Зелено само и единствено, ако има огромна отстъпка в цената. В момента като го гледам, те на зелено продават на цени почти като готово. В такъв случай е редно всеки да се замисли дали риска, който поема е оправдан. 
Ако вместо 100 000 ти поискат само 80 000, това е огромна отстъпка. Но ако целта е била да те зарибят и измамят, губиш 80 000, което не е много по-тежко от загуба на 100 000. Т.е. управление на риска с една единствена сделка не може да се прави. Управление и оптимизация на риска на база ценова премия може да се направи само ако купуваш много имоти. Тогава може да си направиш провизии за риска. А за едно жилище рискът е все тая и ако искаш да не рискуваш не трябва изобщо да купуваш без акт 16, а не да рискуваш малко по-малко пари. При една единствена сделка риск се управлява със застраховка, ама не ми се струва, че ще успееш.
), при наемите се очаквало падане - след известно време. 