Закупуване на апартамент в София ДИРЕКТНО от строителна фирма???

  • 180 844
  • 424
  •   1
Отговори
# 300 14 ян. 2020, 16:28 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: Черна станция в вт, 14 яну 2020, 16:17
Много хубав материал. Обаче касае акустичния шум,за ударния е по-различно.
Е, той Раптор за акустичния пита, за чалгата.
Цитат на: Черна станция в вт, 14 яну 2020, 16:17
Много хубав материал. Обаче касае акустичния шум,за ударния е по-различно.

P.S.  У нас по закон между апартаментите стената трябва да е цяла тухла 25 см. Т.е. най-добрата изолация според статията. Ако са добри тухли няма проблем. Само понякога, ако има як купон при съседите, а у вас е абсолютна тишина и се опитвате да спите, може да се просмукват някои честоти и е дразнещо. Но нормално не се чува. Виж ако са тухли форати, че и ако е половин тухла (12,5 см) е  Sick
Ама човекът написа, че е в ЕПК с бетонни стени. Всъщност, аз не знам каква е тази стена, през която той чува, ако е от носещите, е бетон, но ако е преградна, те се зидат от различни материали.

Последна редакция: ср, 15 яну 2020, 10:46 от Анонимен

# 301 28 ян. 2020, 10:21 ч.
  • Мнения: 10 503
Здравейте, мнение за Строй Сити ЕООД имате ли?
Нямат много сгради и никакви мнения не намерих в интернет за тях... Всяка информация ще ми е от полза, конкретно за сградата в Студ. град.

# 302 5 фев. 2020, 20:14 ч.
  • София
  • Мнения: 462
Здравейте, поразрових се в интернет, но не успях да намеря никакви мнения за фирма Елис-К ООД. Дали някоя от вас е купувала апартамент в тяхна сграда или пък да сте чували отзиви за тях?

# 303 11 фев. 2020, 12:08 ч.
  • Мнения: 2 082
Здравейте,търся някой опарил се от фирма БЕЛВЮ ПРОПЕРТИ ООД.Става въпрос за новопостроена кооперация в кв.Овча купел,ул.Бързарица.Не знам как да се свържа с други собственици,закупили апартаменти в същата кооперация...

# 304 11 фев. 2020, 13:17 ч.
  • София, Bulgaria
  • Мнения: 2 709
Цитат на: nano в вт, 11 фев 2020, 12:08
Здравейте,търся някой опарил се от фирма БЕЛВЮ ПРОПЕРТИ ООД.Става въпрос за новопостроена кооперация в кв.Овча купел,ул.Бързарица.Не знам как да се свържа с други собственици,закупили апартаменти в същата кооперация...
Потърсете в имотния регистър, ако имат нотариално изповядване на сделки ще излязат.
Ако са само на пред. договор няма да има информация.

# 305 11 фев. 2020, 14:08 ч.
  • Мнения: 2 082
Благодаря за отговора.Най-вероятно няма сделки,защото сградата няма акт.16..ние искаме въпреки всичко да ни прехвърли апартамента,но ни мота вече 3 та година

# 306 12 фев. 2020, 10:07 ч.
  • Мнения: 1 031
Цитат на: nano в вт, 11 фев 2020, 14:08
Благодаря за отговора.Най-вероятно няма сделки,защото сградата няма акт.16..ние искаме въпреки всичко да ни прехвърли апартамента,но ни мота вече 3 та година
А как сте купили имота? Какви документи имате за покупко-продажбата, условията в тях какви са?
Възможно е да получите, това за което сте платили, ако се удостовери, че сградата е завършена в груб строеж и може да стане прехвърляне. Процедурата е чрез съдебно дело, има такава практика за построени/недопостроени апартаменти. Но... за да можете да довършите сградата и да вземете  Акт 16 пак ви трябват всички собственици.

# 307 12 фев. 2020, 10:21 ч.
  • Мнения: 40 913
Точно, предварителният договор може да се трансформира в окончателен (т.е. НА) със съдебна процедура. И не чакайте да не дойде някоя давност.

# 308 12 фев. 2020, 11:18 ч.
  • Мнения: 2 082
имаме само предварителен договор,който е от 2017 г.Датите се просрочиха отдавна..Какво означава някоя давност-да мине време и да не е валиден ли?

# 309 12 фев. 2020, 11:56 ч.
  • Мнения: 40 913
Цитат на: nano в ср, 12 фев 2020, 11:18
имаме само предварителен договор,който е от 2017 г.Датите се просрочиха отдавна..Какво означава някоя давност-да мине време и да не е валиден ли?

Ами да, по принцип всяко вземане си има давност, ама давност под 3 години няма. А и не знам дали в случая изобщо има такава, но и да има ще тече от срока, когато е трябвало да ви предадат имота.
Вземете си един адвокат и му кажете да почне процедура за трансформиране на предварителния договор в окончателен.

http://gramada.org/%D0%BF%D0%BE-%D0%BD%D1%8F%D0%BA%D0%BE%D0%B8-% … 0%B0%D0%BD%D0%B5/

# 310 12 фев. 2020, 12:18 ч.
  • Мнения: 2 082
Благодаря.Той нещо лъже и не мога да разбера какво...Акт 16 трябваше да мине отдавна,но да кажем ,че има проблеми и става бавно..После каза,че кооперацията има тежести и за да освободи апартамента,трябват пари.Поискахме да разберем за колко лева става въпрос,да го освободим и да го прехвърли...спря да си вдига телефона..адвокат провери и се оказа,че апартамента няма тежести и затова се чудим какво става и как да процедираме..не искахме да се стига до дела,а да се разберем.Чудя се и какво обяснява на другите,но те явно не бързат,защото са закупили апартаментите за инвестиция..

# 311 12 фев. 2020, 12:32 ч.
  • София
  • Мнения: 3 160
Адвокат ви е трябвало още отдавна, сега вече е омазана работата. Как сте подписали ПД без да знаете има ли тежести и какви? То така и разрешението за строеж ще си изтече и после съвсем нищо няма да можете да направите. Спешно ви трябва добър адвокат!

# 312 12 фев. 2020, 12:34 ч.
  • Мнения: 40 913
Тежестите най-вероятно са се появили после - продал е на тях, а след това е ипотекирал апартамента за пари (за което по договор няма право, освен ако той е писал договора) .  Но трябва спешна среща с адвокат и като се види какво що може да направят една среща заедно с адвоката и ако не стане - в съда.

# 313 12 фев. 2020, 12:44 ч.
  • Мнения: 2 082
Цитат на: Черна станция в ср, 12 фев 2020, 12:34
Тежестите най-вероятно са се появили после - продал е на тях, а след това е ипотекирал апартамента за пари (за което по договор няма право, освен ако той е писал договора) .  Но трябва спешна среща с адвокат и като се види какво що може да направят една среща заедно с адвоката и ако не стане - в съда.

Най-вероятно така е направил/разбрах,че става въпрос за цялата кооперация/,но защо не излиза,след като адвоката провери-не знам..Каза,че апартамента няма тежести

# 314 30 май 2020, 12:38 ч.
  • Германия
  • Мнения: 111
Здравейте,
Интересува ме за ново строителство колко време чакахте от акт 14 до акт 15 и за колко време се издава след това акт 16.
Знам че зависи от много фактори но ще съм благодарна на споделяне на реални обекти.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата