Публикувана: 28 ян. 2013, 13:32 ч.
Последно мнение: 4 авг. 2013, 14:06 ч.

Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 25

45 652
743
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Как може да се променя проектът по време на строителството?
Какви са разходите за проектиране и строителство?
Какви са разликите между термопомпата вода-вода, водата-въздух и въздух-вода?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Как може да се променя проектът по време на строителството?
  
  По време на строителството могат да се правят малки промени (без да се засяга основната структура). Например, фасадите могат да бъдат усъвършенствани, прозорците могат да бъдат орнаментирани, размерите могат да бъдат коригирани. След одобрение на проекта са възможни частични промени.
- Какви са разходите за проектиране и строителство?
  
  Цените за проектиране и строителство варират, но един изпълнител споменава, че грубият строеж на къща от приблизително 100 кв.м струва около 15 000 евро. Друг участник споделя, че грубият строеж с включен покрив струва около 150 евро на кв.м.
- Какви са разликите между термопомпата вода-вода, водата-въздух и въздух-вода?
  
  Термопомпата вода-вода черпи топлина от подземните води, докато термопомпата вода-въздух използва външния въздух за отопление на помещенията. В случай на въздух-вода, въздухът от климатика или друг източник се използва за загряване на водата в системата за подово отопление.
- Какви са разходите за електроенергия при отопление с термопомпа?
- Какви са различните цени за електроенергия въз основа на различни размери на жилищата?

# 135 11 фев. 2013, 14:54 ч.

Русе
Мнения: 3 710

Аз знам, че за София ти трябват, но доколкото знам правят за всички градове. Даже ние като поръчвахме имаха май поръчка за Гърция и някакви хотели в Банско и точно май София. Така че не пречи да питаш, може да има някаква цена за транспорт, не знам. Имат сигурно мейл, може да им пратиш запитване за цена. На нас ни дадоха само за врати, за цвят им дадохме мостра, а бравите си избирахме отделно.

# 136 11 фев. 2013, 14:59 ч.

Мнения: 3

Ааа, ок,мерси. Ей сегичка ще им напиша едно мейлче... въпреки че малко ми е търсене така, без да съм видяла "на живо" каква е ситуацията, ама.... не пречи да имам инфо поне Wink

# 137 11 фев. 2013, 15:04 ч.

София
Мнения: 37 646

Цитат на: katbalu в пн, 11 фев 2013, 14:59

В Треска са същите, имат магазин в Младост 1.
Нашите също за крафмастер....мисля Rolling Eyes

Има огромен избор на цветове Peace

Знаеш ли, онзи ден ходих в Домко , имаха промоции на врати точно. Като цяло ми харесаха много, излизаха около 400+ за бройка.
Моите по 300 се вързаха, една сгъваема за под стълбището към 450 Peace

# 138 11 фев. 2013, 15:06 ч.

Русе
Мнения: 3 710

Цитат на: katbalu в пн, 11 фев 2013, 14:59

Точно за инфо поне ми е мисълта. Аз като си помисля колко търсих, така че всичко е от полза. Не знам дали си виждала нашите, това е входната. Май на другите нямам снимки, но са същите.

# 139 11 фев. 2013, 15:08 ч.

Мнения: 342

Цитат на: katbalu в пн, 11 фев 2013, 14:59

Виж и на Камбера и син /имат сайт като ги чукнеш в гугъл/ Peace

, аз там съм харесала дограма дървена .. имат и невероятни врати .. всякакви /плъзгащи, сгъваеми, стъклени с резбовка , с рисунки..

# 140 11 фев. 2013, 15:10 ч.

Мнения: 296

Цитат на: kallitko в пн, 11 фев 2013, 14:33

Цитат на: Chuby в пн, 11 фев 2013, 13:59

Ето и нашата дилема - парцела, който сме харесали и се готвихме да купим се оказа, че има регулация, но не и смяна на предназначението........

Какво значи, че парцелът има регулация? Щом е земеделски имот, значи не е включен в регулационния план на населеното място, и не е в регулация. ....

И аз се зачудих...Най-вероятно има ток и вода, затова са се изразили така..Може и по-бързичко да стане - стига да не ходи на ОВОС и да се попадне на хора, които да движат процедурата.

# 141 11 фев. 2013, 15:18 ч.

Мнения: 3

Благодаря на всички ви за инфото.
Ms.Gorgeous, изобщо си нямах и представа, че в Домко предлагат врати... newsm78

, ще мина да погледна на всяка цена.
Meggysan, а външната ви блиндирана ли е...така като я гледам, май не.... Мен ме притеснява, като е външна, и все пак е подложена на разни атмосферни влияния... въпреки че нашата не е директно изложена, т.е. под навесче си е, и все пак... как мислите вие?

# 142 11 фев. 2013, 15:36 ч.

Русе
Мнения: 3 710

Не, не е блиндирана, само беше нещо усилена и с вата, но честно казано съм забравила каква беше разликата. Мисля само да й ударим един по-хубав лак като на дограмата, че вратата изсветля в сравнение с дограмата. На нея нищо й няма. Виж на тази на банята да, по-точно на касата. Но там ония двамата от подписа ми й разказват играта Grinning

.

Забравих да пиша за смяната на статут. Когато ние правихме това се обърнахме към архитектката и тя паралелно с проектите, движеше и това и стана направо супер бързо, за 5-6 м (не си спомням точно). По него време в темата масово се сменяха статути и времето на повечето беше мноооого бавно просто. Почти мин година, че и до 2. Не знам какви ора и "връзки" имате. Много важно е човека да знае процедурите. Така нямаше излишно разтакаване. Знаете как е ние като ходим по инстанциите, като не знаем кое след кое следва, документи и ..., ни разкарват за глупости.

