Публикувана: 19 ноем. 2008, 11:17 ч.
Последно мнение: 11 дек. 2008, 02:48 ч.

Теглене на кредит в момента?

9 030
81
1

# 30 22 ноем. 2008, 22:08 ч.

София
Мнения: 18 679

Цитат на: Dona Bonbona в сб, 22 ное 2008, 20:15

Ами обясни ми де, като не разбирам. Сега пък не разбирам къде ти е точно проблема, с доход 2000 лв.

Обясних ти повече от ясно, пак ли не разбра?
Всъщност не съм посочвала никъде, че въпросният доход е именно моят, примерът беше хипотетичен, а целта - да посоча разликата между доказан и осигурителен доход, но щом смяташ, че не съм от застрашените - ох, успокоих се Grinning

Спирам да спамя темата. Други потребители, които също нямат какво да кажат, а и очевидно не са особено компетентни, могат да направят услуга на авторката и също да спрат със спама Peace

# 31 22 ноем. 2008, 22:15 ч.

Мнения: 1 541

Цитат на: belinda в сб, 22 ное 2008, 22:08

Цитат на: Dona Bonbona в сб, 22 ное 2008, 20:15

Ами обясни ми де, като не разбирам. Сега пък не разбирам къде ти е точно проблема, с доход 2000 лв.

да не говорим пък, че каквото доказваш пред банката като доказан доход може да няма нищо общо с реалността.
Аз по принцип нямам нищо против да си говорим по въпроса кой как взе кредит, какво доведе до кризата и как ще ни се отрази , "кой застарашен и кой не", ама нека да се отвори отделна тема, защото на мен са ми нужни конктерни факти, а не чесане на езиците. bouquet

# 32 23 ноем. 2008, 08:11 ч.

Мнения: 86

Цитат на: belinda в сб, 22 ное 2008, 13:33

Цитат на: gogi4 в пт, 21 ное 2008, 21:41

Доколкото знам в момента много банки не отпускат на акт14.Със сигурност обаче СЖ Експресбанк дават но само при доказан доход.Т.е взимат като доход само това на което те осигуряват и дават до 80%.Пробвай там.

А защо се приравняват доказан на осигурителен Shocked

Каква е тази глупост...Максималният осигурителен е около 2000 лева или малко отгоре, аз ако имам доход 5000, съвсем легален, с бележка от работодателя и с платени данъци, какво - няма да ми го признаят, щото осигуровките са само върху половината newsm78

Това е мегапростотия, ако изобщо е вярно.

Под доказан доход имам предвид че ако те осигуряват на 400лв. а им занесеш бележка от работодателя за 1500лв.заплата няма да ти приемат дохода от 1500лв. а този от 400лв.Защото преди масово приемаха такива бележки банките и много хора злоупотребяваха по този начин за да изтеглят кредит.

# 33 23 ноем. 2008, 10:00 ч.

Мнения: 45

Цитат на: Naneto в сб, 22 ное 2008, 22:15

Тя темата ти е така озаглавена, а и въпросите ти така поставени, че е подходяща за "чесане на езиците". Peace

Какво точно искаш да чуеш и от, или за коя, банка след като нещата са строго индивидуални. Ето стана ясно например, че не се дават вече жилищни кредити "на кило". Второ стана ясно, че банките искат повече и реално подсигуряване. Трето, че не ги интересува хипотетичният доход, а този, който е осигурен. Четвърто, че лихвите се вдигат. Пето, че ако имаш малко търпение, цените на имотите ще паднат.

И това ако не е информация, здраве му кажи. А "конкретни факти", само в разговор със съответната банка. bowuu

# 34 23 ноем. 2008, 15:28 ч.

Варна.....
Мнения: 1 754

Цитат на: Naneto в сб, 22 ное 2008, 21:28

Доходи от наем приемат ли?

Ако са им платени данъците- да.
А писмата от Еткспресбанк и обажданията им- и аз получих такива, Но освен относително ниската лихва, трябва да се има предви д че става въпрос за кредит за 10 години и ред други ограничения, но за съжаление не запазих писмото, а това за жилищно кредитиране във всички случай е доста малко и трудно ще се докажат такива доходи.

