Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 44

  • 28 213
  • 775
  •   1
Отговори
# 765 12 окт. 2025, 21:32 ч.
  • Бургас
  • Мнения: 9 242
Ох, моето гръцко дете си изпусна ключовете в шахтата на асансьора Simple Smile Добре, че имам резервни, в града съм и не съм пила много, че да стигна с колата до тях.
Като го отключих и се прибрах го помолих утре да ми снима асансьорната фирма, той ми пише - отивам сега. Викам му - моля те недей сега, нямам повече ключове Joy

# 766 12 окт. 2025, 21:48 ч.
  • Мнения: 1 552
Доста голям интерес за моя апартамент. Днес пуснах обява във фейса, имам 5 заявки за оглед, като 2-3 звучат много ентусиазирано. След 20ти ще започвам с огледите.
За днес имаше 2 двойки момичета и 2 сами момичета.
Принципно предпочитам по-малко хора, но сега клоня към 2.
По-лесно ще е с плащането, а и звучаха по-ентусиазирано и решително и изглеждаха по-малко капризни.


За ситуации със задържане на депозит и ток и вода, моето мнение е, че колкото по-рано се поиска сума за тока, толкова по-вероятно е да я дадат.

Явно вече става масово съквартиранти и в едностайни или преходни двустайни апартаменти. Бях го предвидил преди време, че качването на наемите ще доведе до това.

# 767 12 окт. 2025, 22:07 ч.
  • Мнения: 3 161
dany1 ако обзавеждането позволява защо да не се наеме от две момичета или момчета? Имам в предвид ако спалнята е с две единични легла. Те и в общежитие да са пак ще са двама или трима, но няма да имат кухня. А може и единия наемател да спи в дневната .
Квартирата на сина ми е с голяма спалня. Ако бяха две отделни легла можеше да се мисли за съквартирант, макар че разбира какво е да пиеш кафе и да живееш с някого. Диванът в дневната е малък и става за гости, но не и за спане всяка вечер. Дано си намериш съвестни наематели!

От старата квартира ни върнаха депозита  но след като сина ми плати всички сметки. На другото момче, което всъщност си изнесе багажа и не се обади на агенцията депозита беше върнат след изтичане на договора.

# 768 12 окт. 2025, 22:55 ч.
  • Варна
  • Мнения: 6 831
НОВА ТЕМА:

https://www.bg-mamma.com/?topic=1822039.new#new

# 769 12 окт. 2025, 22:56 ч.
  • Мнения: 7 122
Като си тръгват по-рано, то депозита остава като неустойка.
Вижте обаче как да се доберете до електромера, за да може да им дадете сметката за ток и вода за плащане веднага.

Два депозита мисля действат дисциплиниращо.

# 770 13 окт. 2025, 07:19 ч.
  • Мнения: 92
Диди, изрично е упоменато, че при предсрочно напускане, което по същество е нарушаване на договор, се дължи един наем обещетение. То ако депозита е само за покриване на сметки и щети, няма никакъв смисъл от дългосрочен договор. Тогава става като краткосрочен и цените трябва да са корено различни. А електромерите са в отделно помещение и със сигурност в домоуправителя има ключ, но с него не се разговаря, а и едва ли мога да го ангажирам  цял ден, че някой си наемател решил да напусне изневиделица. В крайна сметка ЧЕЗ ще си начисли тока след 5 дена и той изцяло ще е техен. Просто тези случаи явно зачестиха и става задължително изискването на 2 депозита. 1 за покриване на сметки и щети, и 1 за неустойка.

# 771 13 окт. 2025, 07:26 ч.
  • Мнения: 75 597
Аз съм викала екип на енергото  заради паднал бушон, да проверат долу електромера. Дойдоха напълно безплатно, като звъннаха след проверката да ми кажат кво що.
Та вариант ви е да ги извикате или поне се обадите , за да си видите уреда.
А домоуправител що да не се търси - след работа вечер ще си е вкъщи, да слезе с вас...10 мин.ще отнеме да снимате показанията.

Много плахо действате нещо.

Последна редакция: пн, 13 окт 2025, 08:38 от teta75

# 772 13 окт. 2025, 07:31 ч.
  • Мнения: 11 238
Някои домоуправители (като съседите) са толкова дръпнати, че не може човек да се разбере с тях. Това си мисля, че имаше предвид Майорика.
Вариант е, ако познава част от съседите, да пита дали някой от тях си е извадил ключ за това помещение и да иска, за да си извади и тя.

В едно жилище НС таблата с електромерите са в шкафове, заключващи се. Но с един специален ключ, квадрат или нещо подобно се казва и продават по строителните хипермаркети и в онлайн  магазини.

# 773 13 окт. 2025, 08:17 ч.
  • Мнения: 75 597
Прозорчета имат накои. При нас навсякъде са така...

Дръпнат...и какво. Значи че ще си оставя в калта магарето ли, щото ме е страх или срам да питам? Възрастни хора сме, не деца все пак.

# 774 13 окт. 2025, 08:19 ч.
  • София
  • Мнения: 3 040
В нашето ново строителство, таблата с електромерите са вътре, до входната врата и се заключват със секретни ключове. Явно зависи от строителя какво табло е поставено. В двата входа има 40 апартамента, но успяхме да се разберем и сложихме кутии с шифър, в които има ключове за двете части на таблото и всеки собственик може да отвори при нужда таблото. Естествено, наемателите не знаят кода за отваряне на кутиите Simple Smile

# 775 13 окт. 2025, 08:20 ч.
  • София
  • Мнения: 18 318
Цитат на: Didi168 в нд, 12 окт 2025, 22:55
НОВА ТЕМА:

https://www.bg-mamma.com/?topic=1822039.new#new
   
Има нова тема.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата