Публикувана: 8 юни 2026, 08:13 ч.
Последно мнение: 10 юни 2026, 18:10 ч.

Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 98

2 277
34
1

Отговори

Анкета

Ако разполагате със средства днес, какво бихте направили?
Опции:

Бих купил(а) жилище за собствено ползване

Бих купил(а) инвестиционен имот

Бих изчакал(а) 6–12 месеца

Бих изчакал(а) над година

Бих инвестирал(а) в нещо друго

Не мога да преценя

* Гласуването приключва: пт, 07 авг 2026, 08:13

# 30 10 юни 2026, 15:52 ч.

Мнения: 2 164

Шегуваш ли се?
Ако се забрани на 90% от фирмите да строят, какви ще са цените и кой изобщо ще си позволи жилище?

# 31 10 юни 2026, 16:06 ч.

София
Мнения: 2 351

Не, не се шегувам. Трябва да се отсеят ентусиастите и останат само професионалистите. Иначе цените се определят от пазара, както знаеш.
Как ли се справят в нормалните държави, където строителството е строго контролирано?

# 32 10 юни 2026, 16:56 ч.

Бургас
Мнения: 10 452

Разрешава се на тези, които могат.
Има регистър на КБС. За да те впишат в него, трябва да си покрил минимума изисквания, доказващи, че имаш капацитет да строиш.
Ако те няма в регистъра - не можеш да строиш.
В контрола е разковничето.

# 33 10 юни 2026, 17:03 ч.

Мнения: 1 904

Където е въпросното "строго контролирано" строителството просто вземат та свършат жилищата и няма, ни евтино, ни скъпо. Или иначе казано за град като София това би означавало минимален наем от 1500 евро за нещо базово, при настоящите нива на заплати.

# 34 10 юни 2026, 18:10 ч.

Мнения: 121

Ами по принцип на много хора не им се занимава или нямат възможност да се занимават, а искат къща дето е готова сега или скоро. Аз искам поне 30% надценка за да си струва начинанието. Ако не се купуваха къщи нямаше да строят толкова комплекси. Гледах един комплекс с къщи за над 1 мил и от 20 май имаше само 4 останали. В един момент сигурно ще се насъберат доста къщи за продажба и някои инвеститори ще изпищят ама моята логика е че е по- добре да имам нещо на себестойност и да загубя печалбата отколкото да купя апартамент на пазарна цена и да губя от капитала. По повод за печалбата в щатите и бг и на мен отхачало ми се струваше фрапираща разлика, обаче в щатите къщите ги строят за под една година а в бг ако отнема 3 години горе долу за една сграда, то печалбите са горе долу съпоставими на годишна база.

Препоръчани теми

Класически проблем с наследствен имот

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 23

543
Жилища и имоти

Права на съсобственици при разпределяне на двор с идеални части

Не можем да се разберем - старо или ново?

114
Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.

Причина:

Причина: