- Публикувана: 15 ян. 2026, 09:09 ч.
- Последно мнение: 19 ян. 2026, 08:27 ч.
Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 95
Недоумявам как изобщо някой си мисли, че хоп минава 31.12.2025 и цените падат автоматично с 20%. Това човек със здрав разум няма как да си го помисли.
Кой би вярвал в такова чудо.
Дамата с която търсят, им беше разказала, че строителите задържат жилища и на 1-ви януари, като влезне еврото всичко това ще се изсипе на пазара, защото няма кой да купува толкова много.
Не съм си и помисляла да ги разубеждавам.
Недоумявам как изобщо някой си мисли, че хоп минава 31.12.2025 и цените падат автоматично с 20%. Това човек със здрав разум няма как да си го помисли.
Няма и такова нещо "цените", освен донякъде при новото строителство, където смятат на квадратен метър. Другото са пожелания и очаквания на продавачи, които може да се сбъднат, а може и не - ще видим. На мен надеждата ми е да излязат качествени имоти на пазара, да има избор и рационална преценка, не истерията от миналата година. Може и "инвеститорите" да се върнат на пазара да обърнат имотите обратно в кеш, този път евров.
Дали някой има пресни впечатления как банките започнаха годината? Този месец са под обсада заради еврото. Успяват ли и да обслужват нормалния бизнес и да разглеждат и отпускат кредити в разумен срок?
Недоумявам как изобщо някой си мисли, че хоп минава 31.12.2025 и цените падат автоматично с 20%. Това човек със здрав разум няма как да си го помисли.
Няма и такова нещо "цените", освен донякъде при новото строителство, където смятат на квадратен метър. Другото са пожелания и очаквания на продавачи, които може да се сбъднат, а може и не - ще видим. На мен надеждата ми е да излязат качествени имоти на пазара, да има избор и рационална преценка, не истерията от миналата година. Може и "инвеститорите" да се върнат на пазара да обърнат имотите обратно в кеш, този път евров.
Дали някой има пресни впечатления как банките започнаха годината? Този месец са под обсада заради еврото. Успяват ли и да обслужват нормалния бизнес и да разглеждат и отпускат кредити в разумен срок?
Инвеститорите са глупави и както са стискали и събирали имоти с години и изведнъж сами ще си предизвикат срив и ще си пуснат всички имоти на пазара изведнъж. На високи цени ги държат, а после на 1/2 станала цената, те продължават да се натискат да си разпродадат всичко, за да придобият скъпоценно евро.
В банките служителите, които обменят валута не са същите, които работят по ипотеки. Или поне голямата част. А лъвското мотане по кредитите се случва в Централата. Там пък ептен няма ни обмяна на валута, ни кеш, никакъв. Само документи. И клиенти не ходят.
Процесът на спад е бавен и бъдете сигурни че ще се случи.
До сега се стискахме с тия имоти, ни моъ повече, утре отивам да обявя всичко в имот.беге. Не се търпи вече. Трябва да се освободя от тия ужасни апартаменти и да си купя евро.
Имам една карта, преди 1 година я ползвах за продажба на 2 студиа.
Е, не спря да ми звъни това чудо. Не го вдигам от 1 година и пак звъни ли, звъни. Ни обяви имам, нищо.
Сигурно чакат да започна да разпродавам всичко.
Имам една карта, преди 1 година я ползвах за продажба на 2 студиа.
Е, не спря да ми звъни това чудо. Не го вдигам от 1 година и пак звъни ли, звъни. Ни обяви имам, нищо.
Сигурно чакат да започна да разпродавам всичко.
Кой е казал, че видите ли ей сега всички ще изсипят всичко? Ама нали трябва да си чешем клавиатурите с бомбастични приказки. На мен пък ми звъняха тази седмица да ме питат "Вие нали търсехте за инвестиция в Кръстова вада, че излезе нещо интересно". Звъняла съм на агенцията преди половин година, ама нито за Кръстова вада, нито за инвестиция. Какъв е изводът? Зле организирана агенция според мен. Или бивш служител краднал базата данни, драпа да набере скорост самостоятелно (по истински случай).
Хайде дано да отминават истериите и бомбастичните изказвания. Това ми е новогодишното пожелание.
Хайде дано да отминават истериите и бомбастичните изказвания. Това ми е новогодишното пожелание.
И без да гласувам в анкетата е ясно накъде отиват нещата... 
Сега няма спад в търсенето под наем, чудя се в бъдеще. Това се чудя от 2017г.Цитирах те, защото не следя пазара, а и само за първите две седмици ми се вижда рано за кой знае какво движение. Не се оглеждам, не съм планувала нито покупка, нито продажба.
Е ще отговоря, щом ме цитираш - засега няма никакви данни за застой и спад. Всички данни сочат 