Здравейте, имам питане относно следния имотен казус: женена двойка, доскоро в сио, подписва декларация за режим на разделност. След това единият закупува имот с ипотека само на негово име. Какви са вариантите към настоящият момент и другия съпруг да се включи в притежанието и изплащането на имота?
- Публикувана: 26 май 2025, 20:39 ч.
- Последно мнение: 2 юни 2025, 20:17 ч.
Имотен казус
След деклариране на режим на разделеност не би трябвало другия да има каквото и да е общо със закупения имот и условията му по закупуване, както и бъдещото му ползване и собствеността.
Търсете добър опитен адвокат да обясни дали е възможност след режим на разделеност да има връщане назад. Наистина доста сложен казус.
Търсете добър опитен адвокат да обясни дали е възможност след режим на разделеност да има връщане назад. Наистина доста сложен казус.
Нищо общо няма ипотеката със собствеността. Съдлъжник се става само, ако си вписан за такъв в договора за банковия кредит. Преди това банката трябва да те е одобрила като такъв. Може да плащаш вноските, дори от свое име. Но ситуацията е "имал си бол пари, дал си". Дори банката да те впише като съдлъжник, дори всички вноски да са от твое име и с твои средства, това пак не те прави съсобственик, особено в условията на разделност на имуществото.
Трябва да се провери в подобна ситуация при смърт на кредитополучателя наследява ли се дълга от преживелия съпруг, заради разделността и какъв дял от имуществото наследява.
Трябва да се провери в подобна ситуация при смърт на кредитополучателя наследява ли се дълга от преживелия съпруг, заради разделността и какъв дял от имуществото наследява.