Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 39

  • 46 605
  • 736
  •   1
Отговори
# 585 5 ян. 2020, 15:03 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: NikoT в нд, 05 яну 2020, 06:08
Явно не си обърнала внимание, че в комплекса където вероятно има проблем със събирането на таксите къщите са под 300 000 евро. Там за съжаление проектантът хич не се е справил добре, което сериозно затруднява продажбите, въпреки че мястото е много добро. Да не говорим, че на мен ми изглеждаше занемарен заради външната ограда. Както обаче споделиха по-горе вътре е добре поддържан и с охрана. Т.е. е вероятно да се плащат таксите. П.П. А това, че Валентин Златев иска да прави реконструкция на закупена от него къща не го прави автоматично лош съсед. Има голяма вероятност да не надува чалги и да не пречи на съседите си. А в крайна сметка това желаем ние от комшиите си.

Да, но в момента и те не са под 300000. Обявената цена е без ддс. Като се сложи ддс-то и става 330000. А за падналата мазилка от стената точно и на мен за това ми изглежда неподдържан, но всъщност вътре е. Честно казано едната паднала мазилка не би ме спряла ако толкова исках къщата. Дет се вика и сама ще я ремонтирам за моя сметка ако съседите не могат да се разберат да съберат пари, не е чак такъв проблем, макар че всичко все още е в гаранция и би трябвало да е задължение на строителя.

# 586 5 ян. 2020, 15:10 ч.
  • Мнения: X
Ето една обява за 270 000 евро. Не пише нищо за ДДС. https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1j15740902082676 … k=54lp2i&f1=1

# 587 5 ян. 2020, 15:18 ч.
  • Мнения: X
На мен ми казаха, че е без Ддс тази цена. Много често вече из обявите спестяват тази информация. Не знам с каква цел при положение, че това няма да промени нагласите и бюджета на купувача. Може би за да изглежда по-атрактивна цената и да се обадиш...

# 588 5 ян. 2020, 15:21 ч.
  • Мнения: X
Явно са некоректни брокерите пуснали обявата. За съжаление често се срещат такива.

# 589 5 ян. 2020, 15:25 ч.
  • Мнения: 50 702
Докато не си докарат някоя глоба, защото по закон ако не е изрично упоменато, че цената е без ДДС се приема, че данъкът е включен.

# 590 5 ян. 2020, 15:40 ч.
  • Мнения: 11 801
От 2-3 месеца не бях гледала обяви и снощи много се забавлявах с описания:
1. В района наоколо живеят само млади и платежоспособни хора
2. Продавам тристаен... А в описанието - В момента апартаментът е двустаен.

# 591 5 ян. 2020, 16:06 ч.
  • Мнения: 10 236
Цитат на: rumka833 в нд, 05 яну 2020, 11:02
Цитат на: Casual в сб, 04 яну 2020, 20:19
Цитат на: rumka833 в сб, 04 яну 2020, 17:30
мой познат купи на топ центъра западнала къща за без пари. Сама в двора. Заобиколена от реновирани луксозно къщи, и малко блокче. Топ център,
Стана ми интересно диапазона на " за без пари " имаш ли представа за точната сума.
Показваше ми една позната етаж от къща ( 1 от 2 ) с двор - топ център 300 000 евро. - Занемарена, не се живее в нея поне от 10 години. А колко ще глътне ремонта на тези 100~140 кв. не знам.
имам представа, да. Под 100000 евро. Беше запорирана заради неплатени големи сметки. Обаче с адвокат се оказа, че им е изтекла давността, или даже не знам какво стана, но отпаднаха Wink

да кажи моля ,както и по напред някой попита , в какво каре от улици се намира въпросната къща/

Последна редакция: нд, 05 яну 2020, 16:14 от pinko

# 592 6 ян. 2020, 09:47 ч.
  • Мнения: 6 079
Цитат на: zigizagi в нд, 05 яну 2020, 15:40
От 2-3 месеца не бях гледала обяви и снощи много се забавлявах с описания:
1. В района наоколо живеят само млади и платежоспособни хора
2. Продавам тристаен... А в описанието - В момента апартаментът е двустаен.


Хахахаха ние сме ходили на оглед в търговски център, което не беше упоменато, уж в двустаен, който може да се преустрои на тристаен. Да, квадратурата беше 140 и може да се заблуди човек, но отиваме и какво да видим - буквално едно хале, огромна тераса и място, което дори в двустаен не може да се преустрои, камоли в тристаен.

# 593 6 ян. 2020, 10:47 ч.
  • София /Абсурдистан
  • Мнения: 13 468
Няма нещо, което да не може да се преустрои, но ще струва още пари Simple Smile
Защо постоянно лъжат тези хора, не мога да разбера.

# 594 6 ян. 2020, 10:59 ч.
  • Мнения: 6 079
В случая нямаше шанс, просто нямаше как да се съберат две стаи в това нещо. Дори да се съберат, то в едната в никакъв случай нямаше да може да се побере легло Grinning

# 595 6 ян. 2020, 13:13 ч.
  • Мнения: 896
Преди няколко години срещу МОЛ-а на цариградско ходих на оглед в някаква нова сграда. До колкото си спомням е било ателие и после е направено на апартамент по документи. Отиваме на оглед и в спалнята няма прозорци.

# 596 6 ян. 2020, 22:00 ч.
  • София
  • Мнения: 4 192
Няма как да се преустрои документално коректно и да има стая без прозорци с определена площ спрямо квадратура и изложение  Wink

# 597 7 ян. 2020, 12:30 ч.
  • В планината / На морето
  • Мнения: 1 011
Цитат на: man_darin_ka в сб, 04 яну 2020, 16:33
https://www.green-acres.fr/en/properties/34456a-g0324vm.htm
Къщата над морето е прекрасна за хора с вече отраснали деца.
Малко ми е баиресто, обаче, бих предпочела на по-равно и по-близо до морето, защото не съм спортна натура.
Аз имам подобен и даже по-хубав изглед в България.  
Съвсем близо до морето означава през лятото много шум от хората и баровете на плажа.



Последна редакция: вт, 07 яну 2020, 12:38 от RichiRich

# 598 7 ян. 2020, 13:54 ч.
  • Мнения: 11 171
Супер е, че си харесваш пейзажа.
На мен провансът ми харесва повече. Въпрос на вкус.

# 599 8 ян. 2020, 10:35 ч.
  • В планината / На морето
  • Мнения: 1 011
Цитат на: man_darin_ka в вт, 07 яну 2020, 13:54
Супер е, че си харесваш пейзажа.
На мен провансът ми харесва повече. Въпрос на вкус.
Ами купи си там.


Скоро цените на жилищата в София (и наемите) ще се покачат още , защото Перник ще бъде изселен поради липсата на вода .

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата