- Публикувана: 20 авг. 2025, 12:43 ч.
- Последно мнение: 24 септ. 2025, 20:09 ч.
Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 92
Пусках го.
Освен, че няма терени, разбрах и още една причина за поскъпването - бавенето от страна на Столична община.
Освен, че няма терени, разбрах и още една причина за поскъпването - бавенето от страна на Столична община.
Аз живея във Варна и честно казано се чудя от къде се взеха толкова строителни кранове и строителна техника. Предполагам се закупуват от чужбина.
Парите в банката се обезценяват. Факт е.
А въпросът ми е ако броят жилища е вече повече, отколкото са нужни за намаляващото ни население, и продължават да се строят нови, ще се обезценяват ли и те? В реално изражение имам предвид, не номинално.
Това няма значение.
Като купуваш жилище за себе си плюс за инвестиция, за да не заминат парите като стойност, то за теб няма никакво значение дали цената им ще падне.
Писах че към България има приток на хора, мисля ще се запази тенденцията, безработицата е ниска, лихвата е ниска, банките не се радват на предсрочно погасяване.
Като купуваш жилище за себе си плюс за инвестиция, за да не заминат парите като стойност, то за теб няма никакво значение дали цената им ще падне.
Писах че към България има приток на хора, мисля ще се запази тенденцията, безработицата е ниска, лихвата е ниска, банките не се радват на предсрочно погасяване.
Парите в банката се обезценяват. Факт е.
А въпросът ми е ако броят жилища е вече повече, отколкото са нужни за намаляващото ни население, и продължават да се строят нови, ще се обезценяват ли и те? В реално изражение имам предвид, не номинално.
Интересно, хората разбират supply-demand принципа при фиатни пари-имоти, но не и при хора-имоти
. А той е един и същ Притока на хора не е толкова голям.
Според това 110 хил души са дошли в БГ за последните 3г и нито един не е напуснал?
Шегата настрана, вероятно всеки цвят показва нетното за категорията. Тоест, от българите са повече върнали се, отколкото новозаминали. Как ги броят, не знам. То на границата вече ни те питат къде отиваш и с каква цел, ни лична карта даже ти искат (за Шенген).
Ето хипопотамката например нищо чудно да се води, че е в България, пък си живее в Испания от години.
Това няма значение.
Като купуваш жилище за себе си плюс за инвестиция, за да не заминат парите като стойност, то за теб няма никакво значение дали цената им ще падне.
Като купуваш жилище за себе си плюс за инвестиция, за да не заминат парите като стойност, то за теб няма никакво значение дали цената им ще падне.
Парите в банката се обезценяват. Факт е.
А въпросът ми е ако броят жилища е вече повече, отколкото са нужни за намаляващото ни население, и продължават да се строят нови, ще се обезценяват ли и те? В реално изражение имам предвид, не номинално.
В България има регистрирани над 3 милиона превозни средства, а продължава и продължава да се купува при намаляващо население.
Защо е така. Първо вече доста повече хора могат да си позволят, второ не е без значение дали ще е 30 годишен голф или нещо по ново.
И при имотите е така. Промениха се нагласите и възможностите на хората и начина на живот.
Почти никой не иска вече да дели с баба един апартамент, а преди по няколко поколения са отглеждани заедно.
Другото важно е, че промяната ще започне първо от отваряне на ножицата между 60 годишен панеляк в непредпочитан квартал и нещо тухлено или новичко в предпочитан.
Как ще инфлуенсваш и тиктокваш от наследения от баба панеляк.
Тренда е комплексче, гаражче, тераска от новичко, градинка ако може в някой от по така кварталите...
Сигурно новите строежи посока ливади, хладилници и подобни са 10 към 1 спрямо такива в северните тип Ботунец, Орландовци и т.н
Другото важно е, че промяната ще започне първо от отваряне на ножицата между 60 годишен панеляк в непредпочитан квартал и нещо тухлено или новичко в предпочитан.
Как ще инфлуенсваш и тиктокваш от наследения от баба панеляк.
Тренда е комплексче, гаражче, тераска от новичко, градинка ако може в някой от по така кварталите...
Как ще инфлуенсваш и тиктокваш от наследения от баба панеляк.
Тренда е комплексче, гаражче, тераска от новичко, градинка ако може в някой от по така кварталите...
Ще свърши и тая с модерния "abundance mindset" и безкрайните париЧКИ, които с манифестация ще привлечеш в живота си, за да си купиш партер на ливадата. Парите са крайни и просто се печатат нови, за да компенсират задъхващата се икономика.
Според това 110 хил души са дошли в БГ за последните 3г и нито един не е напуснал?
Не, това е разликата между дошли и напуснали.
Имам някакви бегли наблюдение към новото поколение и то доста се различава от тези които сме родени преди промените и вече сме 40+
Двадесет, тридесет годишните имат съвсем различни разбирания. Малко ми напомнят на едни хора от малцинствата, дето може да нямат много средства, ама правят по 3 дни сватби с по 200 гости и все намират начин да си набавят и няма срамен начин за изкарване.
Така и по новото поколение, може да е с два лева в джоба, ама ще си купи фешън марката телефон и никоя друга. Ще иска да надскочи и ако може да вземе 120% кредит, а после ще му мисли, ама да е нещо по-така.
Много фалшив начин на живот се промотира и от инфлоенсъри, че едва ли не на всеки му се полага осигурен и комфортен живот.
При липсата на задръжки вече няма нищо срамно да кажеш , че имаш онлифенс и даже приятелките ти завиждат, колко много пари може да изкараш от спалнята, стига да не е с мебелите още на баба.
Двадесет, тридесет годишните имат съвсем различни разбирания. Малко ми напомнят на едни хора от малцинствата, дето може да нямат много средства, ама правят по 3 дни сватби с по 200 гости и все намират начин да си набавят и няма срамен начин за изкарване.
Така и по новото поколение, може да е с два лева в джоба, ама ще си купи фешън марката телефон и никоя друга. Ще иска да надскочи и ако може да вземе 120% кредит, а после ще му мисли, ама да е нещо по-така.
Много фалшив начин на живот се промотира и от инфлоенсъри, че едва ли не на всеки му се полага осигурен и комфортен живот.
При липсата на задръжки вече няма нищо срамно да кажеш , че имаш онлифенс и даже приятелките ти завиждат, колко много пари може да изкараш от спалнята, стига да не е с мебелите още на баба.