Етажна собственост 3 - ЗУЕС не е по желание, но "со кротце, со благо" помага

  • 82 037
  • 786
  •   1
Отговори
# 360
  • Мнения: 896
Помогнете с един казус че сме се оплели като пиле в калчища.
Отидохме да живеем в апартамент който е на наши познати. Купен преди година-година и половина. В момента за апартамента се водят някакви съдебни дела, не знам кой срещу какво и за какво, но ме увериха че чак след 2 години ще приключи сагата, и т.н. Собствениците са в чужбина, не са се обаждали на домоуправителя че са купили апартамента, не са вписвани по книги и т.н. Сега въпросния домоуправител постоянно ме разпитва кои са собственици, да им дам техен телефон за да се свържела с тях, пък те не щат докато не приключи делото. Нямаме никакви договори за този апартамент, не плащаме наем, само си плащаме входните такси. Но почвам да се притеснявам да не извика полиция, че собствениците не са в България и не знам какво би станало.

ПС: На домоуправителя му казахме че сме наематели, да не се занимава с нас, ама то май-стана по-зле.  Sad

# 361
  • София
  • Мнения: 1 876
Единствено полицията може да ви напише акт,че не сте се регистрирали на адреса.

# 362
  • Мнения: X
Ако сте казали, че сте наематели може собствениците да имат проблеми - доколкото много смътно си спомням (да кажат специалистите) за наем се дължи данък 10% в НАП, трябва спец. регистрация или декларация и т.н....

# 363
  • Мнения: 896
Съгласна съм, ама как се доказва че плащаш наем ???

# 364
  • Мнения: 78 733
Едва ли ще ги докладват на данъчните, си мисля аз...
А за адресната регистрация - също.
На нашият адрес като се водят още предишните собственици, колко разправии с ГРАО имах да ги отпишат - не можело, те трябвало сами да се отпишат ooooh! Абсурдистан Tired

# 365
  • Мнения: X
Съгласна съм, ама как се доказва че плащаш наем ???

НАП не се интересува ти дали плащаш или не плащаш. Иска договор за наем и 10% данък всеки месец. Ако домоуправителя има "зъб" на собствениците на апартамента, като нищо може да ги "докладва".

# 366
  • оттам, откъдето започва България
  • Мнения: 13 415
Щом само устно са му казали на домоуправителя, че са наематели, може после да кажат, че са роднини, които живеят временно там.  newsm78

# 367
  • Мнения: 896
Благодаря, вече съм малко по-спокойна.

# 368
  • Мнения: 78 733
А какъв й е зорът на домоуправителката, щом семейството плаща вноските....само защото й стои празна домовата книга под този апартамент ли? Да не е някоя педантка Mr. Green

Разбираемо е, да драпа да узнае кой е собственик, ако не се плащат режийните, но иначе? newsm78

# 369
  • Мнения: 896
Има стари задължения (ако не се лъжа за 2 години) Wink
Предполагам че от там идва всичко

# 370
  • Бургас
  • Мнения: 8 096
Все пак е редно да има контакт на собственика, всичко се случава, не разбирам защо се крият newsm78 а и освен разноски ежемесечни има и др.разходи, които трябва собствениците да ги плащат.

Да сега видячх предположението, но не е коректно да се криеш така.

# 371
  • оттам, откъдето започва България
  • Мнения: 13 415
За контакта със собственика съм съгласна, но щом се водят дела, то май все още с категоричност собственикът не е ясен и в такъв случай как може да се търсят и пари за разноски и др.
В нашия вход си имаме контакти със собствениците, които са в чужбина, но въпреки това нищо не плащат. Появяват се летните месеци, поседят, правят ремонти, изчезват, плащаме допълнително начислена вода, и така.
Че може ли човек да седне и да дебне кой кога се прибира и за колко време?  ooooh!

# 372
  • Бургас
  • Мнения: 8 096
Не може, разчитаме на съвест.Уж нали в чужбина хората са по-дресирани в това отношение.Там дали може така да не плащаш с години?Аз им казвам ако ги видя, ама познай...

# 373
  • оттам, откъдето започва България
  • Мнения: 13 415
В чужбина всичко се спазва, но като си дойдат в БГ и веднага се променят.  Peace

# 374
  • Мнения: 896
Преди месец имаше авария и събираха пари за ремонт от собствениците (30 лв). Предложихме им пари, ама ме караха да се подпиша от името на човек който не познавам (предполагам предишен собственик), и в крана сметка не пожелаха да си вземат парите.

Общи условия

Активация на акаунт