Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 47

  • 4 757
  • 183
  •   2
Отговори
# 165
  • Мнения: 2 576
Банята е от бургаски апартамент.
Ето този:
https://www.alo.bg/dvustaen-pod-naem-j-k-slaveikov-10845486
Реших да огледам как се движи конкуренцията, че отдавна не съм го правила.

Той целият е за къртене, но с минимални средства може да придобие по-приличен вид.
Класика - сбирщайн от мебели, които са примъквани откъде ли не.

И понеже коментираме - за мен подобно жилище говори много и за наемодателя и за потенциалните наематели. Това е жилище за безпарични хора с много ниски изисквания, което 90% е равно на проблеми.

Това имат хората, това предлагат. Наемната цена за университетски град е изгодна за наемателя, помещенията са 3 отделни. За двама студента е супер ако дават по 125 евро за наем.
Наемодателите може да са няколко съсобственика, може да е болен или човек без сили. Има пазар и за такива имоти.
Въпрос и на енергия и на вкус, не знаем какво им е на хората на главата.
Наемател с мерак и подръчни средства може да го приведе в приличен вид.

# 166
  • Мнения: 16 022
Наемател с мерак може да го оправи и постегне, но все си мисля, че по-скоро може да дойдат някакви  измекяри на по-евтинко и пак да са некоректни. Не знам и локацията вървежна ли е? Не, че има такова  зачение, много време му е отделено на това жилище в темата.
Онова баровското  за 10хил. въобще не ми харесва. Ако беше мое и щях да  живяе там, няма да го оставя с това обзавеждане.

# 167
  • Мнения: 1 715
Строителни работници, това са основните наематели на мизерни жилища.

# 168
  • Мнения: 28 589
Строителни работници, това са основните наематели на мизерни жилища.
Те могат да си оправят банята, само хазаина да купи мат'рал. Laughing

# 169
  • Мнения: 10 405
Ако са наели преди 5 години и наемът им не е актуализиран никога, ей ти ги 50%. Горе долу с толкова поскъпна всичко за половин десетилетие. А щом са останали, значи и след увеличението, цената пак е била добра.
Точно така. Няколко години цената не беше коригирана, после се рефрешна рязко. Не ни беше много приятно, към онзи момент имаше и по ниски опции, но удобството което бяхме изградили там, ни накара да останем. А и човек като смени повечко квартири, почва са се чувства като някакъв чергар.. та така. Минало.

# 170
  • Мнения: 672
Малко по-малко и тази тема започва да прилича на една друга имотна, в която спрях и да чета и да пиша. Не съдете и критикувайте толкова чуждите имоти и без толкова патос и екстрапулации кой какво би направил, критики един милион, просто пазар е това. Мислите ли, че на собственика на имота в Милениум му пука какво пише тук, не разбира се.
Гаранция - има доста скрити аксесоари, уреди и работна площ и в кухнята и в останалата част от апартамента, това че не се виждат е цел на дизайна в случая.
Подобен имот не разчита на намиране на наематели чрез обява в имот.бг, но е пусната и там да я има.

Последна редакция: чт, 29 яну 2026, 06:15 от НаБабаДетето

# 171
  • Мнения: 11 491
И аз си мисля, че за скъпия апартамент в Милениум има някаква врътка....
Аз и за други имотни "врътки" съм чувала, все законни формално.

# 172
  • Мнения: 72
И аз си мисля, че за скъпия апартамент в Милениум има някаква врътка....
Аз и за други имотни "врътки" съм чувала, все законни формално.

Каква ли ще е врътката в тоя Милениум?

# 173
  • Варна
  • Мнения: 7 259
Строителни работници, това са основните наематели на мизерни жилища.
Те могат да си оправят банята, само хазаина да купи мат'рал. Laughing
Могат, но не искат да се занимават. А и нямат време. Лично познавам един майстор (точно фаянсаджия). Той в последствие се залюби с леля ми и се премести при нея, но преди беше на квартира в точно такова окаяно състояние. Влизала съм там. Банята беше дори още по-гнусна от тази с плъха - мръсна, с външни изгнили тръби и течащи кранове. Имало проблем с водомера и от ВиК го сменили, 60 лв струвал нов. Познатият ми платил и после поискал от хазяина да се приспадне този разход от наема, а оня не бил съгласен... Така е обичайно по такива места. И хазяите са от "контингент".
Истината е, че майсторите работят по 12 - 15 часа на ден и като се приберат, са смазани, само се къпят и лягат да спят. Дори кухните не се ползват, защото няма кога да се готви. Яде се само готова храна от някоя топла витрина. Няма кога да си ремонтират и квартирите. То и няма как да се бръмчи по нощите.

# 174
  • Мнения: 11 491
И аз си мисля, че за скъпия апартамент в Милениум има някаква врътка....
Аз и за други имотни "врътки" съм чувала, все законни формално.

Каква ли ще е врътката в тоя Милениум?

Някакъв Ариел/Персил ...

# 175
  • Мнения: 16 022
Като нищо. Stuck Out Tongue Winking Eye
В новините говориха колко пари са нужни за живот на месец. Млада жена каза: ''Наемите са завишени", трябвало и пари за забавления. Някои може и да са завишени, но щом има кандидати, значи е ок. Мисълта ми е как изглежда отстрани. Всеки иска добра локация и още повече удобства, съвременно обзавеждане и накрая му се струва завишено. На първо място храната е силно завишена, за забавления да не говорим, но все още много наематели винаги наема им е виновен.

# 176
  • Варна
  • Мнения: 7 259
Те и доходите са завишени. Сега печеля точно двойно в сравнение с преди 3 години, когато започнах настоящата си работа. Шоколадът, кафето... всичко е двойно, няма как наемите да си седят. Забавленията пък са тройни.

# 177
  • Мнения: 449
Доходите са двойни?
Напълно съм убедена, че това е валидно за малка част от хората.

# 178
  • Варна
  • Мнения: 7 259
И защо? Даже минималната заплата се вдигна двойно за 5 години.

# 179
  • Мнения: 28 589
И да не са двойни, в много сектори са с 50% по нагоре.

Общи условия

Активация на акаунт