Публикувана: 17 фев. 2018, 12:28 ч.
Последно мнение: 30 март 2018, 12:26 ч.

Обсъждане на имотни обяви

77 733
763
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво е мнението на хората за обявата за апартамент от 105 000 евро в Лозенец?
Какво е мнението за апартамент, предлаган за 45 000 евро, който се нуждае от ремонт и не е обзаведен?
Какви са мненията за апартамент на цена от 670 евро на квадратен метър?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво е мнението на хората за обявата за апартамент от 105 000 евро в Лозенец?
  
  Форумът съдържа различни мнения относно обявата за апартамент от 105 000 евро в Лозенце. Някои смятат, че цената е твърде висока, особено за панелен блок без асансьор. Други обаче предполагат, че цената може да бъде оправдана поради по-високите цени на апартаментите в този район. Освен това има хора, които се интересуват от конкретни подробности за имота, като размерите на стаите и наличието на определени удобства.
- Какво е мнението за апартамент, предлаган за 45 000 евро, който се нуждае от ремонт и не е обзаведен?
  
  Форумът има разногласия относно апартамента, предлаган за 45 000 евро. Някои смятат, че цената е справедлива поради санирането и добрата изгледна точка. Други обаче изразяват опасения относно липсата на асансьор в сградата, което може да затрудни ремонта и живота там. Освен това някои се интересуват от размерите на стаите и общите части на сградата.
- Какви са мненията за апартамент на цена от 670 евро на квадратен метър?
  
  Форумът изразява различни мнения относно апартамента, който струва 670 евро на квадратен метър. Някои участници смятат, че цената е твърде висока, особено за имот в провинцията. Други обаче проявяват интерес към конкретни подробности за имота, като размера на жилището, разпределението на стаите и състоянието на общите части на сградата.
- Какво е мнението на хората за апартамент на цена от 225 000 евро?
- Какво е мнението на хората за обявата за апартамент, която струва 80 000 евро?

# 330 4 март 2018, 20:31 ч.

Мнения: 4 275

Моля, ако видите изгодна оферта за ГАРАЖ, да ми пишете Grinning

Ама не паркомясто, а гараж, защото купуването на паркомясто не може да се купи, ако нямаш имот, към който да го закачиш...

# 331 4 март 2018, 20:37 ч.

София
Мнения: 4 192

Ако ти е за инвестиция не си струва. Под 15к евро трудно се намират, а годишно се изкарват максимум 500 евро чисти.

# 332 4 март 2018, 20:46 ч.

Мнения: 979

Цитат на: Google76 в нд, 04 мар 2018, 20:26

Всъщност какво става със сградите, които действително са пред падане и си личи, че е въпрос на време и късмет - има много такива в Центъра? Бутат ли ги или? Нали в един момент стават опасни?

Тъкмо това щях да питам. За мен такива имоти, трябва да са с възбрана да се продават. Всеки запознат с характеристиките и техническото състояние на такъв имот, и умишлено, и доброволно участва в сделка, въвеждаща купувача в заблуда, с цел собствено облагодетелстване, трябва да попада под ударите на закона, като убиец.

# 333 4 март 2018, 21:35 ч.

Мнения: X

https://www.alo.bg/5319857

Ей тоя ходих да го гледам, но е ателие. Иначе хубава сграда, от 2008ма, и от другата страна на СМГ. Паркинг нямаше, това е бонус от брокерите Grinning

Само не виждам обявата на собственичката вече

# 334 4 март 2018, 22:44 ч.

Sofia
Мнения: 1 537

Цитат на: Beretsheri в нд, 04 мар 2018, 15:13

Ето и обява за чудо и приказ Rolling Eyes

: "Мартинс Риелторс с удоволствие Ви представя елегантен дизайнерски апартамент, който се намира в един от най-престижните райони на София, Гео Милев. Нашето предложение се намира на ул. Акад. Никола Обрешков, която в годините се е оформила като място, обитавано от заможни и влиятелни българи и чужденци. Апартаментът е просторен, с практично разпределение и прецизно усвоени пространства. Жилището е на първи жилищен етаж над гаражи и е обзаведено по дизайнерски проект.
Разпределение:
Представително фоайе, просторна дневна с трапезария, кухнята е в обособен отделен кът обзаведена и оборудвана с много вкус и стил, прекрасна спалня с излаз на тераса, отделно още две стаи, една баня и две тоалетни. Апартаментът по документи е с чиста площ от 136. 80кв. м. и мазе 10. 51кв. м. , но реално е с квадратура около 160кв. м. "
https://www.imot.bg/1d151930384585178

С този има и друга забавна част, беше резервиран на цена от 178 к през друга агенция, точно след 3 дни се появи въпросната обява на Мартинс вече за 188 и канче. Силно се надявам да се отвиси, защото ми стана жал да хората, познали своето жилище и оставили депозит.

