Публикувана: 4 ноем. 2020, 09:44 ч.
Последно мнение: 4 дек. 2020, 12:24 ч.

Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 49

36 972
844
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са цените на сглобяемите къщи?
Какви са разходите за изграждане на сглобяема къща?
Какви са тенденциите на пазара на недвижими имоти според публикациите във форума и общите пазарни наблюдения?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са цените на сглобяемите къщи?
  
  Цените на сглобяемите къщи варират в зависимост от квадратурата, броя на етажите, степента на завършване и използваните материали. Някои форум потребители споделят, че цените започват от 100 000 евро за къща с разгъната площ от 200 квадратни метра на два етажа до ключ. От други източници се посочва, че сглобяема дървена къща от 70 кв.м. може да струва около 680лв. на кв.м., без да включва фундамент.
- Какви са разходите за изграждане на сглобяема къща?
  
  Разходите за изграждане на сглобяема къща включват строителство до ключ, фундамент, свързване към електричество, водоснабдяване и канализация, отопление и пречиствателна станция за отпадъчни води/изгребна яма. Според форумните участници цените за строителство до ключ (без стойността на фундамента) могат да варират от 900 до 1000 лв./кв.м. Отоплението може да струва около 30 000 лв., докато други видове отопление, с изключение на климатиците, могат да струват поне 25 000 лв.
- Какви са тенденциите на пазара на недвижими имоти според публикациите във форума и общите пазарни наблюдения?
  
  Пазарът на недвижими имоти показва различни тенденции, като увеличение от 13% в броя на сделките спрямо предходната година, което може да доведе до повишаване на цените на имотите. Въпреки това има съобщения за намаляване на цените за някои имоти, като се споменава намаление с около 30% за половин година. Освен това се обсъжда възможността спадът в наемните цени да повлияе на цените на имотите. Публикациите подчертават различни тенденции на пазара на недвижими имоти, като някои хора се справят добре, като продават имоти на високи цени, докато други изпитват трудности. Въпреки пандемията има сделки, но се подчертава необходимостта от разумни цени за осигуряване на бърза ликвидност. Освен това се обсъжда потенциалното въздействие на световните финансови пазари, ваксините, икономическата криза и прогнозите за бъдещето.
- Колко струва смяната на главния водопровод в апартамент?
- Какви са мненията за наемите и цените на жилищата в различни райони?

# 705 1 дек. 2020, 14:20 ч.

Мнения: 4 210

Цитат на: Танграта в вт, 01 дек 2020, 14:12

В краен случай, ако много закъса, ще му купя колата за 50к. От днес за утре.
Тия пари ще му стигнат за 2 години ипотека на 250те к Евро в Лозенец.

Тангра - две коли за лев, а? А се смееш когато хората искат да купуват апартаменти по тая схема Grinning

# 706 1 дек. 2020, 14:23 ч.

София
Мнения: 4 668

Разликата е, че аз никога не съм точил лиги, не съм се облизвал, чакайки да дойде "катастрофата", че да се накупя с коли.
Просто предлагам да помогна на човека, след като не е мислил, когато е трябвало.
Кола (нова) мога да си купя, мога и да не си купя. За мен по-скъпата кола е неудобство.

И тъй като вероятно няма да съм фен нито на марката, нито на цвета, едва ли ще горя от ентусиазъм да му купя колата на 100% от цената. Все пак трябва и аз да поискам да се обзаведа с тази консерва. Може пък да съм фен на ауди, и да се прежаля с тая тойота да ми е компромис.
За 100к мога да си взема най-новата 8ца.

# 707 1 дек. 2020, 14:24 ч.

Мнения: 1 757

Цитат на: Gogo1979 в вт, 01 дек 2020, 14:20

Цитат на: Танграта в вт, 01 дек 2020, 14:12

Тангра - две коли за лев, а? А се смееш когато хората искат да купуват апартаменти по тая схема Grinning

Това ми хареса. Иначе всеки драпа в негова посока в тоя форум. За повечето хора предполагам веднага си проличава по мненията кой какви интереси има.

# 708 1 дек. 2020, 14:29 ч.

София
Мнения: 4 192

Миналата страница дадох личен пример с няколко човека. Мога с още.
Ама най-добре да ти дам пример с мен и моя.
Миналото лято сме изкарали над 80к чисто, това не можахме и 15. Тясно специализирани сме, няма как да започна работа в машиностроенето.
Гледаме 2 деца, поддържаме 2 коли.
Я си представи че имахме и кредити за къщата ни и за двете коли? Как ще изкараме с по 1200лв на месец, като само тока ни зимата е 400? Колко да свием перките като само на едното дете английският и другите дейности са 300лв? Да бе, ние ще избутаме, защото сме от малкото щастливции да не сме се набълбукали с кредити и да имаме заделен лев и странични доходи от рента и наем. А масовият случай е точно обратния. Просто да се извади статистика за ипотеките взети през последните 10 години - над 95% са все още активни. Да не говорим за стари кредити. Да не говорим за фирмените кредити.

# 709 1 дек. 2020, 18:52 ч.

София
Мнения: 952

Новинка
https://m.fakti.bg/imoti/533085-tezi-imoti-veche-shte-sa-sas-statut-na-jilishta
Както е споменато в коментарите, строителите са кихнали на когото трябва.

# 710 1 дек. 2020, 19:50 ч.

Мнения: 13 637

Не се стърпях и ще пусна този линк. Кога ли ще имаме нещо подобно и у нас?
https://www.360mag.bg/posts/121829

# 711 1 дек. 2020, 20:02 ч.

Мнения: 223

Цитат на: Gogo1979 в вт, 01 дек 2020, 11:54

По-скоро визирах държавата да им поеме дълга за тея 9 месеца или да им изкупи имотите. Но това в БГ няма как да се случи, виж в сащ, германия има шанс

Тод - дано можеш да си ги покриваш. То не е само до увеличение на вноска, ами ако ти намалят заплатата или ако има инфлация?

Общо двете вноски са ми 25% от заплатата към момента; ние сме от тези, които в момента печелят добре Simple Smile

# 712 1 дек. 2020, 20:56 ч.

София
Мнения: 4 192

Цитат на: Мелина в вт, 01 дек 2020, 18:52

Същият този защитаваше Артекс, когато приеха поправката "Артекс" пред година. Сега им узаконява 1000 жилища на същите. Ама не бих се учудила, като знаем от какво златно семейство произхожда и как винаги е бутан. Булгаристанска работа....

# 713 1 дек. 2020, 21:22 ч.

Мнения: 973

@Tod Tod, радвам се за теб, но в момента ситуацията за много хора е тежка. Нека не гледаме само откъм собствената си камбанария. Ето сега по БНТ1 предаването Референдум една майка постави въпрос как да храни дете със 140лв.? Има голяма криза, която се задълбочава с новия локдаун и който твърди обратното е пълен лицемер.

Държавата срещу кризата! Трима министри отговарят
Предаване: Референдум

https://bnt.bg/news/darzhavata-sreshtu-krizata-trima-ministri-ot … t-287478news.html

На някой стана ли му ясно какво разработват, по какви схеми работят тримата министри и каква е политиката на това правителство?

# 714 1 дек. 2020, 23:22 ч.

Мнения: 5 261

европейска политика. каквото им кажат и каквото им дадат това.,

# 715 2 дек. 2020, 08:22 ч.

Мнения: 223

Цитат на: pooh06 в вт, 01 дек 2020, 21:22

Аз в никакъв случай не гледам само за себе си, но има бизнеси, които продължават да се развиват и то с доста заети в тях хора. И както е било винаги едни ще са по-добре, а други по-зле за съжлаение.
Но така е в цял свят все пак.

# 716 2 дек. 2020, 10:13 ч.

Мнения: 973

Разбира се, че ще има такива, които да се развиват напук на кризи, данъчни и административни пречки, но е притеснително в 21 век да има немалко хора в държава от ЕС, които едвам оцеляват.

Водещата успешно провокира министрите с въпрос за милион долара - каква ни е стратегията и държавата поема ли своята част в помощ на бизнеса и гражданите или се стреми да е "отличник" в ЕС?

Ако мислим извън матрицата това е водещо и при бъдещето развитие на пазара на имоти. Но аз видях в отговорите една отбранителна, недалновидна и безпомощна позиция на министрите.

Вярно е, че никой не знае кога ще приключи пандемията, но без дългосрочна стратегия и адекватни мерки за справяне сме загубени. В този ред на мисли, занапред всеки трябва да планира форсмажор.

# 717 2 дек. 2020, 10:27 ч.

Мнения: 4 210

Пандемията магически ше свърши след НГ. В момента се дистрибутират ваксини за хората на първа линия. В локдаун сме, той ще “резултира” в драстично намаляне на заразените по официални статистики. Ще почнат да се появяват положителни новини, че края му се вижда, че икономилата се стабилизира, че безработните намалят, че до пролетта ще ни ваксинират. На пролет ще спрат да тръбят за корона вируса, ще върнат хората на работа. Привидно всичко ще изглежда розово, но на практика няма да е. Ще почнат да гърмят ипотеки, вероятно (не съм сигурен) ще почнат да вдигат лихви, ще се вдигат данъци след изборите, които вероятно бойко ще спечели, ще спрат стимулите. Като резултат ако лихвите почнат да се покачват, всички класове асети ще тръгнат надолу.

Да видим дали ще се окажа прав Simple Smile

# 718 2 дек. 2020, 10:40 ч.

Мнения: 5 261

гого няма да е така бързо . целта е 60% ваксинирани, а в готовност да си го причинят са само 20% ... ще има натиск и извиване на ръце, да видим как.

# 719 2 дек. 2020, 11:07 ч.

Мнения: 4 210

Значи спада на асетите ще е плавен, няма да е за 1-2-3 месеца, аз казвам как ще започне. Колко хора ще си сложат ваксина реално, изобщо няма да има никакво значение, важното е как ще се представят нещата на широката публика, защото според мен след НГ ще имаме стаден имунитет или поне медийте и властите ще спрат да раздухват лоши новини и ще ги заменят с положителни или ще спре да се говори за ковид изобщо. Всичко е въпрос на възприятие, а то се контролира от властите и медийте. Иначе ако се стигне до извиване на ръце, което не вярвам Бойко да направи, ще се наложат имунизационни паспорти както е при другите ваксини и ще се изискват при полети, пътувания. детска градина, училища, офис и т.н.

Препоръчани теми

На 5 години в първи клас?

Паническо разстройство - 48

Случка на паркинг.

🐑 ''Фермата 8: Мостът на времето'' - тема 8 (24.10 - 30.10) 🐄

Причина:

Причина: