. Да си прави хубаво сметката,да не налива пари в чужд имот и след години да пие една студена вода.

# 51 27 ян. 2025, 09:27 ч.

Мнения: 11 067

Моят първи въпрос е - собственикът кой е? Бъдещият съпруг, или семейството на бъдещия съпруг? Ако е семейството на бъдещия съпруг - колкото и по-изгодно да е да се ремонтира, отговорът ми е: оженете се и си купете свое общо.
НЕ си струва разправянето с роднини, нарязването, издребняването. Не си струва, ще си скъсате нервите, може и да се разделите. Не ви познавам, но дъртите - те не се променят лесно. За тях ти винаги ще бъдеш пришълец и готованец, каквото и да казват друго..
Другият вариант за да се избегнат конфликтите, ако той не е единственият собственик, е да изплати дължимото на роднините си. И да стане негово, или да стане ваше общо. И тогава, щом имаш участие след брака, действайте. И преди брака, може да действате, ама е рисковано.
Много съм гледала и слушала покрай имоти. Никоя тухла не си струва нервите, ако има замесени роднини

# 52 4 март 2025, 20:03 ч.

Мнения: 4 352

Мило момиче, много съвети ще получиш, но ще ти кажа аз какво съм научила до този момент - винаги мисли няколко стъпки напред и недей да бъдеш лековерна. Ще ти дам и пример, много жесток, но много реален.
Моя приятелка живя десет години на семейни начала с нейния партньор, който имаше собствено жилище. Направиха заедно мащабен ремонт, по-голямата част плати той. Но и тя участваше, финансово и всякак. После обаче мъжът почина, изненадващо и без никакви индикации, че има проблем. Сега в неговия апартамент живее майка му, която му е наследница, а моята приятелка е на квартира и не знае на кой свят се намира.
Надявам се, че ме разбра добре.
Без значение дали имате брак или нямате, градете всичко заедно и да е на името и на двама ви. Изтеглете ипотечен кредит, изплащайте си го двамата, ако пък сключите и брак преди това, най-добре.
Наследствения апартамент може да го пуснете под наем, за да си подпомагате вноските. Ще се справите, млади сте, животът е пред вас. Но ще имаш сигурност, гаранции и ще знаеш, че си допринесла равностойно. Не всичко в този живот е любов и доверие, за съжаление.
Ако пък въпросното жилище не е и на приятеля ти, а на неговите родители, флагът е не червен, ами и аз не знам какъв. Мисли и се подсигури, за да сте доволни и двамата.

Препоръчани теми

Покупка на жилище на името на малолетно дете

Дългото чакане след трансфер – тема 116

Нечовешки условия в дом за възрастни хора с.Ягода

Коя дестинация извън Европа бихте предложили като първа?

Причина:

Причина: