Публикувана: 29 дек. 2015, 17:26 ч.
Последно мнение: 16 апр. 2016, 17:47 ч.

Под наем в София

17 480
77
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са средните цени на наемите в София?
Как да се справим с многобройните измамници при търсене на апартамент под наем?
Какви са причините за високите наеми в София?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са средните цени на наемите в София?
  
  Цените на наемите в София варират в зависимост от местоположението и състоянието на апартамента. За двустаен апартамент в желани райони като Младост, Мусагеница, Дъбовница, Студентски град, Дианабад или Дружба цените варират между 500 и 800 лева на месец за площ от 50-65 кв.м. Има голямо търсене, което влияе върху цените.
- Как да се справим с многобройните измамници при търсене на апартамент под наем?
  
  За да се справите с многобройните измамници при търсене на апартамент под наем, избягвайте обяви с големи букви и твърде евтини, но супер луксозни апартаменти. Използвайте уебсайтове за имоти, OLX.bg, Facebook групи за отдаване под наем без агенции и попитайте познати за препоръчани брокери. Предплатената телефонна карта може да бъде полезна за избягване на досадни обаждания след години. Търпението и постоянството са от съществено значение при търсенето.
- Какви са причините за високите наеми в София?
  
  Високите наеми в София се дължат главно на голямото търсене, което води до повишаване на цените. Освен това, фалшивите обяви и измамниците създават изкуствена конкуренция, която влияе върху цените. Брокерите и агенциите също играят роля при определянето на цените чрез пускане на фалшиви обяви, които карат търсещите да се уморят и в крайна сметка да увеличат разходите.
- Как мога да избегна измамниците при търсене на апартамент под наем?
- Какви предизвикателства срещат собствениците на вили в покрайнините на големите градове в България?

# 30 3 ян. 2016, 17:52 ч.

Мнения: 19 460

Цитат на: Natali_ в нд, 03 яну 2016, 17:36

Може да си продадеш къщата в провинцията и да си купиш или помогнеш за покупка в София. Никой насила не ти взема наема.

О, да абсолютно никой не ми го взема насила,права си. Лошото е, че нямаш избор. Обаче къщата си никога няма да продам, така се продава то къща, в която си отраснал и която обожаваш,а и там живеят още две поколения. Simple Smile

Нещата стоят иначе в моя случай, казах го попринцип.
В малките градове много къщи пустеят.

# 31 3 ян. 2016, 18:07 ч.

Мнения: 35 735

Не искам да се заяждам, но човек има избор.
Аз също съм дошла в София и съм живяла под наем. Истина е, че хората идват в София не от много хубаво, всеки търси по-добър живот. Но все пак никой никого не задържа насила...

Преди време имаше тема, в който наематели разискваха какви изедници са наемодателите, една ли не им вземат честно изкараните пари и се облагодетелстват по този начин. А това, че живеят в чужда къща и имат покрив над главата си, не го вземат предвид.

В малките градове е наистина кошмар. За това са виновни обаче политиците...

# 32 3 ян. 2016, 18:17 ч.

Мнения: 19 460

Не го приемам изобщо като заяждане. Simple Smile

напълно вярно, че политиците са виновни. Мен затова ме е яд, че в малкият град не е кошмар-идилия е, единственото лошо е липсата на работа и на по-добри усливия за живот-образование за децата и прочие неща.Хиляди пъти бих го предпочела, но уви за момента е мираж. Thinking

# 33 3 ян. 2016, 21:54 ч.

SF
Мнения: 25 328

Цитат на: Miss_Bingley в нд, 03 яну 2016, 18:17

Мен затова ме е яд, че в малкият град не е кошмар-идилия е, единственото лошо е липсата на работа и на по-добри усливия за живот-образование за децата и прочие неща.

На какво казваш идилия в такъв случай?

# 34 3 ян. 2016, 22:25 ч.

Мнения: 19 460

На спокойствието,тишината,чистият въздух,безопасността,не е претъпкано,не е мръсно,няма стрес,не пътуваш с метро и градски транспорт,имаш пространство,двор,градина,приятна обстановка,познати,близките ти са там,и още куп неща.Разбира се има и недостатъци.И София и малкият град имат и лоши и добри страни.Ако имаше как и минута няма да стоя в чудната ни столица.Спирам да пиша в темата за за не спамя.На авторката-дано има късмет ида намери това,което иска.

