Публикувана: 24 окт. 2017, 12:46 ч.
Последно мнение: 18 юни 2018, 06:09 ч.

Ново жилище след продажба на две стари

31 281
328
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са опциите при продажба, покупка, ремонт и преместване на жилище?
Какви са ползите от отдаване под наем на имот?
Какви са опциите при ограничен бюджет за ремонт и покупка на по-голямо жилище?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са опциите при продажба, покупка, ремонт и преместване на жилище?
  
  При продажба, покупка, ремонт и преместване на жилище има няколко възможности. Една от тях е да продадете едното жилище и да купите по-голямо с помощта на ипотечен кредит. Друг вариант е да дадете едното жилище под наем и да използвате приходите за самоучастие при покупка на по-голямо жилище. Освен това, може да ремонтирате едното жилище и да го дадете под наем, като използвате дохода за покриване на разходите.
- Какви са ползите от отдаване под наем на имот?
  
  Даването под наем на имот може да осигури допълнителен доход. Ако се избере подходящото жилище, то може да генерира постоянен поток от приходи и да се използва за покриване на разходи или инвестиране в по-голямо жилище в бъдеще.
- Какви са опциите при ограничен бюджет за ремонт и покупка на по-голямо жилище?
  
  При ограничен бюджет за ремонт и покупка на по-голямо жилище, опциите включват продажба на едното жилище и закупуване на по-голямо с помощта на ипотека, отдаване под наем на имота за допълнителен доход или ремонт на съществуващото жилище и постепенно събиране средства чрез отдаване под наем за закупуване на по-голямо.
- Какви са плюсовете и минусите на различните варианти за продажба и покупка на жилище?
- Какви са мненията относно домашните любимци и отдаването под наем на жилища?

# 75 30 окт. 2017, 12:49 ч.

Мнения: 27 292

Цитат на: Kalinass в пн, 30 окт 2017, 12:42

Мъжките маркират само когато не са кастрирани. И изобщо, това с пишкането го правят само некастрирани животни или болни животни. На 100% , ако едно животно е кастрирано и пишка ивън тоалетната, значи има здравословен проблем. Това мисля го знаят всички, които гледат домашни любимци, поне в градовете. В този случай, животинката просто се води на ветеринар и се взимат мерки. Но в този случай пишкането е инцидентно и урината не мерише така силно, ако разбира се животното е кастрирано.

Всички домашни котки ли са кастрирани? И не се случва на инат да се изпишка в нечии обувки. Mr. Green

# 76 30 окт. 2017, 13:10 ч.

Мнения: 23 933

Цитат на: So Lucky* в пн, 30 окт 2017, 12:49

Всички домашни котки ли са кастрирани? И не се случва на инат да се изпишка в нечии обувки. Mr. Green

Нашите са кастрирани, поне тези на достатъчно голяма възраст. Никога не се е случвало някоя да се изпишка в обувките. Даже си мисля, че това по-скоро е поведение, характерно за кучета, не за котки. Нашите обичат да лежат на обувките, съответно ги окосмяват добре тези, които са от плат или мъхеста кожа, но със сигурност не уринират в тях - котките мразят да ходят по нужда в близост до мястото, където спят или ядат. Кастрирана здрава котка с осигурени подходящи условия не уринира, не маркира и не ака извън тоалетната. Търсят си да ровят, затова и има трудности, ако стопаните се опитат направо в тоалетната чиния, мивката, сифона на пода в банята и пр. да ги обучат да ходят, за по-лесно/за да не харчат пари за тоалетна и пр. Някои може и друго място да си харесат за тоалетна в такива случаи, защото подобни места са им несвойствени, но в такива случаи вината е по-скоро на стопаните.

Винаги може да се включи изискване за кастрация от страна на наемодателя, ако котката е на повече от 6-12 месеца. Кастрацията се записва в паспорта на котката, а при мъжките смятам, че се вижда и усеща дори и само с поглед дали са кастрирани.

# 77 30 окт. 2017, 13:14 ч.

Мнения: 27 292

Сега да каже момичето, нейното коте кастрирано ли е?
кукумицинка, браво за добре възпитаните котки. Аз обожавам котки, но у дома не искам.

# 78 30 окт. 2017, 13:16 ч.

Мнения: 2 681

Да, но собственото ми кастрирано куче си остави зъбите по стените на коридора и гардероба.
А кастрираната котка на съседката редовно дере тапетите....
Но темата е за друго, няма нужда да я превръщаме в ЗА и ПРОТИВ дом. любимци.

# 79 30 окт. 2017, 13:20 ч.

Мнения: 23 933

Цитат на: So Lucky* в пн, 30 окт 2017, 13:14

Не е от възпитанието, инстинките им са такива на здравите котки. Иначе имат трески за дялане във възпитанието, в усвояването на някои правила, но все са неща, които са им противоестествени. Отвътре им идва да се катерят, съответно трудно разбират защо на някои места може да се катерят, на други - не, и пр. неща. Но за миризмата на жилището наистина мисля, че нещо не се гледат котките, както трябва или са болни, за да има такава на изпражнения или урина.

# 80 30 окт. 2017, 13:28 ч.

София
Мнения: 44 423

Живяла съм с всякакви любимци и в собствено жилище, и под наем. В момента имам куче /което е като котка/ и папагал. Ако някой ден стана наемодател, НЕ бих допуснала домашен любимец. Точка.

# 81 30 окт. 2017, 15:18 ч.

Мнения: 4 275

Не ти ли хареса идеята да го дадеш под наем, докато стане време да го мислите ("догодина и нататък")? Пишеш, че в момента не става ни за коте, ни за прасе, ни за човек, но дали ако се почисти само няма да се прилично за нанасяне срещу наем съобразен със състоянието?

# 82 30 окт. 2017, 15:24 ч.

Мнения: X

Ако се почисти основно, може да се даде под наем срешу по-ниска сума. Има наематели, които търсят специално необзаведени апартаменти.

# 83 30 окт. 2017, 15:46 ч.

Мнения: 4 275

Момичето, за което споменах от съседната тема си търси точно необзаведен.

P.S Не я познавам, но ми се видя страхотно съвпадение. Агент има апартамент, който си стои за ремонт и празен от една страна, и наемател, който търси чист и необзаведен апартамент от друга. Win-win ситуация, откъдето и да го погледнеш Simple Smile

# 84 30 окт. 2017, 15:48 ч.

София
Мнения: 44 423

Ще видя темата, благодаря.

# 85 31 окт. 2017, 11:11 ч.

София
Мнения: 10 632

Цитат на: Aisha в чт, 26 окт 2017, 20:50

Зарко, направо пращай твоя човек в темата.
Май повечето искаме съвет за успешен бизнес от него.

И аз искам Mr. Green

Искам от два апартамента - да станат три Laughing

Каква е тайната? Hug

ПП: Видях, че единия е в Овча Купел - изчакайте малко (2г) да оправят метрото - ако ще го продавате (ако се пада до метростанция).

Цитат на: Грета Ей в ср, 25 окт 2017, 11:07

Има вариант с кредит мост: купувате с кредит с уговорката част от парите да върнете след продажбата на друго жилище в срок от една година. Така може да продадете само едното в началото и спокойно да си изберете новото без да бързате.

Каква е разликата с ипотечния кредит?! newsm78

Цитат на: Free Agent в ср, 25 окт 2017, 23:51

Едното е нашето. ЕПК, ремонтирано от-до 2010, 50 кв, Младост, до Метро.
Другото е 45 кв, бял панел, дограми, изолация и таван оправени, иначе ужасно, последен етаж, Овча купел до главна улица.
По принцип мислим второто за продажба.

Искам - Младост, старо ЕПК с гледка, 70-80 кв., 2 стаи и хол.

А вие къде ще спите - в хола предполагам, но ако кухнята е към него?

Последна редакция: вт, 31 окт 2017, 11:24 от Starrydream

# 86 31 окт. 2017, 13:41 ч.

София
Мнения: 44 423

Да бе, в хола. В момента родителите спим в кухньо-холо-спалнята. Не, мерси.
Идеята е да имаме отделна спалня.
И отделна детска стая.
И холо-кухня.
В нашата спалня може да сложа и кът за работа, който да ползвам аз или дъщерята. Пак ще е компромис, но е по-добре от сега.
Вече 3 стаи - за едното дете, за другото, спалня и хол ми се вижда много.

Пак размишлявах за активите, пасивите и инвестициите.
Наистина е безумно да продадем всичко и да вложим в един апартамент, който ще е пасив.

# 87 31 окт. 2017, 13:54 ч.

София
Мнения: 10 632

Не е безумно, децата са по-ценен актив... всяко да се развива самостоятелно, да изгражда навици още от деца...
Дядовата ръкавичка съм я изпитал на гърба си - не излезе нещо добро (и при другите също).. Confused

Ако пак забиете децата в една стая - кял файда от гимнастиките! Търсете нещо по-мащабно /четиристайно/.

ПС: Леле, верно ли са брат и сестра - в една стая - до кога Sick