Дано не се стигне до там данъкоплатеца да плаща обещетения на тарикстите, които са строили или купували там. Незнанието не е оправдание. При покупка на зелено се наема адвокат и се прави проверка, но Ганьо нали иска да спести 1-2к лева и да цака системат, е пропуснал удобно.
- Публикувана: 5 март 2026, 22:02 ч.
- Последно мнение: 29 авг. 2026, 02:36 ч.
Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 23
То май ще се окаже, че единствените с неоправени документи ще са къщичките. Под тях земята в кадастъра излиза - дърводобивна гора, а не защитена територия. А самите къщички са с 4-6 апартамента.
Интересно въз основа на какви документи са вписани в кадастъра, издадени са НА, има ипотеки, къде е спал юриста на банката, а и има плащани МДТ , единият каза, че живеят там от 3г, т.е документи и строежи са се състояли до 2023г специално за неговата сграда
Интересно въз основа на какви документи са вписани в кадастъра, издадени са НА, има ипотеки, къде е спал юриста на банката, а и има плащани МДТ , единият каза, че живеят там от 3г, т.е документи и строежи са се състояли до 2023г специално за неговата сграда
За КУБ за момента замълчавам, много тиня има още да изври от недрата на земята, ясно е, че са се разбутали нещо, започнали са някакви процеси, ще видим какво, що и кой още.
А, за кучетата пишем и ще пишем, а това че има боклук е друг огромен проблем. Не знам защо в която и тема където има споменати песове с нещо различно от "милинките те" веднага някои започват да изреждат всички световни проблеми, начин да се отклони вниманието можИ би? Трябва ли всеки път като се напише нещо за песове да се изрежда в някакъв тип disclaimer с дребен шрифт всички други големи проблеми на държавата: пътища, боклук, шум, замърсяване, простотия и.т.н....., че да не четем абсурдни критики, че понеже ги имало и тия 100 проблема до кучетата ли сме допрели....
А, за кучетата пишем и ще пишем, а това че има боклук е друг огромен проблем. Не знам защо в която и тема където има споменати песове с нещо различно от "милинките те" веднага някои започват да изреждат всички световни проблеми, начин да се отклони вниманието можИ би? Трябва ли всеки път като се напише нещо за песове да се изрежда в някакъв тип disclaimer с дребен шрифт всички други големи проблеми на държавата: пътища, боклук, шум, замърсяване, простотия и.т.н....., че да не четем абсурдни критики, че понеже ги имало и тия 100 проблема до кучетата ли сме допрели....
Много пишете за кучетата , аз имам куче , не ходя на плаж с него. Но за мен един от най- големите проблеми е мръсотията, ужасно , ужасно
Ден през ден звъна да подам сигнал - виждам , че чистят и след 1 ден пак е мизерия и отново звъня! От Общината чакам отговор на 4 сигнала точно за този боклук на Невен от февруари месец - няма ни вест, ни кост! А улицата е в окаяно състояние- другата седмица съм решила да звъня до кметството да подам сигнал- за дупки и кал и прахоляци.
1000+ обяви за двустаен и тристаен във Виница. Предполагам има доста дето се повтарят от различни агенции ама все пак това е абсурдно висок брой.
Като добавиш абсолютно необходимото според мен условие за гараж или паркомясто, над 80% от тези обяви отпадат.
Фалшиви набирателни 10%- тия са обикновено с хубавите цени. Повтарящи се поне 50%, а може и повече. 10-20% имаш неактуални. Оттам се започва с партери, неправилни и невъзможни за живеене форми, гадни местоположения, без асансьор, и както каза колегата без паркомясто на места където ако не си див ентусиаст с велосипед си обречен на мъка и болка ...., имаш и имоти които ги въртят от 1-2 години 10%, и накрая се оказва, че всеки ден в определен квартал я излезе, я не нова обява за нормален имот и тя обикновено е на премиум цена.... А, ако има квартала и панели 10-20% са тоталки панели пак без ПМ.
Лично аз не виждам обяви от физически лица за обзаведени апартаменти, които примерно хората са решили да сменят имота и да си купят друг. Такива с нормални имоти, на нормални етажи, с паркомясто, на нормално място просто явно не се продават.
Лично аз не виждам обяви от физически лица за обзаведени апартаменти, които примерно хората са решили да сменят имота и да си купят друг. Такива с нормални имоти, на нормални етажи, с паркомясто, на нормално място просто явно не се продават.
1000+ обяви за двустаен и тристаен във Виница. Предполагам има доста дето се повтарят от различни агенции ама все пак това е абсурдно висок брой.
Като добавиш абсолютно необходимото според мен условие за гараж или паркомясто, над 80% от тези обяви отпадат.
