Публикувана: 5 дек. 2020, 21:24 ч.
Последно мнение: 17 март 2021, 22:09 ч.

Плюсове и минуси на кварталите в София - 10-та тема

38 858
808
1

# 315 17 ян. 2021, 09:01 ч.

София
Мнения: 16 053

Да, П. Зографски е натоварен сутрин и след работа. Сервиза го махнаха, уж щеше да е безплатен паркинг. Но се оказва проект за нови блокчета. Н. Габровски е по-натоварен денонощно. Хвърчат от и за Ст. град. Но дали ще ви пречи - само вие може да прецените. Добър съвет е да отидете сутрин и вечер и да проверите. А и нали и дограмата се води шумоизолираща.
Аз съм на самия бул. Г.М.Димитров, но не ми пречи. След час пик има много малко движение на коли. Гр. транспорт вече е с нови автобуси и вратите не хлопат по спирките.
Квартала е приличен, строят се много нови сгради, има и магазини. Сега до метрото ще отварят голяма Била. 105 у-ще го водят добро, то ще ви е в района. Майките са доволни от 2те детски градини около него. Ние с дъщеря ми харесваме квартала много повече от бившия ни Лозенец.

# 316 17 ян. 2021, 09:25 ч.

Мнения: 19 018

Според мен за да избегнеш шума и мръсотията на Габровски, трябва да си поне на 100-150 метра, а тоя блок реално ще е на булеварда.
Плюсовете са близост до спирки на автобуси, аптеки, поликлиниката и парка. Кварталът е много зелен с хубави стари дървета, между панелките има много детски площадки..но не знам вече в какво състояние са. Ако санират в обозримо бъдеще най-старите блокове може да придобие вид, но вече блоковета са изключително грозни.
Т Маркет е на 5 минути, БМБ също, но той е сравнително скъп,... на 10 минути максимум е Фантастикото до х-л Вега.
Метрото е доста далече.

# 317 17 ян. 2021, 09:28 ч.

Мнения: 9 807

И аз мисля, че си е необходимо да се отиде лично - някои хора и най-малкият шум ги дразни, други не са така. Обиколете сутрин/вечер, извън часовете пик, събота и неделя. Все пак с работещо семейство основното е извън часовете пик и събота и неделя, когато хората са си в къщи.

# 318 17 ян. 2021, 09:55 ч.

Мнения: 19 503

Аз съм гледала апартамент на Пимен Зографски - но в частта му към метрото, точно срещу детската градина и училището. Минусите тогава - много голям трафик в пикови часове на тясна двупосочна улица. Отзад реката трябва да видите дали няма да мирише неприятно лятото. Паркирането е трудно без паркомясто. Плюсове - зелено и приятно, има Била на същата улица, метрото не се чува, и по брокерски описания точно в началото на улицата има предвидено изграждане на квартална градинка /подозирам, че това не е вярно/, а около реката се предвижда изграждане на линеен парк. Тинтява и Пимен Зографски се предвиждало да станат еднопосочни, за да се поеме трафикът по-безпроблемно. На мен кварталът и точно улицата много ми харесаха, не купих заради неуредени докрай документи на апартамента. Но сега с тези нови чудовища на кръстовището на Г.М.Димитров с хиляди нови хора и коли как ще е не зная. Нека Айша да пише като се населят има ли проблем. Според мен точно те прецакаха квартала и от тих, зелен и незастроен, близо до метро и парк започва да прилича на Борово и Стрелбище в някои негови части. С тази разлика, че споменатите от мен поне имат повече магазинчета за удобство на живеещите.

# 319 17 ян. 2021, 10:08 ч.

София
Мнения: 16 053

Според мене хората от новите високи блокове няма да се пречкат по П.Зографски. Подземните им гаражи излизат директно на моя булевард. Но аз не съм критерий - ползвам гр. транспорт.
Да, говори се за градинка, както са казали брокерите. Но кога ще се реализира ...
Аз бих го купила апартамента. И да не ми харесва за живеене, веднага ще го лапнат на хубав наем. Но зависи и от документи, строител и подобни.

# 320 17 ян. 2021, 10:14 ч.

Мнения: 40

И моите наблюдения са подобни. Покрай 105-то сутрин, обед и вечер, когато се оставят/взимат наследниците, става тих (а на моменти и не чак толкова) ужас. Излизането с кола сутрин, особено посока Драган Цанков/ГМ не е от най-бързите. Свободното паркиране също е много на късмет, заради всичките концентрирани нови блокчета.

Върху частта близо до Диана/Никола Габровски имам по-малко наблюдения и са от преди година-две, изглеждаше ми една идея по-спокойно там. Относно шум от Габровски не бих се притеснявал - въпреки, че е основна улица, трафикът не е много плътен. На всеки 50-100м има или светофар, или пешеходна пътека, а и поради паркиралите автомобили винаги се ползва само по едно платно в посока и скоростта е ниска. 10-15 метра навътре мисля, че ще е напълно ОК за живеене.

# 321 17 ян. 2021, 10:25 ч.

Мнения: 18 559

Цитат на: Bradley Cooper в нд, 17 яну 2021, 08:03

Да, де
'В близост до плувен комплекс Диана и ул. Никола Габровски' е написала. Simple Smile

E, и?
Сутринта чух камбаните на катедралата, която е на километри от Изток. На нея надземната част на метрото ще й бъде на 300 метра.

-------

ПС - да, рано или късно всички вътрешноквартални улички ще станат еднопосочни, което ще подобри трафика и ще се избегнат конфликтите заради трудното разминаване. Това е добре.

# 322 17 ян. 2021, 10:28 ч.

Мнения: 19 018

Не са 300, а 900 метра. То там ако се чуваше метро, жителите на квартала вече да са го зарили.

# 323 17 ян. 2021, 10:31 ч.

София
Мнения: 4 668

800 м

# 324 17 ян. 2021, 10:34 ч.

Мнения: 19 018

850 по права линия

# 325 17 ян. 2021, 10:35 ч.

София
Мнения: 4 668

Защо го мериш от габровски? Сградата 0 м ли е широка?

Ето, това е крайната точка. Дори на картата се вижда, че съм хванал само половината сграда като съм мерил. Реално е още по-натам.

# 326 17 ян. 2021, 10:42 ч.

Мнения: 19 018

Блокът, за който се пита не е ли този, който излиза на Габровски, не видях да се уточнява?
Но, ок, нека са 800 метра, не са 300.

# 327 17 ян. 2021, 10:44 ч.

София
Мнения: 4 668

Ами той е същия. Голям блок. Simple Smile

# 328 17 ян. 2021, 10:45 ч.

София
Мнения: 16 053

Май няма проблеми с шум от метрото. Имам близка в бл 59-63, на 50метра са от линията. Никой от блока не се оплаква, от околните също. Ако им пречеше до сега да са го спряли - те са много активни. Друго се сетих - през деня много от работещите в кулите на Софарма паркират по уличките около бензиностанцията. Но пък си тръгват и местата остават за живущите, които работят на друго място. Във ФБ групата на квартала има призиви за зелена зона. За сега не се чува, но все някога ще стане.