Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 39

  • 46 809
  • 736
  •   1
Отговори
# 195 22 ноем. 2019, 22:53 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: Черна станция в пт, 22 ное 2019, 18:26
Местата в София, където може да се спи на отворен прозорец, са много малко. Места, където можеш да стоиш през деня на отворен прозорец и на практика да не чуваш шума има много. Но да спиш на отворен прозорец в собствената стая е почти невъзможно, защото шумът се носи надалеч. Няколко пъти на нощ да си изфорсира някой мотоциклета, или да минат разни джигити, или някой по-шумен камион и ще те събудят. А шумът от въпросните се чува на няколко стотин метра.
И защото са много малко, са и много скъпи. Хе-хе, невъзможно Laughing  Спим  на отворен прозорец от април до октомври, тази година до само преди няколко дни, заради топлото време. А аз съм свръхчувствителна на шум. Ама понеже ти не си спала на такова място, такова място просто няма Wink Няма да споря с теб Simple Smile

# 196 22 ноем. 2019, 23:14 ч.
  • Мнения: 51 070
Аз, ако прочетеш внимателно, не съм написала "невъзможно", а "почти невъзможно", което значи, че много малко хора могат да се радват на такова място. И не толкова заради цената, защото много от тези места са със старо строителство и не са някакъв лукс, а само заради липсата на такива места в хубавата част на града.
Иначе родният ми дом беше такова място, в района на площад "Славейков", та знам какво е, следователно няма как да съм казала, че такова място просто няма. Хубаво е да се чете внимателно или пък да се избягват явни провокации с нарочно пропускане на ключови думи Mr. Green

П.П. В желания от мен район така и не съм намерила такова място с ново строителство и с приятно вътрешно разположение.

# 197 22 ноем. 2019, 23:39 ч.
  • Мнения: 896
Ние живеем на бул. Климент Охридски над лесото. Спалнята ни е с лице към буеварда, прозорец към булеварда отваряме само в най-големите жеги. Шума е много слаб на затворено и свикнахме за 1 седмица, будят ме келешите които си тестват колите на завоя към студентски с форсиране и свирене на гуми.
ММ обаче от най-малкия шум става на прозореца, веднъж ни удариха автомобила, веднъж катастрофираха на педя до колата, веднъж се събуди от някакви които се опитваха да откраднат един автомобил. Под нас има денонощен магазин и лятото като се запият това вече ме дразни най-много. Дори на 4-тия етаж големи компани се чуват.
Пред входа ни има и спирка на 88 и много ни цапат входа.

# 198 22 ноем. 2019, 23:46 ч.
  • Мнения: X
ЧС, коментарът ми беше към Амбросия, за която очевидно спането на отворен прозорец под звуците на птичките е пръв приоритет, както е и за мен, и казах, че за целта не е нужно да ходиш в периферията на София. Със сигурност има НС на такива места в Лозенец и в Иван Вазов, за който държи на НС, има и СС. Има и в Изток, Изгрев, Яворов и около НДК. Ако за теб това не е "хубава част на града", ок, твое мнение си е. Хубава част на града за теб явно е само около СМГ (тоест, там, където си ти Simple Smile). То в другата тема за една потребителка хубавата част на града е  само и единствено Дружба 2 Laughing  За мен пък около СМГ е доста по-зле от хубавите части на града, които изброих, което се вижда и по цените, които са обективен измерител, отвъд субективните пристрастия на хората.  А че за теб е ок да спиш целогодишно на затворено и птички не ти трябват, ами добре. Всеки с приоритетите си.
Прозорец към булевард не бих отворила, нито ще мога да спя, нито искам да дишам директно  изгорелите газове на колите. По тази причина изключвам жилище на булевард, но хората са различни - ето ЧС е ок да спи на затворено целогодишно, значи, за нея няма проблем жилището да е на булевард. Колкото до жегите, те са също толкова непоносими за спане, колкото и шума. Затова цяло лято спим на отворено и е приятно прохладно. Предполагам, че хората на булевард спят на климатици. Или пък просто могат да спят на жега и не им пречи.
Интересно ми е хората с жилище на булевард излизат ли да пият кафе или питие на балкона при този адски шум отдолу. Може би това не им пречи.
Цитат на: jedinait в пт, 22 ное 2019, 18:09
По-добре е безспорно.
И аз така мисля.

Последна редакция: сб, 23 ное 2019, 00:15 от Анонимен

# 199 23 ноем. 2019, 00:06 ч.
  • София
  • Мнения: 12 344
То не е най-големия проблем дали ще  си пиеш кафето на терасата, все ще преживееш да го изпиеш и вътре. А как се проветряват тези жилища ми е чудно. Как целогодишно затворени прозорци и тераси.

# 200 23 ноем. 2019, 00:14 ч.
  • Мнения: 896
Отваряме и проветряваме.
Единстено терасата от към булеварда не я ползваме, даже не я и мия.

# 201 23 ноем. 2019, 08:22 ч.
  • Мнения: 51 070
Ох, Попея, от много време бях спряла да ти пиша, но не знам защо се включих вчера и сега съжалявам. Способна си на всякакви манипулации и усуквания на истината за да провокираш, да спориш, да се заяждаш...Знам ли защо newsm78
И понеже аз тази игра няма да я играя нека направо си кажа - не съм на булевард, а специално си поръчахме НС баш в центъра на кръговото на Сточна гара, че отвсякъде да ни е булевард и от никъде да няма тишина. И три реда тройни прозорци си сложихме за да не влиза никакъв въздух и много ни е кеф. Така добре ли е?

# 202 23 ноем. 2019, 10:00 ч.
  • Мнения: 970
Цитат на: vanqivanova в пт, 22 ное 2019, 23:39
Ние живеем на бул. Климент Охридски над лесото. Спалнята ни е с лице към буеварда, прозорец към булеварда отваряме само в най-големите жеги. Шума е много слаб на затворено и свикнахме за 1 седмица, будят ме келешите които си тестват колите на завоя към студентски с форсиране и свирене на гуми.
ММ обаче от най-малкия шум става на прозореца, веднъж ни удариха автомобила, веднъж катастрофираха на педя до колата, веднъж се събуди от някакви които се опитваха да откраднат един автомобил. Под нас има денонощен магазин и лятото като се запият това вече ме дразни най-много. Дори на 4-тия етаж големи компани се чуват.
Пред входа ни има и спирка на 88 и много ни цапат входа.
Срещу 8-и блок?

# 203 23 ноем. 2019, 12:46 ч.
  • Мнения: X
ЧС, не знам за какви манипулации говориш. Казваш, че в  хубавата част на София е "почти невъзможно" и ти не си намерила жилище, в което може да се спи на отворен прозорец и да ти пеят птчики, а аз ти казвам, че просто не си търсила достатъчно, защото има и съвсем не е "почти невъзможно". Най-лесният за форумно ползване пример е онзи имот, който Томева беше пуснала за обсъждане, гледали с клиенти, но им бил скъп, а не искали да свалят, СС на Церковски за 220 К, за ремонт, който се продаде после. Имаше си (за мен) кусури, но беше тих, спалните гледаха към вътрешен двор с дървета и птички, с отстояния, а и Церковски не е шумна (холът и кухнята). И в цената това беше отразено. В момента строят малка кооперация на  Сарафов и една от малките пресечки, също тихо място. За теб явно не е приоритет, ми добре, други неща са ти приоритетни и тях си гледала да изпълниш, и си ок да спиш целогодишно на затворен прозорец. Но недей да казваш, че е "почти невъзможно" в хубавата част на града, защото просто не е така. Имам още няколко реални примера (освен посочените) за обратното в различни хубави части на града.  За когото е приоритет това, със сигурност ще намери, ако търси достатъчно внимателно и има достатъчно бюджет. Защото тази характеристика значително оскъпява имота при равни други условия.

# 204 23 ноем. 2019, 18:12 ч.
  • София, Bulgaria
  • Мнения: 2 986
Във всички стари квартали, като почнеш от  2-ра линия от булеварда посока сърцето на квартала и стигнеш пак до 2 ра линия преди следващия булевард е тихо, чуваш птички, ако има дървета.
Не са само долен Лазенец, Иван Вазов и т.н. първенците в цените, където може да намериш това...
Знам, колко са различни хората и всеки път се изненадвам. За мен най-добрата сделка е да намеря, това което ми пасва и харесва на мен в моя бюджет. Иначе с кеф бих живяла в Бали имам приятели, които живеят от 5г. там....въздух да искаш, тишина да искаш...и бизнеса там си изместиха и си живеят прекрасно.

# 205 23 ноем. 2019, 22:38 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: tomeva в сб, 23 ное 2019, 18:12
Във всички стари квартали, като почнеш от  2-ра линия от булеварда посока сърцето на квартала и стигнеш пак до 2 ра линия преди следващия булевард е тихо, чуваш птички, ако има дървета.
Не са само долен Лазенец, Иван Вазов и т.н. първенците в цените, където може да намериш това...
Знам, колко са различни хората и всеки път се изненадвам. За мен най-добрата сделка е да намеря, това което ми пасва и харесва на мен в моя бюджет. Иначе с кеф бих живяла в Бали имам приятели, които живеят от 5г. там....въздух да искаш, тишина да искаш...и бизнеса там си изместиха и си живеят прекрасно.
Аз тези познавам, за тези говоря. Ако има и други, още по-добре за хората с такъв приоритет, не се налага да ходят до Околовръстното, за да си намерят това.
Иначе мнението ти може да се сметне за противоречащо на това на ЧС - за нея е почти невъзможно, за теб е много лесно. Освен ако не приемем, че въпросните стари квартали от твоето съждение не спадат към добрата част на града от твърдението на ЧС. Не знам кой е прав, много ли са, малко ли са, само знам, че живея на такова място и лично знам и други такива места, които са в центъра и съвсем близо до него, и са с хубав транспорт за навсякъде. Не е нужно да живееш в покрайнините, за да ти пеят птички, което беше поантата на Амброзия.  Та, който търси, намира. И няма нужда от Бали, за да има птички и зеленина. В Бали не бих живяла.
Ама разбира се, че е така. Разговорът тръгна от предпочитанията на Амборзия за птички и зеленина, които са и мои, и на други потребители, и се отнася за хора с такива предпочитания. Тези, за които това не е важно, си търсят според своите приоритети. Колкото и да е изгодна сделката, ако е на булевард или на друго шумно място, няма да го купя, защото не ми пасва, това е критерий, с който не мога да направя компромис. И не съм само аз в темата с такова виждане, писаха и други потребителки за същото. На който му пасва, тоест, това не му е важен критерий, разбира се, че ще го вземе.

Последна редакция: сб, 23 ное 2019, 22:54 от Анонимен

# 206 24 ноем. 2019, 09:57 ч.
  • Мнения: 11 219
Пия си кафето, слушам птичките и лаещото куче през един парцел от мен на втора линия на Сливница и чета мненията в темата. И си гледам Витоша. Да, неделя сутринта е и няма трафик и задръствания, но същото мога да го правя и го правя и в работен ден понякога. Преди няма и пет минути мина един самолет, но по-дразнещ за мен е лаят на кучето. На балкон към Сливница не бих си пила кафето, наистина е шумно и мръсно, но натам гледат само сервизните ми помещения, не жилищните. Така че на втора линия на шумен булевард зависи и кои помещения гледат натам. Ако е кухнята, например, открехнат или отворен прозорец и шумът от булеварда не биха били голям проблем за мен, подчертавам за мен.
Разликата между Сливница и района на СМГ (не на самия Васил Левски естествено, на пресечка-две навътре в квартала) е, че там съм спала на отворен прозорец и в работен и в почивен ден. Най-дразнещият шум е кудкудякането на съседки - пенсионерки и не само, които не се усещат, че ехото от разговора им в каретата от вътрешни дворове, при липсата на друг шум, се чува на цяла пресечка.
На Дондуков при Младежкия театър бях на делова среща в офис през лятото - на отворен прозорец не можеше да се чуем един друг, плюс вибрациите от трамвая, които се усещаха в старата огромна масивна сграда. Гледах как ремонтират трамвайната линия преди 2-3 лета - пълна порнография, мен ако питате.
Ясно е, че в полите на планина или в район с преобладаващи семейни къщи и малки улички, а не голям булевард, е по-тихо и по-чисто. Но пък няма ГТ на 2-3-4 минути пеша, който можеш да използваш.
Само споделям лични усещания, всеки човек/купувач си има собствени приоритети.

# 207 24 ноем. 2019, 12:39 ч.
  • Мнения: 51 070
Може пък да е въпрос на слух и здрав сън Twisted Evil Денем в топлите месеци прозорците ми са винаги отворени и нямам проблем нито с гледане на ТВ, нито с подремване на дивана (ако изключим самолетите, които през юли - август може да са доста дразнещи). Но нощем е друга работа, никаква втора линия според мен не може да заглуши всички шумове и особено пиковите такива. С монотонния шум се свиква и не е пречка, ама 2-3 пъти като си изфорсира някой мотора и те събуди, после се заспива трудно. И аз това разбирам под трудно за намиране място - това е място, което е толкова отдалечено и заслонено, че да не се чуват и пиковите извънредни шумове. Иначе самата аз спя на отворен прозорец, но не в самата спалня, а в хола, като вратата на спалнята също е отворена. Това малко допълнително разстояние с две чупки по пътя на звука елиминира всякакви шумове в достатъчна степен, но на спане точно до отворен прозорец съм се наслаждавала рядко - на вила или в родния ми дом. И като казвам, че е трудно, винаги когато видя нов строеж с привлекателен фасон се заслушвам дали се чува нещо. Ми, каквото щете да казвате, винаги се дочува нещо от някъде, и то не са птички. В моя квартал съм виждала само една хубава червена сграда НС, на улица "Петра", около която май не се чува нищо денем. За нощем с моторите и за нея не знам дали е ок. Ама не съм заварила кога се е продала.

# 208 24 ноем. 2019, 12:40 ч.
  • Мнения: X
mandarnka, работата е там,че не винаги е по-тихо, има места, където може да имаш всичко на едно място, ако се постараеш да потърсиш и имаш достатъчно бюджет. Защото да ти е тихо, да имаш зеленина и да слушаш птички, и същевременно да си в сърцето на града и да имаш всякакъв транспорт на 2-3 минути пеш, струва допълнително пари в сравнение със същото място, но без тези неща или пък с тези неща, но без удобствата на бързите връзки.
Иначе това за шума зависи от конкретното разположение, например на Арсеналски е ужас, но ако имаш 2 изложения и едното е към другата страна,  вътрешен двор със зеленина, тогава е приемлив компромис. Гледали сме имот на Св. Наум, с подобна конфигурация, ами в спалните беше абсолютна тишина.

# 209 24 ноем. 2019, 12:54 ч.
  • Мнения: 27 429
Айде и вие стига с тези птички. Пролет ми чуруликат до полудяване от ранни зори. Не мога да ги търпя. Една лястовица си беше свила гнездо на терасата ми.  Twisted Evil Добре, че тогава прекарвах малко време у дома. Лудост някаква.
Хората сме различни, това е. Ето Томева би живяла в Индонезия, аз не бих.  Rolling Eyes

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата