Публикувана: 5 окт. 2009, 14:00 ч.
Последно мнение: 13 май 2010, 16:45 ч.

Строеж-къде, как, колко? Тема за взаимопомощ-15

72 806
738
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Как мога да променя статута на селскостопанска сграда на жилищна сграда?
Колко струва грубият строеж на къща от около 100 кв.м?
Можем ли да закупим по-голям парцел земя и да го разделим чрез покупко-продажба с друг човек?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Как мога да променя статута на селскостопанска сграда на жилищна сграда?
  
  Промяната на статута на селскостопанска сграда в жилищна изисква получаване на необходимите разрешителни от местните власти. Това обикновено включва подаване на проектна документация и изпълнение на определени условия, определени от съответните административни органи.
- Колко струва грубият строеж на къща от около 100 кв.м?
  
  Цената за груб строеж на къща от около 100 кв.м може да варира в зависимост от региона и условията на строителство. Обикновено тя може да се очаква да излезе около 70 000-100 00 лева, включваща основи, стени, покрив и други основни елементи.
- Можем ли да закупим по-голям парцел земя и да го разделим чрез покупко-продажба с друг човек?
  
  Да, възможно е да закупите по-голям парцел земя и да го разделите чрез покупко-продажба с друг човек. Това ви позволява да бъдете съседи, без да строите близка.
- Какво означава „кота 0-без вкопаване в земята“?
- Какви са проблемите с отварянето на прозорци 40x40?

# 585 8 апр. 2010, 14:53 ч.

Мнения: 515

Съжалявам, че пиша едно под друго, но да питам... Понеже ще купуваме готова къща, искам да попитам къде да се обърна за инженер конструктор, който да я погледне... Не искам да прави план за рекунструкция и т.н. а просто да дойде на място да я погледне и да каже ще я бъде ли или не... Идеи за цени? към кого да се обърна???

# 586 8 апр. 2010, 15:45 ч.

Банкя
Мнения: 823

♥VIKI♥ Не съм проверявала промоции за дограма, защото има много време до нея, но предполагам, че това, което си гледала е за безплатни вътрешни щори. Аз ще държа на външни ролетни щори, които да се монтират заедно с дограмата и комарниците и даже кутиите да се скрият във фасадата (изолацията). Архитектът обеща да ми направи детайл, как точно ще изглежда. Grinning

А за конструктор - по принцип всеки архитект има екип или проектанти по различните части, с които работи. Ако имаш познати в този бранш (проектиране или строителство), попитай ги за контакти. Ние още нямаме проектантски екип, така че не мога да ти препоръчам някого конкретно. Тук май bob_bs, който пише, беше конструктор (или студент ССС, не помня вече Rolling Eyes

).
За цената - предполагам колкото консултанска услуга, зависи и какво очаквате точно, просто да погледне или да проверява чертежите, по които е строено. Предполагам, че около 100лв само за разкарване и оглед ще ви вземат. Peace

А аз да те питам, може би си писала, но не съм сигурна, вие защо решихте да купувате готова къща? Трябва веднага да се нанесете или преценявате, че е по-изгодно? Че пестите нерви по строеж, това е ясно, но все пак... Wink

# 587 8 апр. 2010, 16:11 ч.

Мнения: 515

Акси благодаря мила за отговора, смятам да заведа конструктор, просто за консултация, да каже ще я бъде ли няма ли да я бъде Laughing

Решихме да купим готова не защото не искаме да строим, а защото нямаме друг избор. С кредит сме с 20% с наши пари, останлите 80% разчитаме на банката. Мислихме за вариятна да купим земя и нея да ипотекираме и с парите да строим, но засъжаление за никъде няма да стигнат. Tired

Банките за строеж нищо не дават, а имот друг да ипотекираме нямаме. Затова решихме да купим говота къща, която да ипотекираме и да я оправим, което излиза същото като да си построиш нова, но уви няма друг начин. Мислихме и за сглобяема ,но и този вариант отпадна ...сега сме в процес на преговори за 2 къщи и сериозно трябва да се погледнат от майстори и конструктори и да се каже,кое колко ще излезе Crazy

затова се и подвизавам още в темата, поне за довършителните работи да черпя идеи Hug

# 588 9 апр. 2010, 08:47 ч.

Банкя
Мнения: 823

♥VIKI♥ Важното е, че продължавате да гоните мечтата си, да живеете в къща. Щом готовата къща е вашият вариант, пожелавам успех и дано на откриете вашето мечтано местенце и то да е постижима инвестиция.

А за сглобяема къща и аз не съм навита. Знам, че тук във форума има хора, които мислят така да строят и им пожелавам успех, но аз предпочитам да строя по-дълго време (поради липса на достатъчно средства в момента), но да си имам къщичка от "камъни и тухли", както е казало третото прасенце. Mr. Green

Иначе и аз намирам темата за много полезна и въпреки че от скоро пиша в нея, съм прочела всичко назад и смятам да си го препрочитам. Wink

Надявам се, сега със затоплянето на времето, и темичката да живне, да се завърнат строителки, които отдавна не са писали, с добри новини за строежите си. Grinning

# 589 9 апр. 2010, 09:10 ч.

Мнения: 637

VIKI, бих те свързала с нашия конструктор, но не сме от София Rolling Eyes

Освен да отидеш в няколко проектантстки филми или да пишеш на лични на съфорумки от София да те свържат с техните Peace

По отношение на дограмите най-оптимален вариант като цена-качество май са Профилинк. Тези, които ти си гледала какви са?

# 590 9 апр. 2010, 10:57 ч.

Мнения: 515

ще се поразровя и ще драсна на лични, определено конструктор си ми трябва Confused

# 591 11 апр. 2010, 09:26 ч.

Мнения: 481

ехооо

galana_s, въпреки "любовта" ми към кафявата дограма Laughing

за Вашата къща, бяла дограма, с бяло около нея, балюстрада и слънчевото ти жълто ще и отива страхотно Hug

♥VIKI♥ , дано сте намерили вашия дом Hug

При нас нищо кой знае какво, за това и не пиша...

На всички много късмет Peace

# 592 11 апр. 2010, 09:56 ч.

Мнения: 28

най-после и аз да се включа в темата. следя ви с голям интерес от много време. изчела съм всичко до момента. предстои ни строеж на така желаната еднофамилна къща. моля за съвет относно начина на строителство - чрез фирма или да търсим бригада. какви са плюсовете и минусите и най- вече разликата в цената, защото в днешно време това никак не е без значение. ако строим по стопански начин, какво ни чака? нервите и отделеното време са ясни, какво друго? колко време ще отнеме груб строеж на двуетажна къща - 240 кв.м. без мазе?

# 593 11 апр. 2010, 10:12 ч.

Мнения: 296

250 кв.м. без мазе + дувар /около 80 л.м./ - 2 месеца и половина. Фирма ни строи.
И да се допълня - наехме голяма фирма, която имаше собствена всякаква техника. Така се спести от наемането на разни бетоновози, бетон-помпи, багери, камиони за изкопаната пръст и т.н., чиито цени за наем са доста високи. Материалите си ги взимат с много по-големи отстъпки, отколкото бихме договорили ние, което съответно се отрази и на нас. Дадоха и ценни съвети за промяна на разни дребни недомислени неща /винаги изникват такива/ по проекта. Като цяло - на нас ни излезе освен по-лесно, по-бързо и по-евтино с фирма.

Последна редакция: нд, 11 апр 2010, 11:05 от Гретел

# 594 11 апр. 2010, 13:53 ч.

Мнения: 515

Гретел КОлко горе долу ви излезна на квадрат грубия строж като цена?

# 595 11 апр. 2010, 15:47 ч.

Мнения: 296

Ние правихме 2006-та грубия строеж. Цените съвсем не са същите сега. Все пак отговарям на лични.

# 596 11 апр. 2010, 18:40 ч.

Мнения: 308

Гретел. моля и аз за цена на лични! bouquet

# 597 13 апр. 2010, 18:14 ч.

Мнения: 1 059

galana_s , разглеждах този блог http://lamartinia.blogspot.com/2010/03/blog-post_31.html (много интересни неща има в него, поне за мен ) и не се сдържах да ти покажа тази къща. Вие може вече и да сте поръчали дограма за вашата къща, но и с тъмна ще стои добре.

# 598 13 апр. 2010, 22:25 ч.

Мнения: 637

Veniz , благодаря ти Peace

Днес избрахме дограмата. След дълго мислене решихме, че ще е Саламандър 5камерна, тъмна Peace

Много се чудех между златен дъб и бяло, после почти спонтанно реших, че ще е тъмна. Радвам се, че показа тази къща. Вече съм сигурна, че съм на прав път Hug

# 599 15 апр. 2010, 10:18 ч.

Мнения: 23

Акси, съжалявам, че така се забавих с отговора - при нас дограмата ще е на PVC, Profilink, цвят златен дъб. Ние имаме 2 х 4 крила френски прозорци на първия етаж към верандата, както и 1 балкон с 2 врати на горния етаж. Цялата дограма ни излезна малко над 5000 лв.

Препоръчани теми

Защо хората искат захаросана реалност?

Парфюмни размисли и страсти - 182

🤍 Ергенът 🤍 - Сезон #1 - Тема #7

За или против чакането за секс в нова връзка?(опит за петъчна)

Причина:

Причина: