Публикувана: 29 дек. 2015, 17:26 ч.
Последно мнение: 16 апр. 2016, 17:47 ч.

Под наем в София

17 482
77
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са средните цени на наемите в София?
Как да се справим с многобройните измамници при търсене на апартамент под наем?
Какви са причините за високите наеми в София?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са средните цени на наемите в София?
  
  Цените на наемите в София варират в зависимост от местоположението и състоянието на апартамента. За двустаен апартамент в желани райони като Младост, Мусагеница, Дъбовница, Студентски град, Дианабад или Дружба цените варират между 500 и 800 лева на месец за площ от 50-65 кв.м. Има голямо търсене, което влияе върху цените.
- Как да се справим с многобройните измамници при търсене на апартамент под наем?
  
  За да се справите с многобройните измамници при търсене на апартамент под наем, избягвайте обяви с големи букви и твърде евтини, но супер луксозни апартаменти. Използвайте уебсайтове за имоти, OLX.bg, Facebook групи за отдаване под наем без агенции и попитайте познати за препоръчани брокери. Предплатената телефонна карта може да бъде полезна за избягване на досадни обаждания след години. Търпението и постоянството са от съществено значение при търсенето.
- Какви са причините за високите наеми в София?
  
  Високите наеми в София се дължат главно на голямото търсене, което води до повишаване на цените. Освен това, фалшивите обяви и измамниците създават изкуствена конкуренция, която влияе върху цените. Брокерите и агенциите също играят роля при определянето на цените чрез пускане на фалшиви обяви, които карат търсещите да се уморят и в крайна сметка да увеличат разходите.
- Как мога да избегна измамниците при търсене на апартамент под наем?
- Какви предизвикателства срещат собствениците на вили в покрайнините на големите градове в България?

# 45 5 ян. 2016, 21:57 ч.

София
Мнения: 18 420

Google76, в блока има ли парно?
Ако има, а само във вашия апарт. е изключено - ще плащате такса за сградна инсталация, въпреки че не ползвате. Дано хазяина не ви е спестил тази информация. Таксата не е малка, отделно е тока за отопление и бойлер.

# 46 5 ян. 2016, 21:59 ч.

Мнения: 7 701

Цитат на: Aisha в вт, 05 яну 2016, 21:57

Няма парно, всичко е махнато. Simple Smile

# 47 5 ян. 2016, 22:08 ч.

София
Мнения: 18 420

То хубаво е махнато. Но ако входа или блока има абонатна станция и други семейства ползват парно вие също плащате за сградна инсталация.
В нашия блок - давам пример с 2 еднакви апартамента, един под друг. Съседка без тръби, радиатори и топла вода плаща по 100 - 120 лв само за инсталацията. отделно плаща ток за бойлера и за ел. печка. 6 месеца студува и мизерува в 1 стая.
Аз си ползвам парното на ниска степен цяла зима и си точа топла вода без ограничения около 180 - 200 лв сметка.
Затова ако в блока все пак има абонатна станция отиди в каса на Топлофикация и по адреса провери колко е сметката на апартамента.
Правят такава услуга.

# 48 5 ян. 2016, 22:19 ч.

София
Мнения: 1 848

Google76
Честито за апартамента.А бойлера ако работи няма нужда да го сменяте.

# 49 6 ян. 2016, 11:40 ч.

Мнения: 4 589

Цитат на: Google76 в вт, 05 яну 2016, 21:59

Скрит текст:

Цитат на: Aisha в вт, 05 яну 2016, 21:57

Няма парно, всичко е махнато. Simple Smile

Toва може да го проверите в топлофикация.Дано става по телефона.Казвате адреса и ви казват тази абонатна станция дали се е отказала напълно от услугата.
Ако отговора е НЕ то с всеки наем ще дължите и такса мощност или както там се нарича.

# 50 6 ян. 2016, 19:53 ч.

Мнения: 7 701

Цялата сграда е без топлофикация. Peace

А за бойлера, не знам. Трябва да викна някой да го погледне и да каже.
Ако ми кажат, че е ок ще го оставя.

# 51 6 ян. 2016, 20:06 ч.

София
Мнения: 18 420

За бойлера - когато се наложи да ползвам/в хотел или на гости/ винаги го изключвам докато някой от близките ми се къпе.
Просто за сигурност, не се знае какво може да се обърка.

# 52 6 ян. 2016, 21:41 ч.

Мнения: 7 701

Цитат на: Aisha в ср, 06 яну 2016, 20:06

И аз съм чувала, че човек не трябва да се къпя на включен бойлер. Досега винаги съм била на ТЕЦ, само няколко пъти в разни хотели съм се къпала на бойлер и ще ми е малко странно в началото. Обмислям да сгрявам водата нощем (когато тока е по-евтин) и сутрин да го изключвам и да си седи изключен, докато ни няма в апартамента.

# 53 6 ян. 2016, 21:45 ч.

София
Мнения: 18 420

Да, може и така - само на нощен ток.

# 54 23 фев. 2016, 23:19 ч.

Sofia
Мнения: 580

Преди 15 години се нанесох в апартамент с бойлер, без ТЕЦ . В началото изключвах бойлера докато се къпехме, грееше само на нощна тарифа...
От десет години Simple Smile

бойлера е ОФ само когато пътуваме задълго извън София. Много по-евтино е бойлера да поддържа едни литри на определени градуси 24 часа в денонощието, отколкото варианта-да е изключен-ти ползваш топлата вода,автоматично се допълва със студена,която няма какво да загрее и съответно охлажда останалата....дано ми разбра обяснението.
Рядко се разваля по нещо,оставаме за ден =два без топла вода, но се преживява. За 15 години -3-4 пъти е било май.

# 55 9 март 2016, 09:49 ч.

Мнения: 330

Здравейте момичета.
Търся си квартира в района на Красно село,Белите брези,Павлово,Лагера,Борово,Манастирски ливади-всичко,което граничи с Цар Борис.Държа да е с обзавеждане и да е с нови мебели и по възможност на ТЕЦ(топла вода).Бюджетът ми е 500лв.
Ще се радвам,ако ми помогнете! Simple Smile

# 56 21 март 2016, 18:36 ч.

Мнения: 3

Цитат на: d_lady1 в ср, 09 мар 2016, 09:49

Пробвай във Фейсбук, има около десетина групи за търсене на квартири и съквартиранти от собственици и хора, които си търсят съквартиранти. Също както са писали в някой от първите отговори и в olx става.