НОВО: Дигитални асистентиВиж

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 23

  • 32 414
  • 751
  •   1
Отговори
# 435 22 май 2026, 20:04 ч.
  • Мнения: 279
На мястото на шведския хотел е,днес минах от там. Ще запазят главната сграда,уж с по-модерен стил. https://banker.bg/2025/05/29/varnenskiyat-grand-sthe-e-osthe-po- … uuRLyo0RsCQA1rVdw

Буквално преди една седмица,при разговор със сторителя директно,цената на този имот беше 190 000€ и то от доста време, днес го отварям - намалили са го с 28к€.😁 Как ще коментираме това - 15% надолу?🤔

Забравих да го добавя,от друга агенция даже е на 127 000€:

https://m.olx.bg/d/ad/dvustaen-parteren-apartament-s-morska-pano … D368-ID9EHUW.html

https://www.olx.bg/d/ad/dvustaen-apartament-kv-vinitsa-102kv-m-C … D368-ID9MR4s.html

Последна редакция: пт, 22 май 2026, 20:25 от rusevavv

# 436 22 май 2026, 20:13 ч.
  • Варна
  • Мнения: 1 911
Кой имот?

# 437 22 май 2026, 22:23 ч.
  • Мнения: 6 277
Вероятно някои сте я срещали информацията, че в Гърция има 800хил свободни жилища..
https://www.stroiteli-bg.com/novini/zhilishtna-kriza-gartsiya-35 … prazni-zhilishta/
Дори покупките на българите не е обърнало тенденцията, виж пикачване на цените в Северната част им докарахме

# 438 23 май 2026, 08:23 ч.
  • Варна
  • Мнения: 1 911
Супер манипулативна статия, трябва да се чете с разбиране:
- свободните жилища са 35% от фонда НО
- 22.5% се дават под наем за нощувки или ползват като втори имот от собственика
- 12.5% са реално неизползваемите ОБАЧЕ
- 60% от тях са наистина НЕИЗПОЛЗВАЕМИ защото СА
- обект на роднински спорове и имат нужда от ремонт

И реално от 100 имоти оставане с едни 5 имота, които реално са и празни и използваеми и неизползвани И като сложим тяхната дистрибуция из страната и вероятно голям процент от тях в разни дупки накрай света излиза нещо съвсем друго. Тая работа не е като оная...

# 439 23 май 2026, 21:01 ч.
  • Мнения: 78
Здравейте,
Някой знае ли какво се случва със сградата, която се строи по реда на Гюрлата до Св. Марина? Гледам, че почти половината сграда се продава от съдя изпълнител Grinning Не, че ще си купувам, но ми стана интересно. Строителят е Строй Мар 2017 Grinning

Последна редакция: нд, 24 май 2026, 11:57 от *BlackOrchid*

# 440 26 май 2026, 02:57 ч.
  • Мнения: 172
Видяхте ли го това за небостъргача дето щяха да строят. Явно купилите там са изгоряли. Видях някъде пост че парцела ще се продава на търг.

https://afera.bg/%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B … 0%B1%D0%BE%D1%81/

# 441 26 май 2026, 09:43 ч.
  • Мнения: 6 277
Eх, къде е брокерчето от Нов Дом 1, дето искаше да набута и нас.. Сигурно други го търсят за да го бият Simple Smile
Не знам Коцев дали е взел подкуп за да мине, ако е така защо точно от ППДБ организираха протести срещу небостъргача..

Penkoman, 800 хил празни апартаменти са интересни с това, че държавата смята да ги ползва за потушаване и на социалната криза с наемите.
Помня преди години как овладяха кризата с наемите в Берлин - общината вдигна данъците и построи нови комплекси, в които настани млади работещи семейства, договорите им са за 15г. Мой съученик така си решиха жилищния проблем и дори си имат трето детенце

Black Orchid,  то интересното ще е в дрова на самата болница, пуснат е за проектиране.. Ей ме на ако с така модерната "отпаднала необходимост" не го превърнат в парцел за жилищно строителство

# 442 26 май 2026, 10:25 ч.
  • Варна
  • Мнения: 1 911
Скаридка, това че ПъПъДъБъ протестирали нищо не значи, може партията да е на едно мнение, а члена на партията на друго. Ако члена е на важно място, не пречи да е поел в друга посока.

А, иначе тия 800 000 апартамента, да може да се пробвам с увеличаване на данъците.

# 443 26 май 2026, 14:57 ч.
  • Варна
  • Мнения: 7 734
Варна не е Берлин. Далеч сме от "социална криза с наемите". Апартаменти на наемния пазар има предостатъчно, а средния наем на двустаен - около 400€, съставлява едва 15% от средния общ доход на двойка работещи - около 2640€. За сравнение във всички икономически учебници се препоръчва разходът за жилище (независимо дали наем или ипотека) да не надвишава 30% от доходите на домакинството.

п.п. Средният общ доход на двойка работещи е сметнат по данни от НСИ. И да, знам, че данните са "бруто", но много често освен основната заплата, наетите лица получават и допълнителни бонуси, пътни, ваучери за храна и други необлагаеми доходи. Също много хора имат и допълнителни доходи - от наеми, ренти, сив сектор и т.н.
Пределно ясно ми е, че ако и двамата в семейството са на мрз, общият им доход става 960€, но в такъв случай ако погледнем минималните наеми в града, има едностайни или стари двустайни по под 300€ по кварталите, което е пак под 1/3.

А дали нашите имотни депутати ще увеличат имотните данъци - слабо вероятно в близкото бъдеще.

# 444 26 май 2026, 18:30 ч.
  • Мнения: 172
Хората купили в този комлекс на Куб може да изгорят

https://dnes.dir.bg/varna/spryaha-stroitelstvo-na-nezakonen-komp … irovka-kray-varna

# 445 27 май 2026, 03:38 ч.
  • 2860 км северно от Екватора
  • Мнения: 29 286
Много бързо им лъсна историята на КУБ.

А района е толкова хубав....

# 446 27 май 2026, 08:02 ч.
  • Варна
  • Мнения: 1 911
Е, как пък строят от 3 години, тия от общината милите се опитвали да ги проверяват и чак ей сега успели да влязат благодарение на полицията? А, защо не са влезели преди 2 години благодарение на полицията? И което си е вярно, си е вярно - от 10 месеца една, единствена партия се  беше ангажирала да осветли проблема и това не беше коалицията на която е член кмета. Ако всичко е било незаконно, защо поне не са дали гласност? А, сетих се...бяха много заети да обясняват как Путин е виновен за всичко и как всеки българин, който не отрича турското робство и отдава ролята на Руската империя в Освобождението на България е копейка.

Последна редакция: ср, 27 май 2026, 08:19 от Penkoman

# 447 27 май 2026, 09:32 ч.
  • 🌊
  • Мнения: 1 756
Тотална издънка са ППДБ във Варна в лицето на Коцев и Николова. КУБовци ще построят космодрум, ще изстрелят няколко ракети и те ще са "Ама то там има ли дейност?". Николова прави циркове по автогарите, но сега се прави на ударена с "Ама то колегата Стоянов разследва, аз какво да пиша" при положение, че за някои неща не млъква независимо колко и от кого са споменати.

Бях говорила наскоро с една приятелка от Кайсиева и ми разказваше как в района полудели от строежи. Цветният е станал като малка Индия, но все все намира някое място с размер на външна тоалетна, където да вдигнат блок. Сега, където ремонтираме (района на руското) е що годе ок, просто защото няма място.
Общо взето все същото както преди, но сега чакаме подземни контейнери.

# 448 27 май 2026, 10:02 ч.
  • Варна
  • Мнения: 1 911
Скоро и други скандали ще има. Очаквайте скандали с боклука, с песовете, с вноса на боклук и.т.н. А, тая Николова и другата Кристи са нищо повече от едни лелки с двоен стандарт, които друго освен сеир и калабалък да създават друго не правят. Аз съм ЗА и украинци да има и ЗА руснаци да има и не един път съм казал - бели хора сходни на нас са по-добре като вариант, НО не ходя да правя истерии по автогарите като се разреве някой без да знам реално какво се е случило.

Последна редакция: ср, 27 май 2026, 10:49 от Penkoman

# 449 27 май 2026, 10:28 ч.
  • Мнения: 6 277
Не че новите не са виновни, ама бързо забравихте по чие време се презастрои Варна Simple Smile
За разлика от послушковците на Коста, той самия не разпространява информацията, че за част от сградите били взели търпимост, защото такава не е възможно да бъде взета за сгради НС, гледат се Гугъл карти. Ако има издадени случаено търпимости- ще стане весело и Бузев ще трябва да се обяснява
По плашещото е, че това е прецедент, но бързо могат да го докарат до норма - първо строим, после плащаме комисионни за да правим ПУП и РС

За купилите от КУБ грам не ми е жал, имали бол пари дали.. без РС какво мислят, че си купуват? С какви документи и при кои нотариуси са минали сделките, ако има такива официални?

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Уважаеми потребители,

      Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
      Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

      Благодарим Ви!

      Начало

      Уважаеми потребители,

      Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
      Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

      Благодарим Ви!

      Начало