Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 47

  • 6 202
  • 230
  •   4
Отговори
# 180
  • Мнения: 2 803
Вие явно живеете в паралелна вселена. Доходите на малка част от хората са вдигнати, да, но да се говори за масово увеличаване на доходите с по 50-100% за последнатите 3 години е абсурд.
Минете през темата, в която се обсъждат работа, професии, кандидатстване и т.н. и ще видите, че дори в лъскавите корпорации с програми за растеж и т.н., увеличението на заплатите, ако въобще го има, е с едноцифрени проценти масово. Младите пък, които са значителна част от наемателите, често започват на по-ниски заплати от преди (за пример - операторите в кол центрове, някои IT-позиции и т.н.).

Последна редакция: пт, 30 яну 2026, 06:54 от krasimilo

# 181
  • Мнения: 673
Подкрепям изцяло горното мнение. В предходната фирма в която бях заплащането дори не е индексирано от началото на 2023 г, но никой не напусна освен мен, не издържах повече -демотивиращо беше. Ако все пак решат да индексират ще бъде с 5% не повече.

Имам въпрос: как процедирате с данъците за сгради и такса смет, искате ли от наемателите да плащат такса битови отпадъци? Ще бъде полезно да обменим опит, благодаря.

# 182
  • в пералнята
  • Мнения: 1 671
Аз за момента заплащам данъците, не ги прехвърлям но наемодателите. Доколкото разбрах има проект такса свят за София да става на база обем, тогава смятам да я прехвърля.

Да попитам аз отново за данъците, моите още не са излезли, а вече е края на януари.
Заради еврото ли е тази каша?

# 183
  • София
  • Мнения: 18 749
Данък недвижим имот плаща собственика.
Такса смет не съм прехвърляла на квартирантите - 4 малки вноски няма да ме съборят. Когато имах реституиран имот в провинцията таксата смет беше на името на наемателя, както и партидите за ток и вода. Но с другите реститути подписахме, че дължим парите вместо него, ако се омъгли.
Да, за София все още не са излезли данък сгради и такса смет. Само данъка на колите е обявен в ел. ми банкиране.
Не разбирам за къде се бърза, ще си ги платим - няма къде да ходим.

# 184
  • Бургас
  • Мнения: 9 869
Аз си плащам данъците и такса смет.
Един пазарен наем как да го натовариш допълнително, и е трудно за обяснение.

# 185
  • Мнения: 10 426
Плащам ги.
За София няма генерирани данъци още.

# 186
  • Мнения: 11 501
В София, както и на много други места, все още не знаят по каква система/методика ще изчисляват такса смет.

# 187
  • Мнения: 10 426
На друго място вече платих

# 188
  • Мнения: 8 258
Подкрепям изцяло горното мнение. В предходната фирма в която бях заплащането дори не е индексирано от началото на 2023 г, но никой не напусна освен мен, не издържах повече -демотивиращо беше. Ако все пак решат да индексират ще бъде с 5% не повече.

Имам въпрос: как процедирате с данъците за сгради и такса смет, искате ли от наемателите да плащат такса битови отпадъци? Ще бъде полезно да обменим опит, благодаря.
И преди съм писала. Май съм от малцинството, описвам такса смет в договорите като разход на наемателя. Деля сумата на 12 и я плащат всеки месец към наема. Ако не живеят 1 г, релано не плащат това, което не са ползвали. Никой не ми е спорил за нея.

# 189
  • Варна
  • Мнения: 7 280
Вие явно живеете в паралелна вселена...
Нито живея в паралелна вселена, нито съдя само по себе си. Съдя по реалните числа. https://kik-info.com/spravochnik/mrz.php

...как процедирате с данъците за сгради и такса смет, искате ли от наемателите да плащат такса битови отпадъци? Ще бъде полезно да обменим опит, благодаря...
Обменяли сме опит по тази тема на дълго и на широко няколко пъти. Как съм решила въпроса аз - реално наемателите плащат такса БО, но им е калкулирана в наема. Като я разхвърля на месечна база, излиза около 5 € на месец. Нищо не е. Иначе фактически сама си внасям задълженията към бюджета. Данъкът е ясно, че си е за собственика. И във Варна още не са излезли. Но и нямам зор за тях. Все ще ги платя в срока с отстъпка.

# 190
  • Мнения: 2 803
МРЗ няма как да е доказателство за прпцента на увеличаване на доходите.
Още по-малко пък хората на МРЗ влияят върху наемния пазар.

Моите ики твоите лични доходи може и да са се увеличили, но масово доходите на хората не са увеличени с 50+ процента.

# 191
  • Варна
  • Мнения: 7 280
Хм, много интересно. Иначе всеки втори коментар на наемател е именно за размера на МРЗ. Явно е от значение само когато е удобно. Simple Smile 
Всичко е двойно, не само мрз. Стоките и услугите имам предвид. Цените на жилищата също. Няма как наемите да си седят на нива като от преди 5 години. Наемодателите не им е работа да влизат в положение на наематели, които работят на кофти места със замразени заплати от години.

# 192
  • Мнения: 2 620
И преди съм писала. Май съм от малцинството, описвам такса смет в договорите като разход на наемателя. Деля сумата на 12 и я плащат всеки месец към наема. Ако не живеят 1 г, релано не плащат това, което не са ползвали. Никой не ми е спорил за нея.
При следващ договор за наем със сигурност ще включа такса смет.
Във Варна миналата година я вдигнаха значително.


Скрит текст:
Статистика за заплати ? Ама моля ви се до ако гледаме статистиката - 4% им е инфлацията.
Гледайки статистиката на онлайн поръчките си и плащанията с карта на редовни покупки - не ми се вярва на глупостите им.

# 193
  • Мнения: 2 803
Диди,
всеки един  от нас се опитва да си даде имота на най-добра цена и никъде не сме коментирали, че трябва да влизаме в положение. С това не спорим.

Коментирам, че масово заплатите не са вдигнати с 50 процента. Не храната, не МРЗ, не услугите, а масовите заплати.

# 194
  • Мнения: 10 426
МРЗ е най-скапаната дъвка за всички. И не е показател. За съжаление показателя средна рз е с изкривявания заради сивите пари.

Общи условия

Активация на акаунт