Не е покривна, отделна терасата конкретно към апартамента си е, но е около 40 квадрата.
- Публикувана: 4 юли 2011, 11:46 ч.
- Последно мнение: 17 фев. 2024, 21:46 ч.
Закупуване на апартамент в София ДИРЕКТНО от строителна фирма???
За кой етаж става думаи какво има под и над нея? Малко ми е трудно да си представя тераса 40 кв м, която да не е покривна
Всъщност вероятно е покрив на долния апартамент, и, по този начин част от покрива на сградата, ерго - обща част, но не бива да си разваляш съня заради това. Не ни е тук мястото.
Има случаи, когато са включени в нот акт на апартамента като собствени, и други случаи, когато не са включени. И в 2та случая покривни.
Дори бях гледал един апартамент, който имаше около 4-5 тераси. Половината бяха общи, другата половина лични. А строителят им искаше една и съща цена на квадрат.
Нот акт не съм гледал, защото беше строеж. Само чертежите.
Дори бях гледал един апартамент, който имаше около 4-5 тераси. Половината бяха общи, другата половина лични. А строителят им искаше една и съща цена на квадрат.
Нот акт не съм гледал, защото беше строеж. Само чертежите.
За терасите, винаги си искайте чертежите (одобрените в общината!!). Ако е надвишен Кинт (коеф.интензивност), за да мине в общината, често се пише "плосък покрив", "неизползваема покривна тераса" или нещо подобно, и тогава е обща част по подразбиране. По принцип нищо не пречи на строителя да се опита и да успее да я продаде като част от апартамента, въпрос на нотариус
Много благодаря на всички за насоките, изключително полезни сте!
Терасата е точно такава - пада се покрив на долния апартамент, защото нагоре сградата се стеснява. Научих цената на долния апартамент и по груби сметки тези 40 квадрата ги смятат 50% надолу от цената на квадрат. Обаче ако ще се води обща или неизползваема по нотариален акт определено ще се позамисля и ще искам коментар на цената най-малкото. Обектът е още в строеж, акт 14 има със сигурност, акт 15 мисля, че още не.
Терасата е точно такава - пада се покрив на долния апартамент, защото нагоре сградата се стеснява. Научих цената на долния апартамент и по груби сметки тези 40 квадрата ги смятат 50% надолу от цената на квадрат. Обаче ако ще се води обща или неизползваема по нотариален акт определено ще се позамисля и ще искам коментар на цената най-малкото. Обектът е още в строеж, акт 14 има със сигурност, акт 15 мисля, че още не.
Сикрет Гардънс почват от 1700 без ДДС или около 2к на квадрат с ддс. И аз се поинтересувах, но определено ми идват скъпички. Иначе изглежда мн добре, апартаментите се предават с изградено подово и са доста широки... за съжаление не всеки може да си позволи 300к евро необзаведен 
Някой с отзиви относно строителя BLD и цени на апартаменти / приблизително / на комплекс Сикрет гардънс в кв.Лозенец .