Публикувана: 3 септ. 2009, 20:28 ч.
Последно мнение: 23 апр. 2010, 08:25 ч.

Някой знае ли нещо за данъчното облекчение на млади семейства с ипотечен кредит?

20 233
284
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво е данъчното облекчение за млади семейства, които правят вноски по ипотечни кредити?
Какви са изискванията за получаване на данъчно облекчение за млади семейства и как се определя сумата, която може да бъде използвана според указание No 91-00-41/29.01.10?
Могат ли семейства с наследствени дялове от имоти да се възползват от данъчното облекчение?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво е данъчното облекчение за млади семейства, които правят вноски по ипотечни кредити?
  
  Данъчното облекчение за млади семейства, които правят вноски по ипотечни кредити, позволява намаляване на годишните данъчни основи с направените лихвени плащания върху първите 100 000 лв. от ипотечния кредит. За да се възползвате от облекчението, семействата трябва да имат сключен граждански брак и ипотечният кредит да е сключен с един от двамата съпрузи.
- Какви са изискванията за получаване на данъчно облекчение за млади семейства и как се определя сумата, която може да бъде използвана според указание No 91-00-41/29.01.10?
  
  За да се възползвате от данъчното облекчение, семействата трябва да отговарят на следните условия: 1. Договорът за ипотечния кредит трябва да е сключен от данъчно задълженото лице и/или неговия/нейния съпруг/а, които имат сключен граждански брак; 2. Данъчно задълженотo лице и/или неговият/неин съпруг/а не са навършили 35-годишна възраст към датата на сключения договор за ипотечен кредит; 3. Ипотекираното жилище трябва да е единствено жилище за семейството през данъчната година. Съгласно указание No 91-00-41/29.01.10, данъчното облекчение за млади семейства се прилага за лихвени плащания върху първите 100 000 лв. по ипотечен кредит, когато са изпълнени условия като сключване на договор за ипотечен кредит от данъчно задълженотo лице или неговия/нейния съпруг/а, които не са навършили 35-годишна възраст към датата на сключване на договора. Според указание No 91-00-41/29.01.10, сумата, за която може да се ползва данъчното облекчение за млади семейства, е до лихвени плащания върху първите 100 000 лв. по ипотечен кредит, като размерът на кредита (главницата) може да надвишава тази сума; обаче намалението се прилага само до изплащане на първите 100 000 лв. от главницата. За да отговаряте на изискванията за получаване на данъчно облекчение за млади семейства съгласно указание No 91-00-41/29.01.10, данъчно задълженилите лица и/или съпрузите трябва да са сключили договор за ипотечен кредит, като поне едно от лицата не е навършило 35 години към датата на сключване на договора. Освен това жилището, което е обект на ипотеката, трябва да служи като единствено жилище за семейството през данъчната година.
- Могат ли семейства с наследствени дялове от имоти да се възползват от данъчното облекчение?
  
  Семействата с наследствени дялове от имоти не могат да се възползват от данъчното облекчение, тъй като то е предназначено единствено за млади семейства, които имат само едно жилище, за купуването на което са взели ипотечен кредит.
- Какви документи са необходими за подаване на данъчно облекчение?
- Кога трябва да се подаде декларацията за данъчно облекчение?

3 септ. 2009, 20:28 ч.

Мнения: 5 577

Момичета
кажете - знаете ли нещо за това?

В крайна сметка май го приеха, и от 2010 е в сила?

А дали важи за стари кредити, изтеглени пред 2007 година?
Някой нещо подавал ли е сега?

Ние отговаряме на условията, и много се надявам, да е сериозно.

# 1 3 септ. 2009, 22:38 ч.

Пловдив
Мнения: 18 386

Данъчното облекчение за млади семейства, които плащат вноски по ипотечни кредити, ще се ползва с подаване на данъчната декларация през 2010 година. Това е така, защото законодателят предвиди, че сумата от годишните данъчни основи се намалява с направените през 2009 г. лихвени плащания върху първите 100 000 лв. по ипотечен кредит. От това облекчение през 2010 г. ще могат да се възползват семейства, които имат сключен граждански брак и ипотечният кредит е сключен с един от двамата съпрузи

ЗАКОН ЗА ДАНЪЦИТЕ ВЪРХУ ДОХОДИТЕ НА ФИЗИЧЕСКИТЕ ЛИЦА
Данъчно облекчение за млади семейства

Чл. 22а. (Нов - ДВ, бр. 106 от 2008 г., в сила от 01.01.2009 г.) Сумата от годишните данъчни основи по чл. 17 се намалява с направените през годината лихвени плащания върху първите 100 000 лв. по ипотечен кредит, когато са налице следните условия:
1. договорът за ипотечния кредит е сключен от данъчно задълженото лице и/или от съпруг/а, с който/която имат сключен граждански брак;

2. данъчно задълженото лице и/или съпругът/ата не са навършили 35-годишна възраст към датата на сключения договор за ипотечен кредит;

3. ипотекираното жилище е единствено жилище за семейството през данъчната година

# 2 3 септ. 2009, 23:33 ч.

Мнения: 1 446

Благодаря на Вергилия за въпроса и на Елфита за отговора - информацията ще е полезна за много семейства тук! bouquet

# 3 4 септ. 2009, 00:06 ч.

Мнения: 2 732

А имаше ли нещо за това колко деца имат семейството?

