Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-15

  • 73 352
  • 739
  •   1
Отговори
# 705 3 апр. 2017, 16:47 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 4 045
Цитат на: Bri-ani в пн, 03 апр 2017, 15:58
Здравейте! Не знам въпроса ми дали е за тази тема, ако не е моля да ме извините и ако може да ме насочите където трябва  Praynig  Искам да пусна обява на имот(къща) в чужд сайт. Това възможно ли е?

Аз имам същия въпрос и по-точно търся хора, търсещи имоти от типа "off the grid".

# 706 3 апр. 2017, 20:30 ч.
  • Мнения: 1 299
Здравейте!
Интересувам се от изгоден ипотечен кредит. Разглеждах ПИБ и ДСК-около процент и половина разлика в полза на ПИБ.
Приемам съвети  Peace

# 707 3 апр. 2017, 20:38 ч.
  • Мнения: 6 966
Цитат на: maq-mi в пн, 03 апр 2017, 20:30
Здравейте!
Интересувам се от изгоден ипотечен кредит. Разглеждах ПИБ и ДСК-около процент и половина разлика в полза на ПИБ.
Приемам съвети  Peace
Ние ей сега взехме ипотечен кредит от ПИБ. Дадоха ни 3.5% на 90% финансиране. Аз съм много доволна като цяло. Има темичка за ипотечните кредити, вероятно там ще намериш повече информация: http://www.bg-mamma.com/index.php?topic=626756.3165

# 708 3 апр. 2017, 20:40 ч.
  • София
  • Мнения: 1 678
Цитат на: maq-mi в пн, 03 апр 2017, 20:30
Здравейте!
Интересувам се от изгоден ипотечен кредит. Разглеждах ПИБ и ДСК-около процент и половина разлика в полза на ПИБ.
Приемам съвети  Peace

Има кредитни консултанти, които безплатно консултират и си взимат комисионна от банката, която избере клиента им. Представят и съпоставят условията на няколко банки и ти си избираш от коя да теглиш кредита. Може да си избереш и различна банка, не те обвързват по никакъв начин.

# 709 3 апр. 2017, 20:45 ч.
  • Мнения: 1 299
Благодаря за отговорите  Simple Smile

Лихвата на ПИБ  фиксирана ли е за целия период на договора или е  само за определен брой години и после плаващ?

# 710 3 апр. 2017, 21:05 ч.
  • Мнения: 6 966
Цитат на: maq-mi в пн, 03 апр 2017, 20:45
Благодаря за отговорите  Simple Smile

Лихвата на ПИБ  фиксирана ли е за целия период на договора или е  само за определен брой години и после плаващ?
При нас е фиксирана за 3 години.

# 711 3 апр. 2017, 21:23 ч.
  • Мнения: 1 299
Цитат на: Google76 в пн, 03 апр 2017, 21:05
Цитат на: maq-mi в пн, 03 апр 2017, 20:45
Благодаря за отговорите  Simple Smile

Лихвата на ПИБ  фиксирана ли е за целия период на договора или е  само за определен брой години и после плаващ?
При нас е фиксирана за 3 години.
Е тая неизвестност после ме притеснява!

# 712 3 апр. 2017, 21:51 ч.
  • There I was on a July morning
  • Мнения: 4 589
Цитат на: maq-mi в пн, 03 апр 2017, 20:30
Здравейте!
Интересувам се от изгоден ипотечен кредит. Разглеждах ПИБ и ДСК-около процент и половина разлика в полза на ПИБ.
Приемам съвети  Peace
Съпоставя се не само лихвеният процент, а и останалите условия по кредита - такси за обработка на документите, за оценка на имота, за обслужване - годишни. Има и задължителни застраховки на имота /евентуално на кредитополучателя/ - за чия сметка са и т.н. Така ще добиете реална представа за изплатените пари за периода на заема. Добре е да поискате разпечатка от банките относно всички вноски по погасяване. Peace

# 713 3 апр. 2017, 22:00 ч.
  • Мнения: 6 966
Има варианти и с по-дълъг фиксиран срок (примерно, 5 години има в Пощенска), но са с по-висока лихва.
Цитат на: Скубиду в пн, 03 апр 2017, 21:51

