Обсъждане на имотни обяви

  • 74 562
  • 763
  •   1
Отговори
# 690 25 март 2018, 23:17 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: blondie_anna в нд, 25 мар 2018, 22:59
В Хиподрума, където баща ми отдава под наем, са така - асансьор между етажите. Обаче не е сигурен от коя година е, и аз самата не знам. Но ми е интересно, ако е от по-старото строителство, явно е доста добре поддържана сградата, защото сравнено с панела от '83 в Люлин, в който живяхме, изглежда по-стабилна, самите входове са по-просторни, асансьорите изглеждат дори по-нови.

А дали е панел или е ЕПК? В Хиподрума масово са ЕПК-та, а при тях типовите разпределения са други.

Знам за панел в Дружба от около 1978, който е по тази номенклатура - с издадени напред балкони и асансьор между етажите. Така че номенклатурата може да е стара, ама явно са я ползвали дълго време.

# 691 25 март 2018, 23:25 ч.
  • Мнения: 11 762
Цитат на: Google76 в нд, 25 мар 2018, 22:35
Какво е асансьор между етажите? При нас асансьора си седи просто на последния етаж, на който е повикан. Grinning
Преди 2 години ходих с приятелка да гледаме един апартамент в блок 901 в Люлин.

https://www.google.bg/maps/@42.7174446,23.2633116,3a,90y,237.61h,103.13t/data=!3m6!1e1!3m4!1sOM1J3bGnBvYQKrQCcnMzIQ!2e0!7i13312!8i6656?hl=en

Строен началото на 80-те. Асансьорът спираше на площадките между етажите. Ходила съм на гости в Борово. Блок 68 година, на 6 етажа, изнесени балкони, скосен покрив, ниско подпокривно пространство и асаньорът си спира на съответния етаж.вно това не е критерии коя година е строен блокът.

# 692 25 март 2018, 23:30 ч.
  • Blondeville
  • Мнения: 2 843
Poppea, панел си е отвсякъде, слагам снимка от гугъл мапс в скрит текст. Което за мен е странно, защото там са предимно тухла и ЕПК май. Със сигурност не е по-стар от 1970, защото на баща ми детските му спомени са още от къщата, в която са живели тогава. Когато са отчуждавали, са им дали апартаменти в този блок. Просто трябва да се погледне в НА, на спомени явно не трябва да разчитаме Grinning

Скрит текст:

Аз започнах да се интересувам кога е пoстроен блокът, защото се замислих дали не е по-изгодно апартаментите там, или поне единият да се продадат и да се вземе нещо НС или тухла, в дългосрочен план.

# 693 25 март 2018, 23:38 ч.
  • Мнения: X
 На мен ми су струва много странно, че цената на панелните жилища е общо взето една и съща с тази на тухлените. А при панела не се знае кога някоя ръждясала връзка между панелите няма да се скъса и старите и неподдържани панели в един момент ще станат потенциално опасни. Ако фугите между панелите се пропукат и до металните арматури вътре проникне кислород започват да ръждясват. Определено бих избрала тухла пред панел, въпреки че на панелните апартаменти разпределенията често са по-добри от тези на новото строителство.

# 694 25 март 2018, 23:39 ч.
  • Мнения: X
Ана, факт, че е панел  Peace

Оф, стига - пак ли??? Панелите не се държат на металните заварки, а са сглобени с жлебове, т.е.,влизат един в друг, като Лего, а заварките са допълнително укрепване. Ама вие как си представяте такава тежест да виси на едните заварки?!

# 695 25 март 2018, 23:44 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: Poppea в нд, 25 мар 2018, 23:39
Ана, факт, че е панел  Peace

Оф, стига - пак ли??? Панелите не се държат на металните заварки, а са сглобени с жлебове, т.е.,влизат един в друг, като Лего, а заварките са допълнително укрепване. Ама вие как си представяте такава тежест да виси на едните заварки?!

 А в Стара Загора на онзи апартамент на 5-тия етаж нали така обясниха падането на стената, с ръждясали и корозирали арматури и връзки?

# 696 25 март 2018, 23:47 ч.
  • Мнения: 6 978
Онова в Стара Загора за мен е най-странното нещо, което съм виждала. Нещо никак не са третирали сградата като хората - дали още като е строена или самите живущи - нямам идея.

# 697 25 март 2018, 23:59 ч.
  • Blondeville
  • Мнения: 2 843
Аз това се чудя, има ли реално срок на годност панелката, и какъв е той. Защото ако имаш жилище, което ползваш за допълнителен доход, е важно все пак в дългосрочен план да си направиш сметката, дали няма да се обезцени много след 10-на години някъде. Макар блокът в Хиподрума да изглежда много поддържан и стабилен, все пак си е панел, не знам.

Иначе има определено покъртителни панелни блокове, има и много добре поддържани. Аз лично най не харесвам тези много високите, по около 14 етажа, особено ако са от тези с по 2, 3 входа само. Но това си е мое напълно субективно мнение, като човек, който мрази високите етажи.

# 698 26 март 2018, 00:06 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: Моралка в нд, 25 мар 2018, 23:44
Цитат на: Poppea в нд, 25 мар 2018, 23:39
Ана, факт, че е панел  Peace

Оф, стига - пак ли??? Панелите не се държат на металните заварки, а са сглобени с жлебове, т.е.,влизат един в друг, като Лего, а заварките са допълнително укрепване. Ама вие как си представяте такава тежест да виси на едните заварки?!

 А в Стара Загора на онзи апартамент на 5-тия етаж нали така обясниха падането на стената, с ръждясали и корозирали арматури и връзки?

Блокът в С Загора не е панел, а е  пакето -повдигани плочи - такива в София има малко. Ето от тук:

https://gradat.bg/news/2008/04/30/491769_praviat_cialostna_konst … ka_v/?ref=miniurl

"Построена е през 1979 г. по метода на сглобяемо-монолитната строителна система с пакетно повдигани плочи. Носещата конструкция е скелетно безгредова стоманобетонна."

Това е различен метод за индустриално строителство (жилищно по индустриален способ,имам предвид) от префаб панелното, което е масовото и за което говорим тук

Ана, моралка е права, няма в БГ 14 етажни панели.

Последна редакция: пн, 26 мар 2018, 00:12 от Анонимен

# 699 26 март 2018, 00:08 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: blondie_anna в нд, 25 мар 2018, 23:59


Иначе има определено покъртителни панелни блокове, има и много добре поддържани. Аз лично най не харесвам тези много високите, по около 14 етажа, особено ако са от тези с по 2, 3 входа само. Но това си е мое напълно субективно мнение, като човек, който мрази високите етажи.

 Панелните блокове са максимум на 9 етажа. По-високите са ЕПК, което уж е по-добро и по-стабилно/здраво строителство от обикновения панел. В такива ЕПК блокове има много боксониери по около 30 квадрата, които са подходящи за инвестиция, защото предвид размера са по-евтини и веднага ще си намерят наемател.

# 700 26 март 2018, 00:12 ч.
  • Мнения: 6 978
На мен строителни инженери са ми казвали да гледам за течове и подпочвени води най-вече. Сухо ли е мазето, здрав ли е тавана, няма ли течове, панелите могат да издържат бая. Мен ме е яд, че не се сетих да си нося влагомер на огледи, но пък извадих късмет та няма значение вече. На панелите заварките не са ли във вътрешността на конструкцията? Т.е не по фасадните стени навън? Тогава как ще корозират ей така, ако няма някакъв специфичен фактор, който да руши стоманобетона?

# 701 26 март 2018, 00:17 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: Моралка в пн, 26 мар 2018, 00:08


 Панелните блокове са максимум на 9 етажа. По-високите са ЕПК, което уж е по-добро и по-стабилно/здраво строителство от обикновения панел. В такива ЕПК блокове има много боксониери по около 30 квадрата, които са подходящи за инвестиция, защото предвид размера са по-евтини и веднага ще си намерят наемател.

Двете са различни,едното е монолитно, лят на място бетон, другото сглобяемо, бетон излят в ДК и после сглобен на място - нещо като Лего. Носенето е на принципа на кутията, затова всички стени са носещи.  

При ППП са търсили нещо по средата - лят на място бетон, но с ограждащи панели.  а падналият панел в ПППв Ст. Загора е бил ограждащ, не носещ: "Ограждащите елементи са сглобяеми трислойни фасадни панели с дебелина 18 см. "

# 702 26 март 2018, 00:18 ч.
  • Мнения: 5 045
Сега след бурите този и миналия месец видях на няколко места свлякла се фасада на панели. Между отделните панели видях набутани всякакви неща, включително един веещ се черен чувал. Не съм компетентна да коментирам дали това е проблем от конструктивна гледна точка, но никак не ми вдъхва доверие.  Confused



# 703 26 март 2018, 00:20 ч.
  • Blondeville
  • Мнения: 2 843
Е значи щом 14 етажните са ЕПК, точно в такъв никога не бих си купила, изглеждат ужасно.

# 704 26 март 2018, 00:22 ч.
  • Мнения: 6 978
Ние покрай ремонта си разгледахме конструкцията там, където се наложи къртене. Всичко е едни големи, дебели арматури + бетон. Мога да снимам май - има едни интересни лъскави камъчета в бетона. Иначе и аз съм чувала за някакви случаи да се вкарват чували, вестници и прочие, ама ми звучат нелепо - не че бих се изненадала, все пак иде реч за у нас.
Да, всичко високо е ЕПК. Аз не харесвам ЕПК-тата заради многото съседи, но и те си имат плюсове. Уж са по-издръжливи на земетресение.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата