Публикувана: 17 фев. 2018, 12:28 ч.
Последно мнение: 30 март 2018, 12:26 ч.

Обсъждане на имотни обяви

77 798
763
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво е мнението на хората за обявата за апартамент от 105 000 евро в Лозенец?
Какво е мнението за апартамент, предлаган за 45 000 евро, който се нуждае от ремонт и не е обзаведен?
Какви са мненията за апартамент на цена от 670 евро на квадратен метър?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво е мнението на хората за обявата за апартамент от 105 000 евро в Лозенец?
  
  Форумът съдържа различни мнения относно обявата за апартамент от 105 000 евро в Лозенце. Някои смятат, че цената е твърде висока, особено за панелен блок без асансьор. Други обаче предполагат, че цената може да бъде оправдана поради по-високите цени на апартаментите в този район. Освен това има хора, които се интересуват от конкретни подробности за имота, като размерите на стаите и наличието на определени удобства.
- Какво е мнението за апартамент, предлаган за 45 000 евро, който се нуждае от ремонт и не е обзаведен?
  
  Форумът има разногласия относно апартамента, предлаган за 45 000 евро. Някои смятат, че цената е справедлива поради санирането и добрата изгледна точка. Други обаче изразяват опасения относно липсата на асансьор в сградата, което може да затрудни ремонта и живота там. Освен това някои се интересуват от размерите на стаите и общите части на сградата.
- Какви са мненията за апартамент на цена от 670 евро на квадратен метър?
  
  Форумът изразява различни мнения относно апартамента, който струва 670 евро на квадратен метър. Някои участници смятат, че цената е твърде висока, особено за имот в провинцията. Други обаче проявяват интерес към конкретни подробности за имота, като размера на жилището, разпределението на стаите и състоянието на общите части на сградата.
- Какво е мнението на хората за апартамент на цена от 225 000 евро?
- Какво е мнението на хората за обявата за апартамент, която струва 80 000 евро?

# 165 27 фев. 2018, 17:03 ч.

Мнения: X

Макарон, така описан, твоят апартамент звучи много добре, например мен първи етаж не ме притеснява изобщо. Та според мен цената му е доста над 120 000 евро. В доста по-лоши квартали, на доста ранен етап от строителството, тристайните с подобни размери са доста над 100к евро, при това без ремонт, без акт 16 и без гараж.

Като сме на тема ЧСИ, това е доста симпатично, но никой не го купува от доста време, защо ли? http://sales.bcpea.org/bg/properties/item251635.html

# 166 27 фев. 2018, 17:18 ч.

Мнения: 5 473

Защото е от Бъзински. Mr. Green

Ако имаш сериозен интерес, ще пиша на лични.

# 167 27 фев. 2018, 18:30 ч.

Мнения: X

Сериозен - не, просто според мен мястото, състоянието,сградата са хубави, а цената е ОК, дори и да се вдигне доста. Но може би длъжникът не позволява? Видях,че едната продан не е станала, поради внесени 30% от дълга за "колосалните" 59 000 лв. Сигурно горкият човечец го тормозят нон-стоп с начисляване на разни съдебни такси и колкото и да внася, не може да се оправи. Жал ми стана. Sad

# 168 27 фев. 2018, 18:58 ч.

Мнения: 5 473

Понякога длъжниците забавят нещата, да. Като цяло обаче това със спрени продани, включително и в последния момент, си е класика в жанра - понякога се случва и на сутринта на самото дело, след като хората са си внесли наддавателните предложения.

# 169 27 фев. 2018, 23:24 ч.

Мнения: X

Цитат на: milittana в вт, 27 фев 2018, 09:51

П.П. Да дам и аз своя принос в обсъждането. Ето това https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1d151971534630623 е апартамент, който е на хубаво място, на приемлива цена, преди беше обявен от собственик за 242 000 евро - четиристаен с гараж в цената, мебелиран, южен, топ квартал. ОБАЧЕ - ако погледнете снимките, отпред точно на три-четири метра в бъдеще ще има нова кооперация, която тотално ще запуши апартамента. Явно бързат да го продадат, обаче и потенциалните купувачи не са слепи и знаят какво ще стане само след година с гледката на жилището.

Това не е НС, освен това как така е на 4 от 6 етажа, като улукът показва, че е на последен етаж, т.е., под покрива? Този улук тече със сигурност и като вали, бие по терасата. И вероятно е без асансьор, ако е на 4 етажа. Или пък над него започват покривните етажи и са с отстъп и улуци. Но тогава този улук на колко години е, за да изглежда така - изглежда поне на 50години.

Къде е това? Видях, на Златовръх е. На мен онази част не ми допада изобщо.

Последна редакция: вт, 27 фев 2018, 23:31 от Анонимен

# 170 28 фев. 2018, 09:16 ч.

Мнения: 21 660

Попеа, аз много се бях запалила по точно тази част на Златовръх, но направих няколко огледа и нищо не харесах. Самото блокче е добре, даже много добре, но това отпред дето се строи ще го съсипе. А в това новото блокче, което на снимката е на изкоп още ми предлагат цена до шпакловка и замазка 2200-2500 е. без ДДС. За няма и 80 кв. чиста площ, наблъскани между блоковете. Мерси. Жалкото е, че вече сигурно няма свободни жилища и там, всичко се изкупува светавично независимо на каква цена. В Долни Лозенец гледах на Елин Пелин строежа, и на мен ми е скъпо - над 300 х. евро излиза на Ш и З. Е, голяма квадратура е, но се отказахме от там. Отсреща на същата улица в една наистина великолепна сграда пък се предлага апартамент отново на Ш и З за 420 х. евро. И за там съм пас при тези условия - не ми е изгодно.

# 171 28 фев. 2018, 14:57 ч.

Мнения: 21

Цитат на: milittana в вт, 27 фев 2018, 09:51

Е, силно казано не може да се побере. Живели сме в 63 квадрата с детето до първи клас - не е голяма драма, имам колеги цял живот живеят в двустаен с пораснало дете вече. А и като гледам вече рекламират тристайни по 78 квадрата с две бани, представям си там пък как ще се поберат две деца например. Иначе комплексът ми хареса и е на добро място, макар и презастроено наоколо. Но има добър изглед, нищо че е ниско и има достъпен балкон - нали е затворен комплекс и има охрана. Цената колкото и да е висока, такива цени съм виждала за панелни жилища по комплексите, които изглеждат ужасяващо отвън и отвътре.

П.П. Да дам и аз своя принос в обсъждането. Ето това https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1d151971534630623 е апартамент, който е на хубаво място, на приемлива цена, преди беше обявен от собственик за 242 000 евро - четиристаен с гараж в цената, мебелиран, южен, топ квартал. ОБАЧЕ - ако погледнете снимките, отпред точно на три-четири метра в бъдеще ще има нова кооперация, която тотално ще запуши апартамента. Явно бързат да го продадат, обаче и потенциалните купувачи не са слепи и знаят какво ще стане само след година с гледката на жилището.

Такава е София, бързо се променя. Днес си на хубаво място, утре - в бетонна джунгла. За 242К избираш: или апартамента от обявата, или хубава къща с пасторален пейзаж, ама доста настрани. Няма две добри - за тези пари, или едното, или другото. Но е и въпрос на възможности - с различни очи ще гледаш на този имот ако:
-е недостижим;
-ще трябва кредит;
-възможен е;
-под възможностите е;
-много под възможностите е.
Най-добре е да си в последната категория, тогава няма да обърнеш внимание на имота /най-зле, естествено, в първата; ще си кажеш - гроздето е кисело, и ще го отминеш/.

# 172 28 фев. 2018, 15:09 ч.

Мнения: 21

Цитат на: despereta в вт, 27 фев 2018, 17:03

Макарон, така описан, твоят апартамент звучи много добре, например мен първи етаж не ме притеснява изобщо. Та според мен цената му е доста над 120 000 евро. В доста по-лоши квартали, на доста ранен етап от строителството, тристайните с подобни размери са доста над 100к евро, при това без ремонт, без акт 16 и без гараж.

Като сме на тема ЧСИ, това е доста симпатично, но никой не го купува от доста време, защо ли? http://sales.bcpea.org/bg/properties/item251635.html

Собствениците плашат купувачите с физ. разправа или с черни магии (имахме случай и с двете; за второто беше, че над имота тежи проклетство, децата ти ще погинат ако го купиш).

# 173 28 фев. 2018, 15:13 ч.

София
Мнения: 16 821

Една чудна къщурка за 3 милиона евро 😀😀
https://m.imot.bg/details/1j144820123933581

# 174 28 фев. 2018, 15:16 ч.

Мнения: 21

Цитат на: Макарон в вт, 27 фев 2018, 17:18

Защото е от Бъзински. Mr. Green

Ако имаш сериозен интерес, ще пиша на лични.

Какво против Бъзински?!, вече нямям интерес към него, но ми е любопитно, пишете и на мен, моля

# 175 28 фев. 2018, 15:28 ч.

Мнения: 894

Цитат на: despereta в вт, 27 фев 2018, 17:03

Като сме на тема ЧСИ, това е доста симпатично, но никой не го купува от доста време, защо ли? http://sales.bcpea.org/bg/properties/item251635.html

Това апартаментче беше на търг миналата година, но търга спря. Май платиха част от сумата тогава и сега пак са затънали.
Не помня други разигравани търгове да е имало с него.
Длъжниците имаха бизнес, продавали са им търговско помещение на партера и голям апартамент в същата сграда.
Иначе това е Г -образна боксониера, преградена в дъното за малка спалня с прозорец.
Живееше наемател вътре, имаше една бяла котка и нямаше проблем с огледите.
Миниатюрно е, някак си и за един човек е клаустрофобично, над входа е и цената му ще стане двойна ако се проведе този път проданта.

# 176 28 фев. 2018, 15:41 ч.

Мнения: X

Цитат на: milittana в ср, 28 фев 2018, 09:16

На мен не ми допада скайлайна дори и без сграда отпред. А то НС ли е или е от преди 1990 - че този улук ми прилича на 50 годишен. А иначе виждам, че цените на НС в Долен Лозенец са направо главозамайващи. При това положение всеки си прави сметката.

Понеже беше писала, че вече сте избрали, успех в сделката и пиши, като приключат нещата.

# 177 28 фев. 2018, 15:49 ч.

Мнения: 14 213

Цитат на: yovanka в ср, 28 фев 2018, 15:13

Една чудна къщурка за 3 милиона евро 😀😀
https://m.imot.bg/details/1j144820123933581

Прекрасна къща! Ако имах тези пари, бих я купила и върнала стария й блясък. Кой, подяволите, й тури тези ужасни тавани и подове!?

# 178 28 фев. 2018, 15:52 ч.

Мнения: 894

https://bazar.bg/%D0%BE%D0%B1%D1%8F%D0%B2%D0%B0-18286318/%D0%B4% … D1%82%D0%BE%D0%BA

Това переодично излиза под наем, разбираемо и заради цената , но имота е уникален.
Преди да видя тази обявя за пръв път винаги съм се чудил като се загледам какво е това "подобрение" на блока, този дългия до Цариградско шосе в Изток до парка. Вероятно са били два апартамента и са съборили плочата между тях или са усвоили въздуха над имота си.
Едва ли има много такива бани/WC в София, с директна гледка към целия квартал в краката ти Grin