Съпоставя се не само лихвеният процент, а и останалите условия по кредита - такси за обработка на документите, за оценка на имота, за обслужване - годишни. Има и задължителни застраховки на имота /евентуално на кредитополучателя/ - за чия сметка са и т.н. Така ще добиете реална представа за изплатените пари за периода на заема. Добре е да поискате разпечатка от банките относно всички вноски по погасяване. Peace
Да. В банката ти правят безплатна оферта и можеш да провериш всичко.
//Оценката на имота се прави веднъж и навсякъде е между 100 и 140 лв. В ПИБ има изискване за застраховка на имота, но не и на човека. Има 0.1% такса за вписване на ипотеката. А за обработка на документите така или иначе се плаща на нотариус и няма как да се мине без това към коя да е банка. Ние не сме плащали на банката за обработка на документи за одобрението. На банката платихме само за оценителя -мисля, че беше 120 лв. Simple Smile

# 714 3 апр. 2017, 22:03 ч.
  • Мнения: 4 188
До година, година и половина, се очаква качване на лихвите. Доста няма да могат да обслужват кредитите си.  Mr. Green

# 715 3 апр. 2017, 22:07 ч.
  • Мнения: 6 966
Цитат на: Бел Ами в пн, 03 апр 2017, 22:03
До година, година и половина, се очаква качване на лихвите. Доста няма да могат да обслужват кредитите си.  Mr. Green
А кое му е радостното на това?  newsm78 Много злобливо.

Повечето хора се стараят да влязат в някакъв вариант, в който и при най-черния случай да могат да си плащат таксата.

# 716 3 апр. 2017, 22:16 ч.
  • Мнения: 41
Цитат на: Бел Ами в пн, 03 апр 2017, 22:03
До година, година и половина, се очаква качване на лихвите. Доста няма да могат да обслужват кредитите си.  Mr. Green
Извинявам се, но това си е изказване от човек, който не му стиска да предприеме каквото и да било. Дори да има някакво леко повишаване на лихвите, то никога вече няма да е толкова голямо, че да не може един работещ човек да не го поеме. В цяла Европа лихвите по ипотечните кредити са ниски, а това че до скоро при нас бяха по-високи, точно сега се нормализира. Очакванията са ако се влезе в Шенген нещата да си останат така. Нещата в България са вече такива, че няма начин образован млад човек да остане без работа/болезнена липса на кадри/. Само безработица може да доведе до невъзможност на обслужване на кредит.

# 717 3 апр. 2017, 22:18 ч.
  • Мнения: 4 188
Цитат на: Google76 в пн, 03 апр 2017, 22:07
Цитат на: Бел Ами в пн, 03 апр 2017, 22:03
До година, година и половина, се очаква качване на лихвите. Доста няма да могат да обслужват кредитите си.  Mr. Green
А кое му е радостното на това?  newsm78 Много злобливо.

Повечето хора се стараят да влязат в някакъв вариант, в който и при най-черния случай да могат да си плащат таксата.
Не виждам да съм заподскачал от радост, дори съм зелено озъбен. Надявам се, че си си пресметнала риска.

# 718 3 апр. 2017, 22:20 ч.
  • Мнения: 6 966
Цитат на: viavita60 в пн, 03 апр 2017, 22:16
Цитат на: Бел Ами в пн, 03 апр 2017, 22:03
До година, година и половина, се очаква качване на лихвите. Доста няма да могат да обслужват кредитите си.  Mr. Green
Извинявам се, но това си е изказване от човек, който не му стиска да предприеме каквото и да било. Дори да има някакво леко повишаване на лихвите, то никога вече няма да е толкова голямо, че да не може един работещ човек да не го поеме. В цяла Европа лихвите по ипотечните кредити са ниски, а това че до скоро при нас бяха по-високи, точно сега се нормализира. Очакванията са ако се влезе в Шенген нещата да си останат така. Нещата в България са вече такива, че няма начин образован млад човек да остане без работа/болезнена липса на кадри/. Само безработица може да доведе до невъзможност на обслужване на кредит.
А ако си бил разумен и си гледал таксата да е поносима, дори да си безработен ще можеш да намериш 1-2 такси, докато се закрепи положението. Нашата (и преди съм казвала) такса е по-ниска от сегашния ни наем. Ми то и наема да не си платя, пак ще съм на улицата. Много по-смислено е вместо да хвърлям пари през прозореца по хазяи да си подсигуря живота и този на децата ми с нещо наше.

# 719 3 апр. 2017, 22:56 ч.
  • Мнения: 260
Цитат на: maq-mi в пн, 03 апр 2017, 20:30
Здравейте!
Интересувам се от изгоден ипотечен кредит. Разглеждах ПИБ и ДСК-около процент и половина разлика в полза на ПИБ.
Приемам съвети  Peace

ЦКБ 3,3% за първата и 3,5 % за следващите години + застраховка за тяхна сметка

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата