Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Етажната собственост - такава, каквато си я направим 8

  • 4 113
  • 116
  •   2
Отговори
# 30
  • Мнения: 838
Здравейте, какъв е редът, на кого можем да се оплачем за системни купони ( няма делничен ден, няма почивен) ?
През деня се слуша музика на високи басове постоянно  и най-вече между 14-16ч. , а вечерно време се включват и крясъци до към 2-3ч през нощта.
Родителите са меко казано темерути  и няма смисъл да се говори с тях човешки. Бащата пътува, майката рядко я засичам. До колкото знам имат вила  и най- вероятно са там по време на  въпросните купони. Предполагам, че шумът е от двете тинейджърки в семейството.
Да не говорим и за тревата която пушат и смрадта която се разнася.

С професионален домоуправител сме, но в предвид, че от една година ( доколкото разбирам от съседите ни, ние сме новодомци) не могат да съберат дължимите суми за ремонт, а и масово апартаменти не си плащат таксите ( има такива с по над 100лв задължение ) не знам до колко ще се ангажират с редът за тишина поне в уредените за това часове.
Или директно да звъним на органите на реда когато става реч за през нощта?

Във Варна приеха забрана за шум в жилищна сграда между 23-08ч  и
"...В случай на нарушения на нормите за шум, които са доказани чрез протокол, съставен от служители на РЗИ и Община Варна, ще се налагат глоби. За физическите лица санкциите са в размер от 500 до 1 000 лв., а за юридическите лица и едноличните търговци – от 3 000 до 6 000 лв. При повторно нарушение глобата за гражданите ще от 2 000 до 6 000 лв., за фирмите тя ще е между 5 000 до 12 000 лв..."

http://www.focus-news.net/news/2020/12/17/2830549/zabranata-za-v … do-800-chasa.html

Но РЗИ едва ли ще дойде да им направи протокол в 2ч през ноща Sad  ...., а знаем, че Ганьо най-го боли по джоба като го ударят...

Последна редакция: нд, 14 фев 2021, 15:44 от Кris_80

# 31
  • Мнения: 1 177
Звъните на 112

# 32
  • Мнения: 70
предвид актуализация на таксите имам питане:
-кои пера не влизат в текущи такси /за месец/?
 Във фонд ремонт ли е годишен технически преглед на асансьор (където всички го плащат) или в месечните такси - за да се вдигне таксата само на ползващите го.
- другото питане е при ремонт на асансьора всички ли влизат в събирането на пари и по кой параграф се задължават?

# 33
  • Мнения: 47 907
Чл.38 от Закона за собствеността - асансьорът е обща част. За ремонт- участват всички.

# 34
  • In the land of Never Never
  • Мнения: 1 103
Здравейте, какъв е редът, на кого можем да се оплачем за системни купони ( няма делничен ден, няма почивен) ?
През деня се слуша музика на високи басове постоянно  и най-вече между 14-16ч. , а вечерно време се включват и крясъци до към 2-3ч през нощта.
Родителите са меко казано темерути  и няма смисъл да се говори с тях човешки. Бащата пътува, майката рядко я засичам. До колкото знам имат вила  и най- вероятно са там по време на  въпросните купони. Предполагам, че шумът е от двете тинейджърки в семейството.
Да не говорим и за тревата която пушат и смрадта която се разнася.
Жалба в полицията може да подадете, но по принцип е добре да се опита първо да се  опита да се реши чрез управлението на блока. Те може първо да попитат дали сте опитали да ги предупредите, или да говорите с някого.
Етажната собственост трябва да има правилник за вътрешния ред, и там трябва да са указани часовете, когато е забранено да се вдига шум. Можете да говорите и с професионалния домоуправител, да обърнат внимание на тези собственици, които не го спазват.

# 35
  • Мнения: 59
Здравейте, във връзка с епидемиологичната обстановка, провеждат ли се събрания на EС? И ако да, как протичат?

Последна редакция: вт, 16 фев 2021, 14:20 от s_a

# 36
  • Мнения: 838
Glikoza, благодаря за отговора.
Притеснява ме, че сме новодомци в стара кооперация,  която е строена от собствениците на апартаментите. Строена 80-те години и в техните очи ние сме натрапници, а не равноправни съседи.
Вече имахме скандал с баба, която твърди, че сме и откраднали дървата и въглищата...
А както писах съседите от чийто апартамент идва данданията са меко казано ... ниско интелигентни, темерути, които ми изглеждат, че са на стенбай за скандали.
Предпочитам като, че ли да поставя бележка на таблото за съобщения от колкото да се разправям очи в очи с тях ( надявам се това пред органите на реда да се брои за "опит да се разреши проблема". Последното което искам е между съседски войни.
Дано да се кротнат и да не се налага  да стигаме до оплаквания и жалби.

# 37
  • Варна - Черна гора
  • Мнения: 334

Здравейте, какъв е редът, на кого можем да се оплачем за системни купони ( няма делничен ден, няма почивен) ?
През деня се слуша музика на високи басове постоянно  и най-вече между 14-16ч. , а вечерно време се включват и крясъци до към 2-3ч през нощта.
Родителите са меко казано темерути  и няма смисъл да се говори с тях човешки. Бащата пътува, майката рядко я засичам. До колкото знам имат вила  и най- вероятно са там по време на  въпросните купони. Предполагам, че шумът е от двете тинейджърки в семейството.
Да не говорим и за тревата която пушат и смрадта която се разнася.

С професионален домоуправител сме, но в предвид, че от една година ( доколкото разбирам от съседите ни, ние сме новодомци) не могат да съберат дължимите суми за ремонт, а и масово апартаменти не си плащат таксите ( има такива с по над 100лв задължение ) не знам до колко ще се ангажират с редът за тишина поне в уредените за това часове.
Или директно да звъним на органите на реда когато става реч за през нощта?
Скрит текст:

Във Варна приеха забрана за шум в жилищна сграда между 23-08ч  и
"...В случай на нарушения на нормите за шум, които са доказани чрез протокол, съставен от служители на РЗИ и Община Варна, ще се налагат глоби. За физическите лица санкциите са в размер от 500 до 1 000 лв., а за юридическите лица и едноличните търговци – от 3 000 до 6 000 лв. При повторно нарушение глобата за гражданите ще от 2 000 до 6 000 лв., за фирмите тя ще е между 5 000 до 12 000 лв..."

http://www.focus-news.net/news/2020/12/17/2830549/zabranata-za-v … do-800-chasa.html

Но РЗИ едва ли ще дойде да им направи протокол в 2ч през ноща Sad  ...., а знаем, че Ганьо най-го боли по джоба като го ударят...
[/spoiler]
Здравейте,
преди години имахме подобен проблем във Варна. Съседите на етажа под нашия (наематели) се събуждаха в 4 часа с включване на телевизор на макс. (за да отидат на работа първа смяна)
Първо разговаряхме с тях. Казаха, че много трудно се събуждали и това бил начина.
При следващо подобно събуждане първо им позвъних на звънеца. Никой не реагира. Обадих се директно на трето районно.
Очевидно полицаите си свършиха работата. Съседите имаха претенции защо не сме се опитали да се разберем сато хора, а сме звъняли на полицията. Много скоро се изнесоха. (Оказа се, че и другите съседи негодуват, но никой не е посмял дори да им каже).
Дори и да бяха съседи пак бих звъннала на полицията, а сега бих подала сигнал и в РЗИ.

