Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

  • 20 май 2017, 21:22 ч.

Артекс

  • 8 032
  • 21
  •   2
Отговори
  • Мнения: 96
Здравейте,

Обмислям покупка на апартамент на зелено от Артекс и ще съм благодарна за всякаква информация за фирмата. По-конкретни въпроси:
- качествено ли е изпълнението на строителството
- колко големи отстъпки са готови да направят, ако се плати по-голямо капаро
- доколко "чисти" са продажбите им (ДДС, други данъци)
- Спазват ли поетите срокове
Всякакви мнения (тук или на ЛС) ще са ми полезни, доста скъпо продават и ме притеснява, че ще дам парите без да съм сигурна в крайния резултат.

Благодаря bouquet!

# 1
  • Мнения: 1 726
По принцип всяка покупка на зелено е рискова. Ако се поровиш в стари теми, има хора, които са живели/работили в сгради на Артекс и сред тях има недоволни от изпълнението. Други са доволни. Имаше една история с парцел в Младост, на който строяха, но с някакви неясноти за собствеността на парцела. Като цяло ми се струват прекалено надценени, продават много над средното за съответния район и за същите пари можеш да си вземеш или по-голямо, или в по-хубав район. Отстъпки не знам да правят, поне като съм ги питала, въобще не дават да се обсъжда. Предполагам е заради повишеното търсене сега, иначе като бяха закъсали преди години сигурно са давали.

Преди години ми се наложи да общувам с едната собственичка (те са семейство). Слава богу, за кратко - имаше вид на луда, караше се и въобще не ми направи добро впечатление. Знам, че имат стабилни връзки в общината, за да им дават разрешителните за проектите.

# 2
  • Мнения: 707
Поне според мой познат, работил като под изпълнител по обектите на много фирми, всички са един дол дренки. Важи и за Артекс.
В момента се строи ударно, нали не си мислите, че някой ще гледа много качество, като гони количество.
Артекс са се нагърбили с няколко строежа сега и явно не успяват да ги строят паралелно.
Измисления Диамант, срещу който жителите на Изгрев и Дианабад протестират виждам, че вече се извисява над другите сгради в квартала.
На ул. Ю Гагарин зад кино Изток (сега Била) вече наливат основите, като трапа се копа два, три месеца (което ми се стори бавно). В същото време до реката(канала) на ул. Тинтява до преди две, три седмици не беше започнал строеж на някаква безумно голяма осем етажна, многоходова тяхна сграда, наречена Виделина. Гледам, че и в Младост строят.

# 3
  • Мнения: 1 483
Тъкмо гледам, че са запланували втори Диамант ooooh!
Аз работя в тяхна сграда, не съм очарована и не знам дали бих си дала парите за такова нещо.

# 4
  • Мнения: 707
Втори Диаманд?
Да нямате предвид небостъргача,който ще загрози пейзажа,готвейки се да го правят в Лозенец, до бул. Черни връх, където продавали на 3 000 евро на зелено, или имат и нов "проект" вече?

# 5
  • Мнения: 1 355
Брат ми беше зидар в една от сградите. Спазват се общите изисквания, но вкарват и турски материали(не знам това доколко е лошо). Има надзор и са строги, но гонят срокове и претупват. Не мога да преценя дали си струва парите, но на мен като визия(не и място) ми допадат  Peace

# 6
  • Мнения: 1 483
Не, не, Диамант е онова 20-етажно чудо до басейн Диана.

# 7
  • Мнения: 54
Има ли такива, които могат да споделят мнението си за жилищата на Артекс, които вече живеят там? Обмисляме покупка на апартамент в сграда построена от Артекс, но е все още е на етап строителство!

# 8
  • Мнения: 1 880
Тези не познават парите. И продажбите им не са напълно "чисти", като на сигурно всеки друг строител в София.

# 9
  • Някъде там...
  • Мнения: 2 873
За мен лично цените им а прекалено завишени. На нашата улица има вече 4-5 техни сгради, дори и затворен комплекс. Срещу нас строят в момента нова сграда с голям двор. На няколко пъти избива подпочвена вода или пукат тръби, то не беше канал, то не беше водопровод, наводниха всичко. Иначе изглеждат кокетно, красиви са им сградите, вътре са просторни жилищата.

# 10
  • Мнения: 1
Здравейте, обмислял покупка от Артекс на зелено. Всякаква информация би ми била полезна Simple Smile

# 11
  • Мнения: 707
Че то остана ли им проект "на зелено"?
Коя е локацията?

# 12
  • Мнения: 2
Силно надценено и невинаги качествено строителство. Прилични фасади и първите един-два етажа, а нагоре - претупана работа. Цакат яко с общите части. Пробутват жилище със светла площ 120 м2 за 150-160 квадрата, което е с 20-25% повече от реалната площ. Слагат ти ДДС и реално купуваш имот за EUR 2500/м2, при пазарна цена ЕUR 1500-1700. Говоря за елитни квартали като Изток, Изгрев и т.н. Въпреки, че т.нар. "Диамант" се намира между строителни складове и запустели фабрики и далеч не е на хубаво място, го пробутват и него за елитен и пробват цени по над EUR 2000/м2. За небостъргача на "Златен рог" срещу японския хотел знам, че в момента продават на EUR 3500, но само около 30% от апартаментите са купени на зелено и вероятно ще се принудят да свалят цените. Като обобщение - можеш да купиш качествено жилище, но на твърде завишена цена.

# 13
  • Мнения: 888
Силно надценено и невинаги качествено строителство. Прилични фасади и първите един-два етажа, а нагоре - претупана работа. Цакат яко с общите части. Пробутват жилище със светла площ 120 м2 за 150-160 квадрата, което е с 20-25% повече от реалната площ. Слагат ти ДДС и реално купуваш имот за EUR 2500/м2, при пазарна цена ЕUR 1500-1700. Говоря за елитни квартали като Изток, Изгрев и т.н. Въпреки, че т.нар. "Диамант" се намира между строителни складове и запустели фабрики и далеч не е на хубаво място, го пробутват и него за елитен и пробват цени по над EUR 2000/м2. За небостъргача на "Златен рог" срещу японския хотел знам, че в момента продават на EUR 3500, но само около 30% от апартаментите са купени на зелено и вероятно ще се принудят да свалят цените. Като обобщение - можеш да купиш качествено жилище, но на твърде завишена цена.
Дали е удобно да споделиш в коя от сградите им си живяла и какво конкретно са претупали в дадената сграда след втория етаж. Доколкото знам работят с доста качествени материали и се стараят в разпределенията на апартаментите. Също така в Диамант може би за първи път в България се използва системата за непрекъснато вкарване на свеж и пречистен топъл въздух през зимата и хладен през лятото като съответно се извежда непрекъснато мръсния въздух от помещенията и всичко това става с нищожни загуби на енергия и ниски сметки за ток.

Последна редакция: сб, 25 авг 2018, 04:49 от NikoT

# 14
  • Мнения: 2
Да, и аз споделям мнение на познати - за NikoT, понеже гледам, че ще пита - сграда в кв. Изток - не са доволни, нещо им беше протекло по спомени скоро след нанасяне...

То... не че това с качеството не е често срещан проблем и с другите, но при Артекс, при обемите с които се строи и темповете с които се бърза за да хванат (все още) високите цени - съмнявам се, че някой очаква нещо повече от "прилично" качество, колкото набързо да се завъртят едни пари Simple Smile

Общи условия

Активация на акаунт