# 35 23 ноем. 2008, 15:52 ч.

Мнения: 4 068

Винаги има възможност да се тегли гредит без доказване на дохода, но тогава лихвите са драстично по-високи. Сибанк например дават такива кредити при лихва от около 12%. Ние лично сме решили да изчакаме до януари и да теглим от там. Пак се иска поне 3-6 месеца осигурителен стаж на последното работно място както и постоянен договор, но не разглеждат дохода и това се компенсира с високата лихва.

# 36 23 ноем. 2008, 17:29 ч.

Мнения: 1 541

Renci, това, което ме притеснява е , че те всички банки имат оферти, извадили са нови лихви, като отидеш при тях, ти казват да, ок си, подавай и кандидатствай, но РЕАЛНО до усвояване на пари малко трудно се стига. Засега ме убеждават, че само две банки РЕАЛНО биха ми дали пари в момента.
Обзела ме е паниката, че другата година съвсем няма да дават. От друга страна е ясно как печелят банките и едва ли ще спрат да кредитират, просто на по - висока цена.

# 37 23 ноем. 2008, 17:56 ч.

Мнения: 4 068

Нане, ние в Сибанк бяхме съвсем скоро и ситуацията ни е следната-искам да рефинансирам стара ипотека на жилището, което в момента давам под наем. Аз нямам доказани доходи, а съпруга ми е студент и кредита ще трябва да е на името на майка ми/на мен ми трябва за бизнес/. Тя обаче съвсем скоро си смени работата и все още няма 3 месеца на новото място. Та в Сибанк като обяснихме всичко това ни казаха, че януари/като направи 3 месеца/ дори и да е на изпитателен трудов договор, ще ни отпуснат кредит без доказан доход, защото нея я осигуряват на минималната естествено при 12% лихва, което нас ни устройва без проблем. Бих го взела и веднага, но заради осигуровките ще трябва да изчакаме. Кредитната консултантка се обади и до София да ги пита ще ни отпуснат ли кредит при тези обстоятелства и те отговориха отвърдително.

# 38 23 ноем. 2008, 20:18 ч.

Мнения: 1 541

Благодаря ти, Ренци, за изчерпателния отговор. Това целях с темата, чисти факти и ситуации, като всеки сам да си прави изводите, а не да празнословим. Още веднъж мерси. bouquet

# 39 24 ноем. 2008, 09:10 ч.

В средата на времето
Мнения: 2 398

Днес ще ходя в Пиреос Банк и ДСК. Naneto, какво имаш в предвид с това, че до усвояване на парите трудно се стига? Ако банка си отпуска ипотечни заеми и те одобрят, какъв е смисъла да не ти дадат парите? newsm78

# 40 24 ноем. 2008, 09:44 ч.

Мнения: 412

нас ни бяха одобрили преди месец от пиреус но после когато се стигна до реално усвояване на кредита се оказа че сиуацията е вече променена и условията са други - и ни отказаха набързичко;
сега чакаме отговор от алианц

# 41 24 ноем. 2008, 09:50 ч.

Мнения: 4 068

Добре де ама какво става с разходите по оценка и нотариус ако в един момент ти откажат усвояване на кредита?

# 42 24 ноем. 2008, 10:21 ч.

В средата на времето
Мнения: 2 398

victress, разкажи малко повече за Пиреос - какви са им условията в момента. Отпускат ли кредити в лева?

# 43 24 ноем. 2008, 11:28 ч.

Мнения: 4 668

Цитат на: renci в пн, 24 ное 2008, 09:50

Добре де ама какво става с разходите по оценка и нотариус ако в един момент ти откажат усвояване на кредита?

Нищо не става , губиш ги Confused

И то не точно за нотариус , защото нотариалната такса и местния данък се плащат в деня на окончателната сделка , а щом е отказан кредит , такава реално няма как да се състои . Гадното е , че хората си губят капарото , както и другите такси , които са платили на банката - разглеждане , оценка и т.н.

# 44 24 ноем. 2008, 11:54 ч.

Мнения: 50

Сега не е момента за теглене на кредит , просто изчакайте да се нормализират нещата . Банките са вдигнали свой те изисквания и се презастраховат . Това е моето скромно мнение . Отделен е въпроса , че голяма час от банките са прекратили отпускането на ипотечни и потребителски кредити . Същото е и положението и със стоковите кредити т.н. лизинг .

Препоръчани теми

Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем! - тема 8

Овърдрафт - какво се плаща?

Изпълнително дело - как и кога?

Кредитна карта - проверки

Причина:

Причина: