Публикувана: 28 ноем. 2018, 16:42 ч.
Последно мнение: 12 ян. 2019, 08:42 ч.

Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално? - 32

45 258
735
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са предимствата и недостатъците на новите сгради в сравнение с панелните блокове?
Какви са предимствата и недостатъците на закупуването на жилище през зимата?
Какви са предимствата и недостатъците на апартамента на последния етаж в сграда с панели?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са предимствата и недостатъците на новите сгради в сравнение с панелните блокове?
  
  Новите сгради предлагат предимства като добра изолация, паркоместа, по-дълъг живот и хубави общи части. В сравнение, панелните блокове имат по-ниски цени, но също така имат недостатъци като скосени тавани, малки стаи и възможни проблеми с влага.
- Какви са предимствата и недостатъците на закупуването на жилище през зимата?
  
  Предимствата от закупуване на жилище през зимата включват по-голяма вероятност за преговори, по-ниски цени и намалена конкуренция. Въпреки това, зимните условия могат да разкрият проблеми с имота, които не са очевидни през лятото.
- Какви са предимствата и недостатъците на апартамента на последния етаж в сграда с панели?
  
  Предимствата на апартамента на последния етаж включват намален шум от съседите отгоре, но недостатъците включват по-големи топлинни загуби, трудно отопление и потенциални проблеми с влага. Освен това изложението може да доведе до по-големи температурни разлики.
- Какви са предимствата и недостатъците на жилищните блокове пред тухлените сгради?
- Какви са плюсовете и минусите на закупуването на апартамент в Люлин 10, последен етаж, панел, саниран, с изложение юг-изток и близо до метрото?

# 645 4 ян. 2019, 07:44 ч.

Мнения: X

Цитат на: ast2017 в чт, 03 яну 2019, 15:30

Признавам, че някой коментари за наем ме изненеадват и затова искам да попитам колко е според вас наем за апартамент 65 кв.м - самостоятелна кухня с кът за хранене, хол, спалня, баня и самостоятелна тоалетна и 2 остъклени балкона. Локация - Бели брези на метри от Дойран и на 7 минути от Красно село. Има и място за паркиране пред блока. Апартамента е напълно обзаведен, и дори наскоро ремонтиран за подчертавам - лични нужди, не за да се продава или отдава. А, да- ТЕЦ, СОТ, кабелна, телефон, кафе под нас, закуски и пресен хляб на кръстовището; лекар- в блока до нас, аптека - отсреща; училище - на 5 минути по права линия....и всичко каквото ви дойде на ум. Та???????. Благодаря за мнението

Около 600, това е апартамент за един човек или двойка

# 646 4 ян. 2019, 16:42 ч.

Мнения: 1 050

За 600 ще му се изредят 600 души Wink

# 647 4 ян. 2019, 19:25 ч.

Мнения: 4

Здравейте! Търся да закупя тристаен апартамент в гр.Варна - района на Колхозен пазар, Погреби , Победа , Автогара, Зимно кино Тракия,Христо Ботев.

# 648 4 ян. 2019, 22:46 ч.

Мнения: 297

Нещо забавно, извадка от статия:
"- Прогнозирам лек спад на цените на апартаменти, което ще е продиктувано от няколко причини: повишено предлагане на новопостроени апартаменти, леко повишаване на лихвите по кредитите.
- Намаляване броя на купувачите .....
- Не се очакват сериозни сътресения на пазара за недвижими имоти. Считам, че ценово няма да има изненади и сделките ще се правят в една урегулирана спокойна среда, което е добре за всички участници на пазара."
Това е което си мислят брокерите. За мен "растежа" приключи; който продал, продал.......но дали ще е плато или склон надолу....тове е въпросът Wink

# 649 4 ян. 2019, 22:50 ч.

Мнения: 817

И рецесията през 2019 щяла да наподобява тази от 2008.

# 650 5 ян. 2019, 07:58 ч.

Мнения: X

Цитат на: Skulpture в пт, 04 яну 2019, 22:50

И рецесията през 2019 щяла да наподобява тази от 2008.

Какво точно ще наподобява от 2008, защото тогава в БГ само цените на имотите бяха високи, кризата се получи чак 2010. Т.е.имаме още 2 години да продаваме скъпо?

# 651 5 ян. 2019, 08:00 ч.

Мнения: 91

Големи мераци за поевтиняване...ама трябва да измислите машина на времето и да се върнете 4-5 години назад... Simple Smile

# 652 5 ян. 2019, 10:41 ч.

Мнения: 479

Цитат на: valsodar_rn в сб, 05 яну 2019, 08:00

Започна си поевтиняването, и даже наемите спадат Wink

# 653 5 ян. 2019, 10:46 ч.

Мнения: 33

Съгласен. Следя апартаменти в Дървеница до Онкологията - на 28.12 ги намалиха с 12000 Е.

# 654 5 ян. 2019, 11:34 ч.

Мнения: X

На мен ми се струва,че наемите се увеличават пък - това 800 лв. и нагоре за двустаен СС няма как да е трайна тенденция.

# 655 5 ян. 2019, 11:40 ч.

Мнения: X

Нищо не мърда при следените от мен апартаменти, но за сега не сме харесали нищо, че да го чакаме да пада. Ако реално намерим подходящо жилище със сигурност ще има пазарлък Simple Smile

# 656 5 ян. 2019, 13:21 ч.

Мнения: 2 359

Няма спад, няма и да има. Купувайте сега, че след 5 години цените ще са двойни.

# 657 5 ян. 2019, 13:55 ч.

София
Мнения: 1 904

Глупости, аз следя няколко квартала, в най-желания се задържаха, в един от по-непредпочитаните се усеща спад дори...
Не мога да прогнозирам какво ще е занапред, но това наблюдавам последните месеци.

# 658 5 ян. 2019, 14:03 ч.

Мнения: X

Факт е че аз следя обяви в скъпи квартали. Никой не намаля, но и никой не купува. Ще видим Simple Smile

!

Иначе от форумни съвети не се влияя, изградих си някаква представа за разумна и надута цена, та не бих се изхвърляла определено.

# 659 5 ян. 2019, 14:45 ч.

Мнения: 4 595

И моите впечатления са за задържане в скъпите квартали, в които се оглеждам, но понеже те са почти изцяло само СС, никакви нови обяви не излизат. Завъртяха се с около 5%-10% надолу непривлекателни имоти, които се продаваха полетта, а после изчезнаха като обяви - последни етажи без асансьор, апартаменти на булевард, кофти разпределения. Почти нищо не виждам да се купува, факт.

Препоръчани теми

Седмокласна изпитна 30.06-6.07 Нека резултатите да са на късмет и всеки първо желание да е приет!

1 464
Набори

Ясновидци - тема 47

💪"Игри на волята: България" - сезон 2, тема 12 /15.11. - 22.11.2020/

💪"Игри на волята: България" - сезон 2, тема 1

Причина:

Причина: