Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 42

Диди,ако се наложи част от стена да къртите,виж нещо от типа на Кай Nove декор с малките квадратчета. Това е само пример и едва ли е точно размерът на твоите плочки, но със сигурност има нещо сходно,което да превърне от дефекта ефект. Една нова баня вече е 5-цифрена сума и би бил доста краен вариант.

Само като съвет за правещите ремонт на сифон  с по-стари плочки. Минете по складове и магазини на КАЙ и подобни, по-невзрачно изглеждащи магазини. Примерно - Сико на Подуене, по Данаил Николаев и подобни. Често имат останали по няколко квадрата от различни серии плочки отпреди десетилетия. Попитайте къде има стари плочки и поровете.
Освен това, че са с различен дизайн, често старите плочки са и с различен размер. Преди години, като затворихме/усвоихме балкон, трябваше да търсим подови плочки с размер 33 см. примерно, такива вече нямаше. За да продължим настилката в кухнята и банята. За част от усвоената част имахме останали няколко плочки от наш ремонт, но около 10-12 плочки купихме точно от някакъв магазин на Данаил Николаев. Не са същите като дизайн, но е близък и не се откроява драстично.

И аз там намерих плочки с подобни размери.
Исках да "усвоя" склада, който вече имах, не ми стигаха 2 кв.м, майсторът отиде там и намери подобни.

Между другото, стари модели плочки съм намирала и във фейсбук групите за ремонти - направи си сам тип. Постваш снимка на плочката от твоята баня и каквото знаеш за нея / производител, размери. Има много хора, купували са повече и са ги запазили. Ако става въпрос за няколко плочки само, вероятно е да се намерят.

Същото щях да предложа,  но там и много подигравки се сипят че не си правели сметката правилно и нам-какво-си ...

И що ни изтриха г-жа Тухларска?
Понеже тези дни се готвя за всякакви сценарии, вижте какво ценно съдебно решение намерих.
С две думи - наемодателят сменил ключалките на наемателя - на търговски обект, не жилище, т.е. не е маловажен случаят, осъден е за самоуправство на шест месеца пробация и подписка, щото е с чисто минало, а съдът е счел за смекчаващо вината обстоятелство некоректността на наемателя.

https://www.court-pz.info/2016_1/0070d815_58011916.htm

Дет се вика - Дай Боже всекиму Иначе стой го чакай да се изнесе и си търси дължимото.

наемателят е изпъден? А кой дето 6 месеца трябва да докладва - наемателят или собственикът?

Според мене и според прочетеното собственика на имота е на пробация защото е сменил ключалката и не допуска некоректния наемател. Последния се е оплакал, че няма достъп и е завел дело.
А за неплатения наем и режийни ще трябва да се води гражданско дело между двамата. И накрая като го спечели собственика ще вземе на босия цървулите.
Тинтина,  какво  е намерението на твоето традиционно семейство?
Ще освободят ли на време?
Дано да нямаш проблеми с тях.

Няколко дена не бях влизала в темата и като прочетох предложението за сбирка си викам, айде, пак изпуснах Следя и се надявам този път да успея да дойда. Изпуснах апартамента, който показа Ази, но се надявам на сбирката да го покаже

До пето число трябваше да платят наема на месеца в предизвестието. До днес превод нямаше. Писах на мама, че от днес тече срок от пет дни, в който ако парите не постъпят, договорът се счита за прекратен предсрочно и ще трябва да се изнесат десет дни по-рано. Писах и че я харесвам и държа на нашите добри отношения, но не мога да кажа същото и за дъщерята. Била имала проблеми, затуй била нервна. Всички имаме Пита защо цял наем, нали щели да се изнесат преди края на месеца. Напомних какво пише в договора и в какъв вид се връща апартамента. Да не говорим, че са с един депозит и той не е актуализиран.
После дъщерята звъня да ми се кара защо пиша на майка й, и в съседската група, тон държа. Затворих й.  Но в крайна сметка ще се изнесат, убедена съм, защото имиджовите щети върху майката са сериозни, а и самата тя вижда, че съм права.

Истерясали са, защото няма нищо читаво за под наем, а каквото излезе е по-скъпо поне с 200 лв. от моя апартамент и се наема веднага.
После пак звъня дъщерята, но вече не вдигам - няма какво да си кажем повече.
В случая много помогна договорът, защото явно се чувстват притиснати.

Не съм много съгласна, че ще вземеш "на босия цървулите", защото вече всеки човек има сметка и някакви официални доходи.
Готова съм и дело да водя, ако има щети и ще наложа запор за предварително обезпечение. Ей така, за спорта, а и да се научат младите, че светът не се върти около тях.
Но не вярвам да стигнем дотам. Майката плати последния наем, видях парите по сметката.

Мисля си, че голям червен светофар е ако майката на потенциален наемател му търси жилище.

   
Да, така е.
Но ако и на майката е писнало да и висят на главата и иска да се почувства малко по-спокойна, да си разполага с времето и къщата, а те не се активизират - какво да прави? Да ги остави в детската стая и да им слугува?  Ако не започне търсене няма да се освободи от порасналото си дете, неговото дете и детето на сватята ....

Няма лесно решение. Съжалявам я жената, но съм й казала, че им прави мечешка услуга. Макар че на нейно място сигурно и аз така бих постъпила. Те не бяха у тях. Бяха у мащехата на зетя, която ги изгони баш преди щерката да роди. Щяла да продава апартамента, лоша жена! Още тогава трябваше да ми светне, ама бях в кофти ситуация - ако откажа, могат да правят напук на новите наематели, ако приема - стана ясно.
Бащата пък не харесва зетя, цени си спокойствието човекът и не ги ще у тях.
Ама и те не щат де да е - крайни квартали не ги устройват, мебели "от соца" не ги устройват...
И аз в един определен период от живота си се върнах при майка ми с подвита опашка, ама поне не сме тормозили някой наемодател. Много емоции вкараха, а не е нужно - не се разделяш с мъжа на живота си. Това е само апартамент, при това чужд.

Апартаментът си е дом за наемателите и даже е хубаво,че така са си го приели. Казват,че като загубиш нещо,тогава го оценявяш. Ти не искаше ли да го продаваш този апартамент? Може би ще го искат.
Когато жилището е в непосредствена близост като такава ценност - майка, издържаща младо семейство и гледаща детето да си отдъхнат,а като бонус и на ниска цена, трябва да осъзнаваш късмета си.
При нас традиционно семейство с деца беше наело тристаен за бабата да гледа децата. За един период го пуснаха,че им се досвидяха. След няколко месеца наеха двустаен за същите пари.

Изначално такъв тип хора, толкова зависими от родителите си, не са добра идея за наематели.
Дете имат, чакат на тъщата да им търси жилище и да им плаща наема... Поколението Питър Пан - все още не пораснали, на които всички са им длъжни.