# 4 4 септ. 2009, 08:29 ч.

Мнения: 1 945

Цитат на: Elfita в чт, 03 сеп 2009, 22:38

3. ипотекираното жилище е единствено жилище за семейството през данъчната [/i] година

Имам питане относно тази точка.
Баща ми не е вече между живите, така че по закон се водя наследник на 1/6 част от наследствена къща. Наследници сме майка ми, сестра ми и аз. Това е имот, който ние със съпруга ми не обитаваме и който се намира в друг град.
Имаме закупено жилище с ипотечен кредит в града в който живеем. Та, накратко питането ми е: При така изложените обстоятелства, отговаряме ли на тази точка 3 за единствено жилище или не?

Последна редакция: пт, 04 сеп 2009, 15:19 от Ulia

# 5 4 септ. 2009, 14:48 ч.

Мнения: 91

Интересна тема.И мен ме интересува,ще я следя. Hug

# 6 4 септ. 2009, 14:58 ч.

София
Мнения: 12 593

Цитат на: Ulia в пт, 04 сеп 2009, 08:29

Цитат на: Elfita в чт, 03 сеп 2009, 22:38

3. ипотекираното жилище е единствено жилище за семейството през данъчната [/i] година

Имам питане относно тази точка.
Баща ми не е вече между живите, така че по закон се водя наследник на 1/6 част от наследствена къща. Наследници сме майка ми, сестра ми и аз. Това е имот, който ние със съпруга ми не обитаваме и който се намира в друг град.
Имаме закупено жилище с ипотечен кредит в града в който живеем. Та, накраткопитането ми е: При така изложените обстоятелства, отговаряме ли на тази точка 3 за единствено жилище или не?

Ами не. Може и да е 1/6, но е имот. По същата логика не можеш да кандидатстваш и за общинско жилище. Не ги интересува, че това е 1/6, че не живееш там и въобще никаква друга подробност освен, че имаш друг имот или част от него.

# 7 4 септ. 2009, 15:00 ч.

Мнения: 5 577

Нана, какво говориш? Shocked

Искаш да кажеш, напр. че след като свекърва ми има имот, то и мъжа ми с води ли? Той по ЛК е там на адрес, но си живеем тук, в ипотекираното, и е на негово име

# 8 4 септ. 2009, 15:01 ч.

София
Мнения: 717

Темата безспорно е много полезна.

Цитат на: Elfita в чт, 03 сеп 2009, 22:38

3. ипотекираното жилище е единствено жилище за семейството през данъчната [/i] година

Аз също имам питане по тази точка. На мое име се води апартамента на леля ми(абсолютно фиктивно) от доста години - преди да имаме брак, т.е не е на семейството. Миналата година си купихме наш апартамент с ипотечен заем и се питам дали можем да се възползваме от това облекчение? Най-вероятно няма да можем Sad

# 9 4 септ. 2009, 15:11 ч.

Мнения: 4 651

Цитат на: Вергилия в пт, 04 сеп 2009, 15:00

Нана, какво говориш? Shocked

Ulia е наследила част от имот след смъртта на родител. Твоята свекърва (за щастие) е жива, не е този случай. Ако имота е на родителите му, мъжът ти ще наследи нещо чак след смъртта на единия. Постоянният адрес няма общо със собствеността.

ДюДю, за пред закона си е съвсем ефективно това вашето фиктивно "водене".

Ако има такива облекчения, сигурно ще има й клауза като "да не е притежавал имот, последните 5 години ..", за да се избегнат случаи, в който хората продават фиктивно, за да се възползват от дан. облекчения.

# 10 4 септ. 2009, 15:19 ч.

Мнения: 1 945

Благодаря за отговорите!
Аз също си мислех, че не отговаряме на изискванията по т.3, но не бях абсолютно сигурна в тълкованието и.
Е, значи ние няма да можем да се възползваме от това данъчно облекчение. Нищо, здраве да е. Hug

# 11 4 септ. 2009, 15:39 ч.

Мнения: 49

Аз да си питам,ако сега решим да сключим граждански брак и имаме вече ипотечен кредит,бихме ли могли да се възползваме?

# 12 4 септ. 2009, 16:05 ч.

Мнения: 11 827

sisi_miami ,
хубаво си помисли. Догодина това кредитно облекчение може да се премахне. Тъпо е да се жениш само за това. Да не говорим, че ако си неомъжена и получаваш детски надбавки, годишния им размер вероятно е по-голям от сумата, която ще ти приспаднат като данъчно облекчение.