# 143 11 фев. 2013, 15:58 ч.

Мнения: 1 744

Момичета благодаря ви за бързите отговори. Hug

Аз го проверих в геодезиският план - има си регулация, има си и УПИ с римски цифри, има си и ток и вода. Викам си - някаква грешка има тука! Обаждам се на брокерката и и казвам какво съм видяла. Тя отишла при собствениците и искала цялата документация (оригиналната) и се оказва, че парцела си има смята на предназначението, те просто са и дали старата скица. И какъв се показа казуса. Парцелът е наследствен между двама братя, преди официалната делба ( видях решението на съда) е вкаран в регулация, извадено е становището за смяна на статута от ПИ на УПИ и след като е приключила делбата , те си вадят скица, но при ваденето на скица не дават пълната документация и на скицата пише - УПИ, статут на земята - земеделска. Водата минава до парцела, а тока е също до него. Сега ще му вадим в агенцията по вписванията удостоверение за тежести и собствениците си пуснаха за виза.
Хубавото на кувуване с банка ( всъщтност единственото хубаво е) , че банката ни спаси от някои неразумни покупки и изискват абсолютно всички документи.
Парцела е скъп , на границата на възможностите ни с парите е за земята и след като обикаляхме сума ти парцели ( по-евтини) пълни с какви ли не проблеми се спряхме на този. Малък е и за това не е толкова апетитен, а и не е евтин. И така - продължаваме по дългият и болезнен път на нашата мечтана къща! Най-хубавите неща стават най-трудно Praynig

# 144 11 фев. 2013, 16:07 ч.

Мнения: 198

Чудесно! Щом в кадастъра е УПИ, нямате проблем.

# 145 11 фев. 2013, 16:34 ч.

Мнения: 2 654

Момичета има ли от вас на финала които мога да ползвам за препоръки за фирми и майстори?

# 146 11 фев. 2013, 16:34 ч.

Мнения: 1 744

Благодаря ти много Калитко Hug

Момичета на дневен ред с мъжа ми изниква следният въпрос
- когато мислехме за дървена къща ( сглобяема) беше ясно, че ще наемем фирма да изгражда до ключ. Сега обаче, когато се отказахме от сглобяемите и ще строим монолит, фирмата ни предлага и изграждане на монолит до ключ.
По-изгодно ли ще е е да платим на арфитектурно бюро да изготви пълният архитектурен проект, отделно на строителна фирма за груб строеж, отделно измазване, поставяне на ВиК, енергото, за отопление сме се спрели на термо помпи или да възложим на една фирма всичко?
Те казаха, че могат да ни остойностят цялата къща след изготвянето на пълният архитектурен план.
Моля споделете вашият опит Praynig

Няма да крия, че изчетох половината теми с огромно удоволствие и безкрайно ме радвате с вашата непреклонност към следването на мечтата за свой дом Hug

# 147 11 фев. 2013, 17:11 ч.

Мнения: 1 744

Момичета за вратите - защо не се обърнете към дърводелец? Имам една приятелка дърводелец в тях и направи всички мебели барабар със вратите.

# 148 11 фев. 2013, 17:31 ч.

Мнения: 4

Цитат на: Chuby в пн, 11 фев 2013, 15:58

... Водата минава до парцела, а тока е също до него...

Добре е да се има предвид, че "минава до" не е като да "стига до".

За водата и (евентуално) канализацията - отклоненията и шахтите почти сигурно местното ВиК ще ви принуди да си ги изградите за собствена сметка.
За тока - жиците може да минават пред оградата ви, но много зависи каква мощност ще заявите, електроразпределителното дружество какво становище ще даде и най-вече, каква точка за присъединяване ще посочи в него. Това има отношение най-вече към стойността на променливата компонента за присъединяване, която би могло да се наложи да платите.

Всичко това е свързано с немалко време, средства и нерви. Така че добре е да проучите тези неща преди да предприемете сериозни действия, още повече щом казвате, че цената на парцела не е ниска и е на ръба на възможностите ви Peace

# 149 11 фев. 2013, 17:52 ч.

Мнения: 1 744

Благодаря ти дриймхаус.
Мястото няма канализация , трябва да се изгради изгребна яма.
Правата вода минава отпред на парцела, а стълба е до него. Партиди няма пуснати, ние ще го проверим другата седмица във ЧЕЗ и ВиК.
Брокерката е продала съседният парцел и там има построена къща, тя твърди, че проблем с водата и тока няма, но какво може да се очаква от брокер. Laughing

Все пак ще живеем в село до София, така се отказахме от един парцел защото нямаше вода, а един друг ни предлагаха с прокаран трифазен ток и вода ( там е имало работилница) , но пък беше стръмен хълм, копан и с опасност земята да се свлече...
По мои проверки мога да проверя за пускане на партида за ток и вода за парцела още преди да го купя с ходене по мъките де, но няма как като искаме селяни да ставаме. Grinning

Препоръчани теми

Пазаруване от Aliexpress.com 13

COVID-19 (COrona VIrus Disease-2019) Тема - 2

Пациентки на клиника "Щерев" София и МЦРЗ "Д-р Щерев" Русе - 8

Естетични корекции по тяло, лице и т.н. - 30 тема

Причина:

Причина: