Публикувана: 28 ян. 2013, 13:32 ч.
Последно мнение: 4 авг. 2013, 14:06 ч.

Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 25

45 625
743
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Как може да се променя проектът по време на строителството?
Какви са разходите за проектиране и строителство?
Какви са разликите между термопомпата вода-вода, водата-въздух и въздух-вода?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Как може да се променя проектът по време на строителството?
  
  По време на строителството могат да се правят малки промени (без да се засяга основната структура). Например, фасадите могат да бъдат усъвършенствани, прозорците могат да бъдат орнаментирани, размерите могат да бъдат коригирани. След одобрение на проекта са възможни частични промени.
- Какви са разходите за проектиране и строителство?
  
  Цените за проектиране и строителство варират, но един изпълнител споменава, че грубият строеж на къща от приблизително 100 кв.м струва около 15 000 евро. Друг участник споделя, че грубият строеж с включен покрив струва около 150 евро на кв.м.
- Какви са разликите между термопомпата вода-вода, водата-въздух и въздух-вода?
  
  Термопомпата вода-вода черпи топлина от подземните води, докато термопомпата вода-въздух използва външния въздух за отопление на помещенията. В случай на въздух-вода, въздухът от климатика или друг източник се използва за загряване на водата в системата за подово отопление.
- Какви са разходите за електроенергия при отопление с термопомпа?
- Какви са различните цени за електроенергия въз основа на различни размери на жилищата?

# 210 16 фев. 2013, 19:17 ч.

София
Мнения: 37 640

Цитат на: Ljuboznatelna в сб, 16 фев 2013, 18:36

Цитат на: Гретел в сб, 16 фев 2013, 13:44

http://www.yurt.bg/ Sunglasses

Ах, какви цени за палатка Joy

Царска палатка Mr. Green

# 211 17 фев. 2013, 12:42 ч.

Мнения: 1 744

Привет на всички строителки Peace

Каналите за права вода на ВиК минават единят - точно зад долната граница на парцела, а другият през пътя пред парцела. ЧЕЗ имат високоволтови стълбове на 25 метра от парцела и нормален трафопост на 5 метра от парцела. Парцелът зад нас е закупен, но там не се строи. Интересувам се от всякакви отзиви по темата ток и вода, защото се оказа, че това са явно най-големите препъни камъни ...

# 212 17 фев. 2013, 13:53 ч.

Мнения: 296

Цитат на: Ljuboznatelna в сб, 16 фев 2013, 18:36

Цитат на: Гретел в сб, 16 фев 2013, 13:44

http://www.yurt.bg/ Sunglasses

Ах, какви цени за палатка Joy

Именно, де.. Laughing

Ама пък никакви разрешителни и узаконяване. Ток и течаща вода и без това не се вързват със стилистиката, няма нужда и от тях... Laughing

Chuby, ти звучиш достатъчно разумно, знаеш какво да гледаш и от какво да се интересуваш. Просто вземи една скица, отиди на двете места и питай за евентуални проблеми. Когато знаеш какво да питаш и разполагаш с необходимите данни, все ще ти кажат. Ако си се ориентирала към архитект, той също може. Или геодезист, който така, или иначе ще ти е необходим при закупуването на имота. 'Щото тук са все частни случаи. Hug

Иначе от това, което споделяш, не би трябвало да имаш никакви грижи с тока и водата.
Аз ужасно много съжалявах при нанасянето, че не ги вкарахме подземни. В смисъл - сега имам въздушен кабел за тока, както всички останали наоколо. Но трябваше да се пресече улица, да се копае, преасфалтира, съответно забавя....Е, сега изобщо не го забелязвам въпросния кабел.

Последна редакция: нд, 17 фев 2013, 14:41 от Гретел

# 213 17 фев. 2013, 17:57 ч.

Мнения: 8

Здравейте

!

Преди малко открих темата и сега се впускам в четене,че в нашата къща са едни размисли и страсти.а реално все още и самия парцел не е точно наш,но и това ще стане Simple Smile

Засега сме се спряли на вариант - сглобяема къща около 75-80кв.м. максимум на 1 етаж / хол с трапезария + бокс /,1 спалня,1 детска стая / за децата / ,баня с тоалетна /2в1/ и мокро помещение.Ровя се в различни сайтове всеки ден,сравнявам цени и прочие,гледам таксите за влизане на парцела в регулация /ако се налага такава/ ,визи и тем подобни...да ви кажа честно се отчайвам,разполагаме с точно определена сума пари,която по мои виждания няма да ни оправи Sad

Но ще видим тази работа.

# 214 17 фев. 2013, 22:42 ч.

Мнения: 1 744

Гретел мерси за мнението Hug

Защо ще ми е нужен геодезист при закупуването на земята? newsm78

# 215 18 фев. 2013, 00:49 ч.

София
Мнения: 37 640

Цитат на: Chuby в нд, 17 фев 2013, 22:42

Гретел мерси за мнението Hug

Защо ще ми е нужен геодезист при закупуването на земята? newsm78

При самото закупуване- не, но при желание за строеж- задължително Peace

В тази тема не сме за закупуването на земеделски имоти, нали? Simple Smile

** Мая **, има тема за сглобяемите къщи, може да видиш там. Но, ако парцелът не е в регулация- доста работа имате Peace

Успех в начинанието и добре си ни дошла Hug

# 216 18 фев. 2013, 10:19 ч.

Мнения: 1 744

За строежа със сигурност. Живот и здраве надявам се след два месеца да започнем. Темите ми помагат изключително много с полезна информация. Grinning

# 217 18 фев. 2013, 11:24 ч.

Перник
Мнения: 5 057

Цитат на: nelina_london в сб, 16 фев 2013, 14:31

...Светле ,с тебе бяхме на един етап-идеен,и ме кефи как напредвате.Като сте готови с новия проек ,ако е възможно го пусни да видим промените....

Нели, ако това те успокоява, аз прекарах на етап "идея" 4 години. Крайно време беше да направим следващата крачка Wink

Като има с какво, непременно ще се похваля Simple Smile

Успех!

** Мая **, и нашата къща ще е сглобяема Peace

# 218 18 фев. 2013, 14:17 ч.

Мнения: 296

Цитат на: Ms.Gorgeous в пн, 18 фев 2013, 00:49

Цитат на: Chuby в нд, 17 фев 2013, 22:42

Гретел мерси за мнението Hug

Защо ще ми е нужен геодезист при закупуването на земята? newsm78

При самото закупуване- не, но при желание за строеж- задължително Peace

Да и понеже разбрах, че така, или иначе ще започвате веднага след закупуване на парцела, то не пречи да се направи предварителна среща с тях. За самата сделка, естествено няма нужда. Не се изразих правилно.

# 219 18 фев. 2013, 17:06 ч.

Някъде Там
Мнения: 483

Здравейте, може ли да ми кажете геодезиста и геолога заедно с архитекта ли вървят? И някой беше писал че архитекта подготвя някакви 9 папки, така ли е? И за колко време горе долу? Какви са тези 9 папки? Shocked

Ако някой има архитект от който е доволен ( или не ) може ли на ЛС. И колко горе долу взима архитекта( като в цената включени ли са геология и геодезия ). Мерси Simple Smile

# 220 18 фев. 2013, 18:47 ч.

Пловдив
Мнения: 122

Цитат на: rumi_alex в пн, 18 фев 2013, 17:06

- Геодезист и геолог може и вие да си намерите, но може да ползвате специалистите, които ще ви препоръча архитекта, на когото сте се спрели /архитектите понякога си имат предпочитани специалисти, с които работят/ Папките може да са 9, а може и повече - според видовете проекти, изисквани от конкретната община за да разрешат строителство /например в нашата община - 10 бр./, така че проверете във вашата община какви са изискванията. Архитектите подготвят три комплекта от тези папки. Цената за проекта обикновено е на кв. м за специалностите Архитектура, конструкции, ел. инсталация и ВиК инсталация, а за останалите /геодезия, вертикална планировка, геоложко проучване и т.н./ се плащат определени суми.

# 221 18 фев. 2013, 22:37 ч.

София
Мнения: 771

Здравейте, чували ли сте за такса "отнемане на хумусен слой"? Не намирам почти нищо за нея, колко струва на кв. м., от общината ли зависи.. Thinking

Разглеждаме парцели, извън регулация са, брокерът ни предупреди, за тази допълнителна такса и ми се искаше да проуча каква е и на колко възлиза.
И още един въпрос до хората , които сами движат документите по 'въвеждане в регулация'. До колко са големи разправиите и заслужат ли си 2-3 евро на кв. м. за да ми ги движи агенция или по добре да си спестя 2500 евро и да се занимая аз? Tired

2500 тук , 2500 там и ето ти спестени пари за кухня от масив. Grinning

Благодаря!

# 222 19 фев. 2013, 07:18 ч.

Русе
Мнения: 3 710

Ние си платихме на архитектката, много много ни улесни, знае си документите, реда на подаване, няма разтакаване, няма нищо. За нас си струва отвсякъде, а за нервите и загубеното време, няма да говорим. Както казва мъжът ми Аз ще изкарам парите с това, което знам и мога, друг да си изкара неговите със собствените си знания. То иначе 1 човек не трябва да ходи на работа. Още повече, че смяната стана за около 6 м (много бързо на фона на всички останали), междувременно си движеше и проекта и като сменихме предназначението, задвижи нещата още по-бързо.