# 38
  • Мнения: 912
Здравейте, във връзка с епидемиологичната обстановка, провеждат ли се събрания на EС? И ако да, как протичат?
Ние преди 10 дни направихме, на двора, бях прочела тук, че някой бе звънял в общината да пита и нямало проблем, доверих се

# 39
  • Мнения: 113
Здравейте, каква е процедурата за регистрация на ЕС и какви документи са необходими?

# 40
  • Мнения: 912
Здравейте, каква е процедурата за регистрация на ЕС и какви документи са необходими?
без да съм на 100% сигурна, по спомен малко, Протокол от проведено общо събрание, в което с мнозинство ясно са изброени Домоуправител еди кой си..., Касиер... и членове на домсъвета... Трите имена и телефон .Нещо такова беше.Може да звъннеш във вашата община да питаш.
Има ли отделна тема за технически паспорт или? Някой ако е минал по пътя, да помогне..

# 41
  • In the land of Never Never
  • Мнения: 1 103
Glikoza, благодаря за отговора.
Притеснява ме, че сме новодомци в стара кооперация,  която е строена от собствениците на апартаментите. Строена 80-те години и в техните очи ние сме натрапници, а не равноправни съседи.
Вече имахме скандал с баба, която твърди, че сме и откраднали дървата и въглищата...
А както писах съседите от чийто апартамент идва данданията са меко казано ... ниско интелигентни, темерути, които ми изглеждат, че са на стенбай за скандали.
Предпочитам като, че ли да поставя бележка на таблото за съобщения от колкото да се разправям очи в очи с тях ( надявам се това пред органите на реда да се брои за "опит да се разреши проблема". Последното което искам е между съседски войни.
Дано да се кротнат и да не се налага  да стигаме до оплаквания и жалби.
Ами моят блок е от 20 години и аз съм първи собственик. Под мен купиха апартамента семейство, не в първа младост, с три малки деца и луда жена. Аз съм в чужбина, апартаментът ми е под наем. Писах за случая в темата за наемодатели и наематели.
Е, тази лудата собственичка отдолу не можела да спи, и решила че моята наемателка-рускиня нарочно включва вентилатора в тоалетната цяла нощ, за да и пречи. Всъщност тя крещи непрекъснато на трите деца, на мъжа си, изобщо у тях е някаква лудница. Качвала се, устройвала скандали на наемателката, обвинила я, че й е надраскала колата, викала полиция, накрая се принудих да помоля да махнат вентилатора изобщо, защото онази не ми вярваше, че не е от тях.
Естествено, разбра се, че не е от моите наематели, а от апартамента над тях, където живеели наематели  -турци, които изобщо не вдяват български. Моята наемателка обаче ми прати днес предизвестие, че напуска в рамките на месец, поради тормоза и шума от долния апартамент.
Та така, планирам да се върна през април и ще подам жалба в полицията срещу тези, защото ме лишават от доход, а държавата съответно от данъци, а вече който и да живее вече в този апартамент, няма да има спокойствие. Защо аз трябва да нося последствията, че някой му хлопа дъската, вдига шум и трови живота на околните?

# 42
  • Sofia
  • Мнения: 720
И ние имаме взимане-даване с луда комшийка. От една година я съдим - не за едно и две неща. Но това което исках да напиша, че с луд човек в краткосрочен план няма да се оправиш. Няма да стане с едно викане на полиция! Такъв тип хора, с подобни разстройства, които си представят какви ли не неща, докато не я изгоните от входа - тя сама няма да се излекува! При нас беше тръгнала да продава жилището си, след спечелване на делото на първа инстанция, но няма още по-луд от нея, че да и даде парите които иска!

# 43
  • Мнения: 47 907
Здравейте, каква е процедурата за регистрация на ЕС и какви документи са необходими?

Виж в сайта на вашата община, в раздел ЕС.
Ето с гугъл първата община ми излезе..виж дали ще ти е от полза
https://www.shumen.bg/informatsiya-i-uslugi/etazhna-sobstvenost/

Има примерни протоколи, покана, заявление към общината и т.н.

# 44
  • Голямата Мушмула ¯\_(ツ)_/¯
  • Мнения: 27 710
има и ЗУЕС. на първа страница. Simple Smile

Общи условия

Активация на акаунт