Не е задължително да е подценен. Сега се активизират студентите, каквото е било по-евтино пролетта и началото на лятото,вече е отдадено. Връщаме се пак на съотношение повече търсещи спрямо предлагащи. Аз лично не вдигам цена,а гледам да подбера по-читави хора.
- Публикувана: 21 юли 2025, 13:09 ч.
- Последно мнение: 24 авг. 2025, 22:20 ч.
Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 43
Браво. Освен качество и локация, явно предлагаш и ниска цена. 🙂 Започне ли бой за апартамента минути след качване на обявата, значи не сме си сметнали добре наема.
Частно лице съм. Вчера сутринта пуснах обяви в групите във фейса, че отдавам двустаен и до 10 ч. го наеха само по снимки.
Истина е, че наистина предлагам качество и метро на 4-5 мин пешеходно растояние в нова сграда.
Има реални обяви, а за такса оглед разбирам сега .....
Истина е, че наистина предлагам качество и метро на 4-5 мин пешеходно растояние в нова сграда.
Има реални обяви, а за такса оглед разбирам сега .....
Това е на прима виста.
Отделно отдавам още три жилища от май станаха около 10г.
Аз имам бивши колеги, с огромни заплати, дават няколко жилища под наем. Не правят никаква сметка. С парите от заплати финансират ремонти и обзавеждане, както и скъпи строители.
Аз давам много жилища под наем, като една група в Ст град направиха 10г и се изплатиха 100% за това време. Това е правене на сметка. С парите сега купувам нови.
Извинявам се, но за мен 600лв огледало за баня не е правене на сметка.
Аз преди 2 месеца отдадох двустаен в най-слабия сезон за 1200лв. Огледалото вътре е за 15лв. Междувременно това е един от апартаментите, дето направи 10г и се изплати. Ремонти и подмяна не съм правил.
Аз давам много жилища под наем, като една група в Ст град направиха 10г и се изплатиха 100% за това време. Това е правене на сметка. С парите сега купувам нови.
Извинявам се, но за мен 600лв огледало за баня не е правене на сметка.
Аз преди 2 месеца отдадох двустаен в най-слабия сезон за 1200лв. Огледалото вътре е за 15лв. Междувременно това е един от апартаментите, дето направи 10г и се изплати. Ремонти и подмяна не съм правил.
На такива ниски цени много ясно, че ще има наематели. Това не отговаря на въпроса. Колко струват тези апартаменти в момента, колко са ѝ вложенията и колко пари от наеми е събрала за тези 10 години? Има едно понятие “възвращаемост на инвестицията” или ROI. Много наемодатели дори не осъзнават, че са на минус, понеже там капе нещо си, особено ако отдават наследствени жилища. Това е пълно невежество и лоши или никакви сметки. Иначе за техните наематели е бинго и е нормално да се радват.
Факта че се отдават 3 жилища вече 10 години, а това е четвърто, само по себе си говори, че @Koen_the_koen си е направила добре сметката 
Колега, съвсем добранамерено - не е задължително броят на жилищата да има връзка с добре направената сметка.
След описанието на техниката и обзавеждането, на мен също наемът ми се струва несъобразен. По-точно този наем би могъл да бъде постигнат и с по-скромно обзавеждане.
Не са печеливши, там е работата.
Един писюр и огледалото за 560 лв. е заминало на боклука. И е гаранция за бъдещ проблем, защото от твоя депозит ако удържат 560 лв. за огледало, едва ли ще си хепи.
Няма лошо, нека да се радват наемателите, изкарали са късмет.
Но такъв наем може да се постигне с много по-бюджетни уреди и обзавеждане. Масово двустайните вървят по толкова.
Един писюр и огледалото за 560 лв. е заминало на боклука. И е гаранция за бъдещ проблем, защото от твоя депозит ако удържат 560 лв. за огледало, едва ли ще си хепи.
Няма лошо, нека да се радват наемателите, изкарали са късмет.
Но такъв наем може да се постигне с много по-бюджетни уреди и обзавеждане. Масово двустайните вървят по толкова.
Ох, Тинтина, накара ме да търся в Гугъл думата "писюр" 
И аз, като четох описанието на обзавеждането, не повярвах на цената. Така обзаведен, апартаментът си има таргет, но това определено не са фейсбук групите. И наемът трябваше да е в евро, а не в лева. Като апартаментите на Аззи.
И аз, като четох описанието на обзавеждането, не повярвах на цената. Така обзаведен, апартаментът си има таргет, но това определено не са фейсбук групите. И наемът трябваше да е в евро, а не в лева. Като апартаментите на Аззи.
На коя година ще ръждяса огледалото? На 5-тата, 10-тата? За това време все ще съм натрупала някакъв капитал от наеми, за да го сменя. Дори да не е за 10-15 лв., все едни 50-100 лв. ще отделя за ново огледало.
Имам огледала още от социализЪма, нито едно не е ръждясало. Едно огледало, на тоалетка от 60-те гг. има 1-2 петна по ръбовете. Ама то е на 80+ години.
Имам огледала още от социализЪма, нито едно не е ръждясало. Едно огледало, на тоалетка от 60-те гг. има 1-2 петна по ръбовете. Ама то е на 80+ години.