По закон е 1% от МРЗ, но ние събираме по 5 лева и пак имаше 2000, ама ги охарчиха за глупости.
- Публикувана: 2 авг. 2025, 00:17 ч.
- Последно мнение: 19 септ. 2025, 16:47 ч.
Етажна собственост – такава, каквато си я направим. Тема № 15
Как се определят сумите за фонд ремонт, логически, ако е малка сума- при ремонт няма да е достатъчна и пак ще трябва досъбиране… ако пък е голяма сума и с години не е необходим голям ремонт- тогава и аз не виждам смисъл да стоят така пари, хем инфлация, хем ако си продам апартамента, ще съм давала едни пари примерно 4-5 години, а евентуално ще ги ползва новият собственик след време, за мен наистина психологически ми се струва по- редно да събираме пари за конкретна нужда
Колко пари би трябвало законово да събираме във фонд ремонт, процент от МРЗ ли беше, спрямо какво се смята
Колко пари би трябвало законово да събираме във фонд ремонт, процент от МРЗ ли беше, спрямо какво се смята
Точно за такива случаи са тези по 1% от МРЗ. За големи ремонти по идеални части се събира накуп, но ако години не имало нужда, ще се събере по по-малка сума.
А за глупости тези пари не могат да се харчат. Само за неотложен и необходим ремонт е без решение на ОС (в ЗУЕС са обяснени), за други ремонти само с решение на ОС, освен ако сами не сте решили друго.
А за глупости тези пари не могат да се харчат. Само за неотложен и необходим ремонт е без решение на ОС (в ЗУЕС са обяснени), за други ремонти само с решение на ОС, освен ако сами не сте решили друго.
Чак такива спешни аварии да се реагира за един ден сме нямали, не смятам, че това се случва често, а и да нямам кеш, ми ще намеря за 5 мин банкомат, някой съсед ще помогне, все ще се оправим с някаква дребна сума, за мен наистина събиране на някакви хиляди лева не е оправдано, кажете вие колко пари събирате, аз имам 11 % общи части и толкова плащам при ремонт на покрива например, ако сега дойде някой проф домоуправител колко пари ще ми иска месечно за фонд ремонт
Защо не, нали вноските са според процента идеални части, при нас има гаражи с по 1 % и апартаменти между 5-10 %, аз затова питам, ние нямаме фонд ремонт, искам да разбера, ако имаме и решим да събираме минимума този 1% от МРЗ, да кажем 6 лева, както е по закон, колко ще ми е месечната вноска във фонда, тези 6 лева за най-малкия обект ли са, тоест ще дължа 6 лева за гаража и 60 лева за апартамента ли, това ми беше питането този 1% или 6 лева за най-малкия или най- големия обект се дължат
И при нас ежемесечните вноски за ФР са еднакви за всички /20 лв./. При голям ремонт /сега ремонтирахме покрива по-основно/ бях изчислила дължимите суми по процент ид.ч. Тъй като ние сме 20 ап. със 16 собственика и се разбираме като цяло, закръглих сумите, за да станат почти еднакви по видове апартаменти /те и ид.ч. не са с големи разлики/, а също се съобразих донякъде и с материалното положение на някои, но всъщност се оказа, че всички искат повече ремонти. Ние сме НС, ама ново, на 20 г. вече и си има амортизация, но хората преценяват, че по-добре е да се плаща и поддържа, за да се запазва стойността на имотите.
Bur02, най-малкият апартамент колко % ид.ч.има? Той плаща 10.77 лв ако неговите са да речем 5.5 % ид.ч., а Вие имате 11%, то Вие ще дължите 21.54 лв за ФР. При нас гаражите плащат % от 10.77 лв, т.е. аз с 1% плащам 1.08 лв.
Ако решите да събирате минимум 15 лв, то за апартамента си ще платите 30 лв и т.н.
За друг имот събираме и ние еднакво - по 10 лв/ап. според решение на ОС. Там най -голямата разлика беше 0.5% в ид.ч.
Ако решите да събирате минимум 15 лв, то за апартамента си ще платите 30 лв и т.н.
За друг имот събираме и ние еднакво - по 10 лв/ап. според решение на ОС. Там най -голямата разлика беше 0.5% в ид.ч.
Да..вноската на ап.с най-малкото ид.части следва да е най-малко 1% МРЗ или около 10 лева...не я знам точно колко е мрз...тоест от 10 лв до колкото там реши ОС нагоре.
Това по ЗУЕС..на практика както решите.
10% много високи ид. части бе...ние сме с по около 2%.
За гараж с 1% ид.части - минимум 10 лв.
За 10% - 100 лева...минимум.
Драго е изпуснала една нула..
Това по ЗУЕС..на практика както решите.
10% много високи ид. части бе...ние сме с по около 2%.
За гараж с 1% ид.части - минимум 10 лв.
За 10% - 100 лева...минимум.
Драго е изпуснала една нула..
Препоръчани теми