# 335 4 март 2018, 23:46 ч.

София
Мнения: 4 192

Цитат на: stefanita в нд, 04 мар 2018, 21:35

Само не виждам обявата на собственичката вече

И 10 години е седяло празно? Shocked

Тези само от наеми са загубили половината продажна цена...

# 336 5 март 2018, 00:05 ч.

Мнения: X

Продавач беше момиче с отчетлив руски акцент. Каза, че е купила няколко имота в сградата преди година и този е последният. После си говорехме за цената, на която го е взела.. и цената, която иска. На плюс беше Grinning

Сградата имаше малка табела, да се чете каменна плоча с издълбан надпис, вегастрой.

# 337 5 март 2018, 07:54 ч.

Мнения: 21 623

Цитат на: elsi в нд, 04 мар 2018, 22:44

Цитат на: Beretsheri в нд, 04 мар 2018, 15:13

Ето и обява за чудо и приказ Rolling Eyes

С тези Мартинс и аз имах подобно изживяване, добре че не бях оставила депозит. И отново беше с 10 х. евро отгоре тяхната обява. Но там купувачът на Мартинс взе жилището, а тук ако има депозит и са се разбрали за цена с друга агенция и има готов купувач предполагам продавачът ще предпочете питомното, отколкото да гони дивото и да чака хипотетичният клиент на Мартинс. За Гео Милев добрите имоти изчезват мигновено, аз така бях харесала един апартамент до МВнР и докато се наканя да го видя той се продаде, явно кварталът е предпочитан.

# 338 5 март 2018, 10:36 ч.

Мнения: X

И аз имам лош опит с Мартинс. Предлагаха един офис за апартамент...в сграда, която се води (само по документи) офис сграда. Лъжеха откровено,че статутът може да се смени (а първоначално дори и не казваха,че е офис. Грозна история.

# 339 5 март 2018, 12:30 ч.

Мнения: 2 359

Цитат на: Google76 в нд, 04 мар 2018, 20:26

Ами и ние питаме същото за панелките в Люлин, ама вие не ни отговаряте.

# 340 5 март 2018, 18:39 ч.

Мнения: 7 680

Цитат на: jedinait в пн, 05 мар 2018, 12:30

Цитат на: Google76 в нд, 04 мар 2018, 20:26

Ами и ние питаме същото за панелките в Люлин, ама вие не ни отговаряте.

Нямам в предвид обикновените стари сгради, които нямат явни забележки, а тези с вече откършени тераси, изпадали тухли и тн. Преди време нали една беше паднала и беше убила две момичета отдолу? Някъде бях чела и за паднал балкон, убил човек пак в София. Тези имам в предвид. Ако някоя панелка било то в Люлин или другаде се е разглобила в сглобките си и й падат панелите съм напълно ЗА да бъде съборена преди да падне върху някой човек.

# 341 5 март 2018, 18:49 ч.

Мнения: 21 623

Ми какво - нищо не стана като паднаха сградите, фонтанът като уби човек на пл. Славейков какво стана - пак едно голямо нищо. Трябва да разчитаме на късмета си като се движим по улиците на София и да си плюем в пазвата. И този фонтан, както и целия площад уж щяха да са реновирани и с нов облик, то си е един боклучарник с грозни сергии за книги, а за покрития с мушама фонтан просто нямам думи.

# 342 6 март 2018, 11:39 ч.

Мнения: 4 275

Цитат на: chiana2003 в нд, 04 мар 2018, 20:37

Ох, гараж за тези пари абсурд да купя... Искам паркомясто, ама ей на... не е законно ли, на ръба на закона ли е, неуредено съвсем ли е... За да си купиш паркомясто, трябва да имаш имот в съответната сграда, а цената е къде по-приемлива от тази за гараж Sad

Там, където живея в момента, почна да става проблем паркирането. И ми се искаше да купя нещо, което да давам под наем, а с парите да си наема паркомясто при нас.

# 343 6 март 2018, 11:50 ч.

София
Мнения: 853

Ох, не знам доколко е приемлива, но май това е думата, при условие че за гараж искат 15-20 хиляди. На мен, когато купих миналия юли, ми искаха 7 000 за паркомясто. Вярно, има 5-8% възвращаемост, но първо, нямаше как да ги извадя, и второ, това значи да търся само наематели, на които е нужно. В крайна сметка реших, че има достатъчно наколо под наем, ако се наложи. Но, разбира се, вероятно бих ги дала, ако на мен ми трябваше и би ми улеснило живота.

Последна редакция: вт, 06 мар 2018, 15:34 от Beretsheri