Публикувана: 11 авг. 2021, 15:57 ч.
Последно мнение: 11 септ. 2021, 07:57 ч.

Инвестиция в апартамент

11 270
192
1

Отговори

1
...
9
10
11
...
13
Всички

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво мислите за закупуването на още един апартамент в София?
Какви са предимствата на старите тухлени сгради в сравнение с новото строителство?
Какви са мненията относно закупуването на имот на морето и отдаването му под наем?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво мислите за закупуването на още един апартамент в София?
  
  Форумът предлага различни гледни точки. Някои смятат, че в момента цените на апартаментите в София са много високи и продължават да се покачват, което може да затрудни намирането на желания имот в ценовия диапазон от 70 000 до 80 000 евро. Други препоръчват изчакване и наблюдение на пазара, като обмислят закупуване след шест месеца, за да видят какво ще се случи с цените. Предлага се наблюдение на завръщането на хората в София, нивата на наем, предлагането на имоти, въздействието на новите блокировки и политиката на банките. Всичко това може да помогне за вземане на по-добро решение.
- Какви са предимствата на старите тухлени сгради в сравнение с новото строителство?
  
  Потребителите във форума подчертават предимствата на старите тухлени сгради пред новото строителство. Някои хора са скептични към новите квартали, тъй като често нямат изградена инфраструктура, докато старите квартали се презастрояват и предлагат по-широк център и гаражи. Освен това, старите имоти са по-течни и се считат за по-добра инвестиция, особено ако се намират на добро място в лошо състояние, тъй като цената им е повлияна от състоянието им.
- Какви са мненията относно закупуването на имот на морето и отдаването му под наем?
  
  Мненията относно закупуването на имот на морето и отдаването му под наем са смесени. Някои хора смятат, че това може да бъде добра инвестиция, докато други се съмняват в нейната рентабилност поради ограничения сезон и потенциални проблеми с наемните отношения. Важно е внимателно да обмислите фактори като местоположение, състояние на имота и методи за управление на имота, преди да вземете решение.
- Какви са ползите от инвестирането в партерен апартамент?
- Какви са разликите между частни къщи и ваканционни апартаменти?

# 135 23 авг. 2021, 20:14 ч.

София
Мнения: 44 427

Строеж баш в центъра - строи се на мястото на Лятно кино Мир - улица Денкоглу. Вече отиват към завършване.

# 136 23 авг. 2021, 20:44 ч.

Мнения: 676

Цитат на: EmmaT в пн, 23 авг 2021, 19:23

Цитат на: Neymar09 в пн, 23 авг 2021, 19:12

2000 евро за Чайка ми се струва абсурд. Това да не за чиста площ?

Напосоки хващам един - 59.98 кв. ЗП, 72.69 ЗП и ОЧ, според схемата на плащане - 135 500-117 800 €.

Друг - 88.53/107.30, 215 600-187 500 €

Това е 1600-1700 евро. Аз погледнаx Варненската тема и там обсъжданата цена е 1900 евро за чиста жилистна площ.

# 137 23 авг. 2021, 20:53 ч.

Мнения: 21 759

Според калкулатора 215 х. делено на 107 кв. е 2 009е, за схема 20/80.

# 138 23 авг. 2021, 21:05 ч.

Мнения: 676

Цитат на: EmmaT в пн, 23 авг 2021, 20:53

Според калкулатора 215 х. делено на 107 кв. е 2 009е, за схема 20/80.

Ами каква е тази цена от 187К за същия апартамент?

# 139 23 авг. 2021, 21:10 ч.

Мнения: 21 759

Написала съм, че има различни схеми за плащане. Най-ниската цена е при 80\20. Най-високата - при 20\80.

# 140 23 авг. 2021, 21:25 ч.

Мнения: 1 088

Цитат на: Gogo1979 в пн, 23 авг 2021, 19:51

Набутала се е с тази бензиностанция. До 2030 год се очаква масово да минем на ел автомобили.

Като тенденция си прав, само че няма да е 2030, а по-скоро 2040-2050.
По сегшния план на ЕС през 2030 (или беше 35-та?) се планира да се спре продажбата на нови автомобили с изцяло горивно задвижване, т.е. хибридите ще са разрешени и след това - неясно до кога. Дори да приемем, че на 01.01.2030 рязко спрат кранчето на всичко де що работи с фосилни горива (бензин, дизел, пропан-бутан, метан, ...) колите, които са в движение ще продължат да се ползват и в държави като БГ ще се тараляскат поне още 20г.

Съответно очаквай декември 2029г. петорен скок в продажбите на автомобили - автокъщите ще се спраскат от спекула, защото един дизеляк "на старо" през януари 2030г. ще струва повече отколкото му е била цената като нов.

Та бензиностанции ще има доста по-дълго от 2030г. но вероятно 10-20г. след това ще почнат да позалязват, поне градските, защото в града всеки ще си зарежда вкъщи, в магазина, в офиса, или просто на произволно паркомясто на улицата. Но по магистралите и пътищата пак ще има места за зареждане, няма как.

Друг е въпросът, че дотогава вероятно ще са въвели нов тип задвижване, примерно водородното (което и сега го има, но е нереално скъпо), защото това с батериите също е краен (изчерпаем) ресурс.

# 141 23 авг. 2021, 22:13 ч.

София
Мнения: 44 427

И за 10 години ще направят верига зарядни станции в БГ? Ако не го видя, няма да го повярвам. А едва ли ще го видя...

# 142 23 авг. 2021, 22:35 ч.

Мнения: 17 116

Цитат на: Rockstar в пн, 23 авг 2021, 22:13

И за 10 години ще направят верига зарядни станции в БГ?

Ама първите в бизнеса винаги ще спечелят. Всъщност не е необходимо въобще да развиваш бизнес, по-лесно е да имаш терена или сградата.

Цитат на: Slashy в пн, 23 авг 2021, 21:25

Съответно очаквай декември 2029г. петорен скок в продажбите на автомобили - автокъщите ще се спраскат от спекула, защото един дизеляк "на старо" през януари 2030г. ще струва повече отколкото му е била цената като нов.

Като са навлизали автомобилите смяташ ли че цената на каретите с коне се е увеличила драстично? 🤣

# 143 23 авг. 2021, 23:01 ч.

Мнения: 964

Цитат на: Rockstar в пн, 23 авг 2021, 20:14

Строеж баш в центъра - строи се на мястото на Лятно кино Мир - улица Денкоглу. Вече отиват към завършване.

Ако имате информация за продавача и цена на кв.м., моля до споделите, може и на л.с.

# 144 23 авг. 2021, 23:29 ч.

Мнения: 4 210

Ел станциите изобщо не са толкова скъпи, нито изоскват мащабна площ. Вече има доста изградени. А тесла си имат готови plug&play само се поставят и връзват към мрежата. Естествено сигурно има регулаторни изосквания. По-скоро бензиностанциите в бъдеще ще трябва да се трансформират в ел станции.
Автомобилите с двг не ги виждам как ще станат по-скъпи. Аз след като научих че бензина ще става 3.20 заради акциз вече 100% реших да взимам ел автомобил.

# 145 23 авг. 2021, 23:35 ч.

Мнения: X

Цитат на: Gogo1979 в пн, 23 авг 2021, 23:29

Насила ни тикат към ток, а после ще внасяме ток от Турция или от някоя друга страна. При всички случаи за повече пари и при всички случаи той ще поскъпне.

Последна редакция: пн, 23 авг 2021, 23:47 от Анонимен