Здравейте,въпроса ми е дали има запознати при следната ситуация :купувача иска да му се изпрати пълномощно за да може да извади у-е за наследници.Също така иска копие на нот.акт и данните или копие на личната карта.Според вас има ли вероятност да бъдем измамени? Пари не сме получили,контакти имаме само по телефона 😞
- Публикувана: 6 март 2016, 21:37 ч.
- Последно мнение: 24 март 2016, 19:34 ч.
При продажба на имот
Ако вие продавате имота извадете си сами удостоверение за наследници.
Също и данъчна оценка на имота, скица/ако е необходимо/ извадете.
Ако сте няколко наследника ще е добре всички да упълномощите 1 от вас да води преговори за продажбата.
Нотар. акт може да го погледне за сведение. Не бих разрешила да го снима или взема.
То не, че не може да си го набави от Агенцията по вписвания, но аз да не го улеснявам.
Не бих дала пълномощно на купувач, сама ще си извадя исканите документи. За вълка и врата му да не пиша ....
Добре е да ги имате при огледите на имота за да може другата страна да се запознае с особенностите на имота.
Също и данъчна оценка на имота, скица/ако е необходимо/ извадете.
Ако сте няколко наследника ще е добре всички да упълномощите 1 от вас да води преговори за продажбата.
Нотар. акт може да го погледне за сведение. Не бих разрешила да го снима или взема.
То не, че не може да си го набави от Агенцията по вписвания, но аз да не го улеснявам.
Не бих дала пълномощно на купувач, сама ще си извадя исканите документи. За вълка и врата му да не пиша ....
Добре е да ги имате при огледите на имота за да може другата страна да се запознае с особенностите на имота.
Да,решихме сами да си изготвим документите и да не даваме пълномощно.Може и такъв да е реда,но при толкова измами,които стават ме е страх да рискувам и да изпратя на напълно непознат всички документи. P.S.Искат ги за да проверили дали са валидни личните карти и да подготвели сделката.Но досега при продажби никога не са ни искали предварително и то л.карти и ми се стори много странно.
Лична карта са ми искали при изповядване на сделка при нотариуса, но никога предварително.
Те си имат връзка със службите и на място ги проверяват.
При подписване на предварителния договор само са били вписани данните от ЛК и на двете страни.
Имала съм и сделка направо при нотариус, без предварителен договор и капаро - също предварително не сме си давали данните.
Те си имат връзка със службите и на място ги проверяват.
При подписване на предварителния договор само са били вписани данните от ЛК и на двете страни.
Имала съм и сделка направо при нотариус, без предварителен договор и капаро - също предварително не сме си давали данните.
Аз подготвям нотариалния акт и тогава записвам час за нотариус за изповядване на сделката за след 2-3 дни, когато има свободен. Без документи абсурд да мога да свърша нещо 
Когато дойде продавача с документите, почти винаги се налага да се вади нещо допълнително, което може да отнеме 3-7 дни и няма как това да е денят на сделката.
Когато дойде продавача с документите, почти винаги се налага да се вади нещо допълнително, което може да отнеме 3-7 дни и няма как това да е денят на сделката.
Евтиното накрая излиза най-скъпо ...вместо да питаш тук, питай където трябва - адвокат. Ако си от Варна или областта ще ти препоръчам , ако не си намери си читав. Акъл от всезнайковци тук не търси, проблемът на тази държава е, че всеки разбира от всичко и всеки търси акъл от който не трябва, стига да е на "тънка лайсна" ...а тя винаги излиза най-дебела накрая! 
, ако не си намери си читав. Акъл от всезнайковци тук не търси, проблемът на тази държава е, че всеки разбира от всичко и всеки търси акъл от който не трябва, стига да е на "тънка лайсна" ...а тя винаги излиза най-дебела накрая!