Публикувана: 3 септ. 2009, 20:28 ч.
Последно мнение: 23 апр. 2010, 08:25 ч.

Някой знае ли нещо за данъчното облекчение на млади семейства с ипотечен кредит?

20 487
284
1

Отговори

1
...
10
11
12
...
19
Всички

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво е данъчното облекчение за млади семейства, които правят вноски по ипотечни кредити?
Какви са изискванията за получаване на данъчно облекчение за млади семейства и как се определя сумата, която може да бъде използвана според указание No 91-00-41/29.01.10?
Могат ли семейства с наследствени дялове от имоти да се възползват от данъчното облекчение?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво е данъчното облекчение за млади семейства, които правят вноски по ипотечни кредити?
  
  Данъчното облекчение за млади семейства, които правят вноски по ипотечни кредити, позволява намаляване на годишните данъчни основи с направените лихвени плащания върху първите 100 000 лв. от ипотечния кредит. За да се възползвате от облекчението, семействата трябва да имат сключен граждански брак и ипотечният кредит да е сключен с един от двамата съпрузи.
- Какви са изискванията за получаване на данъчно облекчение за млади семейства и как се определя сумата, която може да бъде използвана според указание No 91-00-41/29.01.10?
  
  За да се възползвате от данъчното облекчение, семействата трябва да отговарят на следните условия: 1. Договорът за ипотечния кредит трябва да е сключен от данъчно задълженото лице и/или неговия/нейния съпруг/а, които имат сключен граждански брак; 2. Данъчно задълженотo лице и/или неговият/неин съпруг/а не са навършили 35-годишна възраст към датата на сключения договор за ипотечен кредит; 3. Ипотекираното жилище трябва да е единствено жилище за семейството през данъчната година. Съгласно указание No 91-00-41/29.01.10, данъчното облекчение за млади семейства се прилага за лихвени плащания върху първите 100 000 лв. по ипотечен кредит, когато са изпълнени условия като сключване на договор за ипотечен кредит от данъчно задълженотo лице или неговия/нейния съпруг/а, които не са навършили 35-годишна възраст към датата на сключване на договора. Според указание No 91-00-41/29.01.10, сумата, за която може да се ползва данъчното облекчение за млади семейства, е до лихвени плащания върху първите 100 000 лв. по ипотечен кредит, като размерът на кредита (главницата) може да надвишава тази сума; обаче намалението се прилага само до изплащане на първите 100 000 лв. от главницата. За да отговаряте на изискванията за получаване на данъчно облекчение за млади семейства съгласно указание No 91-00-41/29.01.10, данъчно задълженилите лица и/или съпрузите трябва да са сключили договор за ипотечен кредит, като поне едно от лицата не е навършило 35 години към датата на сключване на договора. Освен това жилището, което е обект на ипотеката, трябва да служи като единствено жилище за семейството през данъчната година.
- Могат ли семейства с наследствени дялове от имоти да се възползват от данъчното облекчение?
  
  Семействата с наследствени дялове от имоти не могат да се възползват от данъчното облекчение, тъй като то е предназначено единствено за млади семейства, които имат само едно жилище, за купуването на което са взели ипотечен кредит.
- Какви документи са необходими за подаване на данъчно облекчение?
- Кога трябва да се подаде декларацията за данъчно облекчение?

# 150 3 март 2010, 16:51 ч.

Мнения: 513

Трябва ли да ми искат служебна бележка за доходите ми?Върнаха ме за това не бях подготвена.

# 151 3 март 2010, 17:22 ч.

Sofia
Мнения: 2 111

Цитат на: Несса в ср, 03 мар 2010, 16:51

Трябва ли да ми искат служебна бележка за доходите ми?Върнаха ме за това не бях подготвена.

Трябва, с какво ще докажеш дохода? Там се вижда всичко за цялата година и платения данък, който трябва да впишеш в самата декларация и приложение 1.

# 152 3 март 2010, 17:41 ч.

Плевен
Мнения: 1 418

Цитат на: Несса в ср, 03 мар 2010, 16:51

Трябва ли да ми искат служебна бележка за доходите ми?Върнаха ме за това не бях подготвена.

А как попълни декларацията без сл. бележка?

# 153 3 март 2010, 18:18 ч.

Варна
Мнения: 340

За двамата съпрузи се вади справката. Служебната бележка е задължителна, няма как без нея Peace

# 154 8 март 2010, 13:28 ч.

Мнения: 0

здравейте, може би сте обсъждали това по рано но не видях никъде. бих искала да попитам:
Дали, за да бъде обект на облекчение, ипотечният кредит следва да бъде сключен от единия от съпрузите преди брака, или такъв следва да бъде само кредит, сключен след брака на младите семейства.
бракът ни е сключен след тегленето на кредита и са върнали мъжът ми.
може ли да се обжалва това решение, защото всъшност законът не дава яснота по този въпрос?
благодаря ви предварително.

# 155 8 март 2010, 13:56 ч.

Мнения: 1 174

Цитат на: frida в пн, 08 мар 2010, 13:28

Законът дава яснота - бракът да е сключен към момента на тегленето на кредита /без значение от кого е бил теглен кредита/. Мъж ти не е бил женен за теб като е теглил кредита, затова са го върнали. Как ще ползва данъчно облекчение за млади семейства когато ипотечния кредит го е теглил млад ерген, без да има още семейство Wink

# 156 8 март 2010, 17:57 ч.

Мнения: 164

Как реши, че закона дава ясното, като не е така,. Тълкуването направено от НАП НЕ Е ЗАКОН, закона в този случай е ЗДДФЛ, всичко останало не е нормативен акт, така, че не заблуждавай останалите ако не си сигурна.

# 157 9 март 2010, 16:06 ч.

Плевен
Мнения: 1 733

Цитат на: sofii4eto в пн, 08 мар 2010, 17:57

И какво казва ЗДДФЛ ? Облекчение за млади семейства теглили кредит, за да си купят жилище. Какво тълкуване друго да има , след като човека е теглил кредита когато е бил ерген? Жилището не е придобито по време на брака, а преди него, нали?

# 158 9 март 2010, 16:32 ч.

Мнения: 1 174

Цитат на: sofii4eto в пн, 08 мар 2010, 17:57

Ей го закона т.е. тази част, която ни интересува:

Данъчното облекчение се ползва от местни физически лица като сумата от годишните данъчни основи по чл. 17 от ЗДДФЛ се намалява с направените през годината лихвени плащания по ипотечен кредит за закупуване на жилище, когато едновременно са налице следните условия:
1. договорът за ипотечния кредит е сключен от данъчно задълженото лице и/или от съпруг/а, с който/която имат сключен граждански брак;

Ти как би го изтълкувала това ?
Не заблуждавам останалите, ясно е, че ако не си женен когато си теглил заема, тогава за пред държавата този заем го тегли един човек, еднолично, несемеен. Ако си женен, тогава заема е теглен от младо семейство /единия от това семейство е под 35г./ и тогава ползват данъчно облекчение.
Искаш ли да ти дам още едно тълкувание - онази част: "ипотечен кредит за закупуване на жилище" - банката, като е издавала справка за лихвените плащания казва така: кредита е с две цели - една за закупуване на жилище, втора - за посрещане разходите по придобиването така че ние даваме справка само за тази част от заема, която е за закупуване на жилище т.е сума 5 пъти по - малка от цялата #Crazy

Това е.
Написано е неясно, НАП го тълкува както иска, банките го тълкуват както си искат, обаче ние сме потърпевшите.
Моя колега са го върнали защото се е оженил след като е теглил кредита и му казали, че ще го глобят 100лв. за подаване на документи с невярно съдържание Shocked

# 159 11 март 2010, 23:01 ч.

Мнения: 23

Хей !!!!
Върнаха ми точно колкото поисках !
Определено си струваше разходите и чакането!!!
Най - после държавата да направи нещо за моето семейство !!!!!

# 160 12 март 2010, 21:06 ч.

Варна
Мнения: 340

На мен още не са ми превели, а мина месец. Чудя се ако има нещо нередно /според тях/ дали ще се обадят Thinking

# 161 12 март 2010, 23:23 ч.

Мнения: 5 749

Мисля, че практиката е да ти пратят писмо на постоянния адрес да си коригираш това, което е неправилно попълнено или подадено. Peace

# 162 14 март 2010, 09:08 ч.

Мнения: 5 576

Момичета, имам следното питане - след като мъжа ми е получил известие за дължим данък върху апартамента на родителите му /единият починал/, означава ли, че има дял там? -> т.е. че няма да ползуваме облекчението?

# 163 14 март 2010, 09:47 ч.

Варна
Мнения: 340

По принцип се води, че съпругът ти има част от жилищен имот и по този начин не отговаря на изискванията на закона. Но най-добре проверете в НАП какво излиза при тяхната проверка. Мой познат ми се оплака, че в справката от имотния регистър не излиза друг имот освен този, за който е теглил кредит, но от НАП му се обадили, че тяхната проверка показала, че 93 г. е придобил ателие, което той даже не може да ползва, т.к. е със запазено право на ползване от дарителите и те си живеят там. Та той пуснал обжалване, ама не се знае какво ще стане в крайна сметка /той има някакъв шанс, т.к. ателието може да не се тълкува като жилищен имот, но при вас си е баш апартамент/.

# 164 14 март 2010, 18:50 ч.

Пловдив
Мнения: 18 386

Вергилия ,когато единия родител почине,част от апартамента автоматично наследяват и децата.

Но направете справка да видите какво ще ви излезе

Препоръчани теми

Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем! - тема 9

Проиграх 25 000 евро кредит за кола и не знам как да изляза от това

Ипотечен кредит с високо LTV

Втори кредит или рефинансиране

Причина:

Причина: