Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 47

Уважаващ себе си индивид, юрист, работещ в държавната администрация (т.е. не особено големи доходи, но прилични и редовно плащани),  нае 2-стайна панелка в Красна поляна, неремонтирана, със соц.мебели, кухненска мивка с плочки, запушена, пералня "Перла" 05, отдушник в банята, пълен с курешки от гълъби от отдушника, хол с мокет от построяването на панелката. Заедно с гаджето, също висшист, работеща в голяма известна частна фирма. За 350 лв. Пет и повече години в този апартамент са. Вече са семейство с бебе/малко дете. Още с наемането се бяха разбрали с хазяина, че няма да го занимават с ремонти и подобрения. Ако се налага нещо категорично да се поправи/купи, се разбират за разходите.
Направиха със собствени сили през уикендите почистване и освежаване, купиха нови кухненски уреди. Почистиха. Пребоядисаха. На огромния и страшно удобен соц.диван в хола (демоде като дизайн) сложиха калъф за 30-40 лв. Сандъчета с цветя на балкона. Спалня Виденов с матраци.
Ще купуват свое жилище (или вече им се строи жилище), но за всичките тези години са спестили доста пара от наеми, поне за екскурзии - всеки месец бяха по екскурзии с нискобюджетни полети. Т.е. не са се лишили в удоволствия.
Преди тази панелка в Красна поляна, наемаха пак 2-стаен на Цар Борис III, но не чак на Красно село. С нов ремонт, без излишни глезотии, бюджетен да го наречем, но с нови мебели. Плащаше 500 лв., като предплащаше за 6 месеца. Хазяинът му, мимоходом, казал, че вдига наема със 100 или 150 лв. (не помня вече, че беше преди 4-5 години. Човекът се ядоса на подхода на хазяина, не че нямаше пари и за увеличения наем. Тръгна да търси нова квартира и ето - попадна на тази панелка в Красна поляна. Устройваше го идеално (както и предишната квартира) като ГТ до работа (1 превозно средство за около 30 мин.).
И не, не беше изпаднал финансово или здравословно, като се премести в Красна поляна. Освежаването и чистенето им отне около 4-5 уикенда личен труд. За нови уреди и мебели - сигурно към 1000-1200 лв. Т.е. да речем 4 наема. Оттам нататък изчислявай колко са на + от разликата с пазарните наеми в момента. Мисля, че още са там, не съм сигурна, защото той се издигна (и йерархично, и финансово). Но идеята винаги е била да намерят жилище в строеж, което да ги устройва. Просто и той, и гаджето са прагматици, а не се изхвърлят за скъпо и оправено жилище, щом идеята е да търсят да купят свое, което отнема известно време. Това известно време (3-4 години, ако капарираш на зелено) можеш да прежалиш, че си в освежена панелка, а не в доста по-добре изглеждащо жилище. Между другото, той има пристрастие към определени мъжки аксесоари и джаджи, и купува такива, при това на цени над средното. Т.е. пак казвам, не е притиснат финансово.