По принцип има над 500 с гараж или паркомясто. Обаче аз не мисля че филтъра "паркомясто" е много надежден. Ето първата обява която хванах няма "паркомясто" изброено като особеност и филтъра няма да хване обявата обаче в описанието си е написано че има паркомясто.
1000+ обяви за двустаен и тристаен във Виница. Предполагам има доста дето се повтарят от различни агенции ама все пак това е абсурдно висок брой.
Като добавиш абсолютно необходимото според мен условие за гараж или паркомясто, над 80% от тези обяви отпадат.
По принцип има над 500 с гараж или паркомясто. Обаче аз не мисля че филтъра "паркомясто" е много надежден. Ето първата обява която хванах няма "паркомясто" изброено като особеност и филтъра няма да хване обявата обаче в описанието си е написано че има паркомясто.
Няма такъв принцип над 500 обяви с гараж или паркомясто. Аз сложих условие с гараж и ми излязоха 150 обяви. И айде да не е първата тая обява дето си посочил, бая си поровил за нея. Ти ако имаш нерви да четеш над 1000 обяви за да намериш някой unicorn който не е отбелязал че е с гараж но всъщност има, аз нямам. При положение че брокерите маркират опция "с гараж" дори когато се предлага само паркомясто, силно се съмнявам доколко е налична тази "възможност за паркомясто" от твоята обява.
Принципно има всякакви варианти - да е маркирано с гараж или паркомясто, а дефакто да няма или пък да се купува отделно или да не е маркирано, а в текста да е упомената "възможност" да се закупи отделно, като в много от случаите това изобщо не е от продавача, а "някой съсед май продава" или "май на строителя са му останали" и тогава не знам как може да сключиш безрискова сделка защото това са две сделки и ако се провали едната от тях увисваш сериозно. Да не говорим, че принципно е проблемно ако нямаш жилищният имот да купиш само паркомясто в много от случаите, което означава първо да поемеш риск и да купиш имота и после "да се спасяваш", имоти уж има, но като се разровиш и се оказва, че не е точно така.
Аз не съм вече младеж на 20 години да търпя всякакви условия, а и условията не са такива каквито аз като бях младеж и за мен оферта без паркомясто не е оферта, колкото и хубав да е имота, а мога да изредя квартали където това е чиста проба мазохизъм да вземеш без паркомясто. Да не говорим, че има квартали като Владиславово където пък не бих взел външно паркомясто - задължително подземно или гараж, във Виница принципно може с външно.
Аз не съм вече младеж на 20 години да търпя всякакви условия, а и условията не са такива каквито аз като бях младеж и за мен оферта без паркомясто не е оферта, колкото и хубав да е имота, а мога да изредя квартали където това е чиста проба мазохизъм да вземеш без паркомясто. Да не говорим, че има квартали като Владиславово където пък не бих взел външно паркомясто - задължително подземно или гараж, във Виница принципно може с външно.
Спокойно другарки и другари, купувайте парцелите и стройте!
Отдавна архитектите си шушнат, че на 25г има амнистия на незаконното строителство и това време наближава
След последните събития вече е въпрос на 2-3 заседания на НС
А и като се декларират незаконните строежи, ще ги обложат с данъци и ще има за хазната. Може и по една глоба да сложат и така!
Ако са ви интересни нещата около КУБ- Григор Лилов прави във ФБ анализ на връзките, единственото грешно е, че Бърк а къщата на Мишо Бирата, с къщата с ресторанта на Портних.
Добре дошли в 90те, нищо не се е променило!
Не знам дали писах, но не става въпрос за 104 сгради, а за 104 имота в 20те къщички Другите сгради вече са ги оправили документално , ето защо има НА, МДТ и кредити ..
Абе интересното е Коста Стоянов що чак сега разбра за тях. Той е в ОбС от много години, строителен инж е, не е историк, че да ги пропусне
Отдавна архитектите си шушнат, че на 25г има амнистия на незаконното строителство и това време наближава
След последните събития вече е въпрос на 2-3 заседания на НС
А и като се декларират незаконните строежи, ще ги обложат с данъци и ще има за хазната. Може и по една глоба да сложат и така!
Ако са ви интересни нещата около КУБ- Григор Лилов прави във ФБ анализ на връзките, единственото грешно е, че Бърк а къщата на Мишо Бирата, с къщата с ресторанта на Портних.
Добре дошли в 90те, нищо не се е променило!
Не знам дали писах, но не става въпрос за 104 сгради, а за 104 имота в 20те къщички
Другите сгради вече са ги оправили документално , ето защо има НА, МДТ и кредити ..Абе интересното е Коста Стоянов що чак сега разбра за тях. Той е в ОбС от много години, строителен инж е, не е историк, че да ги пропусне