# 35 3 ян. 2016, 22:53 ч.

SF
Мнения: 25 328

До скъпата вила на наши приятели няма път. През зимата е невъзможно да я ползват. Някакви говеда са съборили оградата и сега там е разграден двор. Цигани си взимат от двора когато и каквото си поискат. Когато няма какво да взимат, изкореняват кипарисите. На други съседи им изсекли дърветата и им счупили дървената ограда, за да се греят с дъските. Тяхната вила е в края на един сравнително голям град в България. Говорят с хората от този град - имат роднини и приятели там. Пропищели са. Скука, безпаричие, безвремие и само проблеми. Н&М е някакъв блян. Една салата няма къде да изядеш в нормален ресторант - всичко е старо и мърляво. Ако има нещо по-хубаво и поддържано, е скъпо, празно като хамбар и бързо фалира. За събиране с приятели по повод рожден ден, си правят резервация в съседен град. Половината не идват, защото нямат възможност. Всичко е занемарено, кално и тъжно. Това ми разказват хора, които имат досег с родните си места.
Твоите роднини са там, но моите са тук. Метрото е удобство. А ако ми трябва тишина и спокойствие, спирам телевизора и пускам щорите. Ако поискам идилия, точно 2 часа ме делят от нея. Повече от ден и половина не мога да отделя на идилията.

# 36 5 ян. 2016, 16:18 ч.

Мнения: 7 701

Благодаря на всички за мненията! От голяма полза сте ми. Послушах голяма част от съветите в темата.

Аз продължавам да търся. Ходихме на няколко огледа. Последния ни хареса като цяло и има голям шанс да получим апартамента май. Това, което малко ме притеснява е, че е напълно изолиран от Топлофикация (което по принцип е добре) и съответно топлата вода е изцяло от бойлер, който на вид ми изглежда малко старичък. Tired

Малко ми е притеснено да не стане някоя беля, а не знам по какво да позная дали е в изправност... Иначе апартамента е хубав, просторен. Има гледка към Витоша. Heart Eyes

# 37 5 ян. 2016, 16:25 ч.

Мнения: 3 031

Потърси някой сервиз за бойлери и извикайте човек да го погледне. Ако ви каже, че не струва, може да предложите на наемодателя да се смени. Ако не им се вадят пари за нов, може да го приспаднат от няколко наема например. Един бойлер 80 л. не е скъп, има и по 150-200 лева.

# 38 5 ян. 2016, 19:02 ч.

Мнения: 35 735

Ще споделиш ли какъв е наемът и колко е голям апартаментът?

# 39 5 ян. 2016, 20:24 ч.

Мнения: 7 701

Ние го взехме днес. Говорих с момичето и тя каза, че няма проблем да се види бойлера и ако не е ок - да се вземе нов и това реши въпроса. 600 лв е, но съм доволна, защото е в Младост-4, около 70 квадрата, доста е просторен, обзавеждането не е ново, но е хубаво. Има си пералня, печка и хладилник. Банята е много готина. Терасата е голяма и е с гледка към Витоша. На 2 крачки е от метро станция и от няколко супера. Доста е уютен, освен това няма нищо общо с топлофикация и сметките ще са ни нормални. И така. Аз съм доволна.

От въпросната агенция също съм доволна. Коректни са. Момчето ни изслуша внимателно какво търсим и после и двата апартамента, в които ни заведе отговаряха на тези критерии. Ако някой иска, мога да ги препоръчам на лично съобщение. Simple Smile

# 40 5 ян. 2016, 20:43 ч.

София
Мнения: 18 420

Цитат на: Google76 в вт, 05 яну 2016, 20:24

Браво! Да сте много щастливи на новото място! С мама да си ходите на гости и да се обичате. Grinning

Наема ми се струва малко висок, но вие си знаете.

# 41 5 ян. 2016, 20:48 ч.

Мнения: 35 735

Браво, със здраве да си живеете и много хубави моменти в него!!!

bouquet

# 42 5 ян. 2016, 21:11 ч.

Мнения: 6 395

и все пак дадохте повече от колкото бяхте решили Tired

Иначе, честито, дано новото жилище се окаже уютно и пълно с хубави моменти и спомени bouquet

# 43 5 ян. 2016, 21:15 ч.

SF
Мнения: 25 328

Честито ново жилище!
Покажи ни снимки от готината баня и терасата. Сменете си бойлера и сподели как ще се отоплявате, за да не ви излиза отоплението още половин наем отгоре.

# 44 5 ян. 2016, 21:48 ч.

Мнения: 7 701

Благодаря! bouquet

Звезден^Прах, ами да, но разликата е в 50 лв спрямо това, което си мислехме първоначално, а е точно такова, каквото търсехме и решихме да не се бавим, защото много бързо се заемат. Вчера бяхме на оглед на едно жилище, което също ни хареса, но човека вече беше видял толкова желаещи на толкова огледи, че хич не му беше вече до нас и не стана. Имам чувството, че номера е да си един от първите.

Esmee, ще снимам непременно. Simple Smile

Ами апартамента е южен и вътрешен, доста топъл въпреки, че не е пускано нищо в него от октомври. Ние имаме две печки, които да си пускаме в най-студените дни и не вярвам да излезе много под формата на ток, защото температурата вътре е ок и без допълнително отопление, а със ще е идеално.

Препоръчани теми

Нужда от зала в София

Павел баня - „СБР-НК“ ЕАД

Препоръчайте ми лекар за ранна фетална морфология, Пловдив

Постигни баланс при Синдром на поликистозните яйчници (СПКЯ)

Причина:

Причина: