Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 47

Понякога ходя да си купя обяд на спирката на трамваите до Телъс и се засичам с работещи чужденци предполагам там. Англо- и френскоговорящи. Боже мой, ако бяха българи, никой от пишещите в темата наемодатели нямаше да им даде жилище под наем. Просто с покъртителен вид са някои от тях.

Бях писала и преди за един татко, майка и дете на 6-7 години в района около СМГ - чужденци, от рода на холандци или подобни. Таткото и детето като клошари - беше лято, с мръсни немити дълго крака, с опърпани сандали и раздърпани тениски с лекета. И таткото, и детето с дълга коса (а аз харесвам по принцип мъже с дълга коса тип рокаджии или рокери ), но изглеждаха косите им немити, определено несресвани скоро (на фъндъци). Детето с някаква пръчка от градинка/парк, ръга с нея навсякъде, без реакция от таткото. Вероятно някъде в района живеят под наем. Жалка картинка.

Западняците, идващи да работят тук, са с идеята, че у нас е по-евтино, всичко, смятат, че наемите ще са също такива. Гледала съм и по ТВ-то едни серийки за американци/канадци, които се местят да живеят и работят в Европа, как си търсят жилище (под наем или покупка). Определено тръгват с нагласата, че ще работят онлайн и ще имат същите доходи като в тяхната държава, но всички разходи, включително за жилище, ще са много по-ниски. За жилище, като пример в едни серийки, търсеха в центъра или на пешеходно разстояние от центъра на столица (на прибалтийска държава, както и в Словения или Хърватска), ново, ремонтирано, обзаведено с нови мебели, ама евтино. И се оказваше обикновено, че за парите, които дават, или ще трябва да направят компромис с локация/размер/обзавеждане/състояние или ще трябва да вдигнат бюджета. Харесвало им иначе в съответната държава.
Една серийка беше за възрастна австралийка с много млад приятел (леко мургав), които търсеха под наем в Ница (хахахах), 2-стаен (че тя работела онлайн и й трябва офис), с гледка към морето, близо до центъра и живота (до централната крайбрежна улица, до университет (на пешеходно разстояние или с удобен ГТ), че младият приятел щял да се запише да учи в университет, да не губи време. Бюджетът им беше, по спомен, до 1000 щ.д. Първото, което им показаха, в бюджета и изпълняващо повечето условия, беше студио (което те не знаеха какво точно е), френско студио, т.е. едно помещение холокухня около 15 квадрата, с разтегателен клик-клак диван срещу "компактния" кухненски ред+баня-тоалетна ню-ню, в центъра на Ница, близо до живота. След това ги заведоха до реновирана стара, ама много стара къща в село извън Ница, на половин час с кола, в прованса, с височина на таваните около 2,10, кирпич и камъни, по стръмна калдъръмена уличка, с вътрешна метална спираловидна "спалня" на втори "етаж". Накрая им показаха 2-стаен (едноспален) по скалите над морето в Ница, не в центъра, с гледка (то на баир гледка ще има), в представителна сграда тип de bon standing както ги наричат французите, свежа с минималистично обзавеждане, но чисто и сравнително просторно (за френските стандарти), но за 1200 щ.д. или нещо подобно. Та така, очакванията се сблъскват с реалността.
Между другото, имаше и една серийка от София, американец (от китайски произход) и гаджето му (също не беше оригинален "американец") търсеше 3-стаен (2-спален), едната спалня за него, другата - за приятели и роднини, да отсядали, като му идват на гости. В центъра или близо до центъра с удобен ГТ, добре ремонтиран и обзаведен, не помня точно бюджета, но беше докъм 400-500 щ.д. Показаха им нов 3-стаен в широк център, обзаведен стандартно с мебели Виденов или подобни, но с малко странни ярки цветове във всяко помещение. 3-стаен в нов квартал близо до Околовръстното (южни райони) и 2-стаен преустроен (т.е. голяма кухня, преустроена в кухньохол+малко бюро) и спалня, не много голяма, с полу-соц обзавеждане, но в района на ул. Оборище, в опърпан олющен вход. Е, избраха този в района на Оборище. Гаджето се примири, че ще се гушкат на по-малко легло, като идва на гости и няма да има отделен голям гардероб за дрехите  си, а титулярът-наемател, че ще работи на бюрцето в кухньохола на 2 метра от кухненския ред и че ще минава през олющения вход всеки ден.

Тази сутрин дадоха по телевизията пакистанци, наети на работа в град/ама кой беше/ във фабрика за птиче месо. Хората от този град били много недоволни от тях. Та какви наематели ще ни дойдат в бъдеще????!!!! Че сме малко народ много свободни жилища.

Полски Тръмбеш.

Аз пък в тази група за чужденците се учудвам винаги какви соц дупки се предлагат на баснословни суми и се чудя тия чужденци какво ли си мислят-времеубежище на макс

О, да си мислят каквото искат - ако не са малоумни (което се предполага, че не са, след като са получили високоплатена работа в чужбина), ще отворят голям сайт за имоти (знаем кой е) или ще се обърнат към доверените брокери на фирмата, в която работят.

Това, че има наемодатели, които смятат, че могат да "оскубят" чужденците-балами с някакви дупки, е нормално за българския манталитет. Знаете колко пъти сме коментирали безумни оферти за продажба с още по-безумни описания от частни лица.

Хахах, ами да ме натопят с какво?
То си има договор, всичко се вижда по банковата сметка, аз си плащам данъците...
Всичко хубаво си има цена!

Не мога да се въздържа, такива са ми много ''любими''. Казвам, че в хотелите не сменят матрака за всеки следващ клиент.
Не съм гледала групата за чужденци в София, но съм чувала други различни неща за тях. Най-вече, че им харесва купона в столицата. Преди в   см са се хвалили колко по-ниски са наемите в сравнение с градове в ЕС и това наистина е така. За Телус чух, че има доста съкращения поради навлизане на ИИ. Това между другото казвам. Може в бъдеще и др. компании да ги последват. Има доста чужденци в Бизнес парк.Преди около 3м. се запознахме с французи работещи там. Бяха доволни от живота тук и казваха, че в Париж не издържат финансово и не е безопасно.

Ще си запазя найлона от матрака и ще го увия отново за следващия наемател.
Имам и пистолет за горещ въздух, по нищо няма да личи

Именно! Не ди дават сметка, че част от приходите отиват за плащане на тоя данък, нагласата им е едно огромно недоверие и мнителност плюс подчертана отмъстителност. Без значение, че те не са били изрядни наематели, няма да се поколебаят да уязвят наемодателя си. Или поне така си мислят.

И при нас има узбекистанка на работа и не сме доволни. Много голямо самочувствие, постоянно с телефона в ръка, хигиенните й навици са доста под нивото за медицински работник. Идея нямам как поддържат апартамента в който са настанени четири жени. Наема и поддръжката се осигурява от болницата.
Дано поне пазят имуществото.

Все ми излизат обяви за квартири и ми прави впечатление, че едностайни апартаменти/ една стая с обособени кухненски, дневен и спален кът/, които преди са се отдавали за дългосрочно ползване, сега са се ориенирали да дават за нощувки или краткосрочно за студенти задочници.

То по принцип да си нахакан и да смяташ, че знаеш всичко си е характерно за младостта. И ние, поне аз, сме минали през такъв етап. Но, за съжаление, благодарение на всички реформи на  образователната система, децата излизат от училище функционално неграмотни и неспособни да направят елементарни логически заключения.
Примерно - плащаш на наемодателя по банков път или на ръка, но ти дава разписка, че си платил наем за месец тоя-или-оня. И от това тези млади наематели не могат да направят логическо аключение, че е малко вероятно наемодателят да не плаща данъци, защото има доказателства (документи), че е получил тези пари за наем и е много лесно да го хванат (с елементарен сигнал по електронна поща).

Не е като да няма причина защо да са с такава нагласа. Факт е, че има много некоректни наемодатели, които злоупотребяват. Хората са се наплашили. И аз ако съм наемател в чужда държава, за която е всеизвестно, че няма законови регулации, също ще съм мнителна и предпазлива.



Това е добро... Гледай обаче и по самата дамаска да не си личи... хахаха


По принцип да. Но в случая щом матракът действително е сменен, защо да се заяждам и да водя излишни диалози? Нали съм го сменила именно за да е нов, и в наема е включена съответната горница за тази екстра. Нека си е гнуслива девойката. Следващите наематели ще спят на каквото остане след нея и няма да са гнусливи.