Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

проверка за задължения на имот

  • 2 065
  • 94
  •   1
Отговори
# 45
  • Мнения: 221
Апартамент е.

# 46
  • Мнения: 52 229
Електронна справка в ИР не винаги е пълна. Касае вписвания направени след 2002г. Аз съм проверявала по идентификатор на апартамент, не излезе нищо, защото нот.акт вероятно е от преди 2002г. Тогава на място в АВ се прави справката за тежестите.

При нашата сделка нотариус изиска за 10г назад справка за тежести.

Проверете сметките дали са платени. По принцип за тях трябва да си търсят предния собственик, но все пак е добре да няма неплатени стари сметки в голям размер.

Ако е НС, въвеждане в експлоатация дали има. Инд.партиди дали има за ток, вода.

Друго не се сещам.
Може при ваш нотариус да разпитате какво ви е нужно за сделката.

# 47
  • Мнения: 602
... на другия ден ще си получим натуралния акт. ...
Примерно лична карта, сегашен натурален акт, ...
Извинявай, не искам да се заяждам, но като чуя "натурален акт", и още повече като го видя написано, и нещо в мен се преобръща.

Натурален акт правите с мъжа ти в леглото. Документът за собственост се нарича "нотариален акт", защото е акт, издаден от нотариус. По същия начин, както има "нотариална камара" или "нотариална заверка".

# 48
  • Мнения: 221
... на другия ден ще си получим натуралния акт. ...
Примерно лична карта, сегашен натурален акт, ...
Извинявай, не искам да се заяждам, но като чуя "натурален акт", и още повече като го видя написано, и нещо в мен се преобръща.

Натурален акт правите с мъжа ти в леглото. Документът за собственост се нарича "нотариален акт", защото е акт, издаден от нотариус. По същия начин, както има "нотариална камара" или "нотариална заверка".
Извинявам се бързах. И на мен ми стана гадно сега като го видях. Знам , че е нотариален. Извинявам се отново.


Електронна справка в ИР не винаги е пълна. Касае вписвания направени след 2002г. Аз съм проверявала по идентификатор на апартамент, не излезе нищо, защото нот.акт вероятно е от преди 2002г. Тогава на място в АВ се прави справката за тежестите.

При нашата сделка нотариус изиска за 10г назад справка за тежести.

Проверете сметките дали са платени. По принцип за тях трябва да си търсят предния собственик, но все пак е добре да няма неплатени стари сметки в голям размер.

Ако е НС, въвеждане в експлоатация дали има. Инд.партиди дали има за ток, вода.

Друго не се сещам.
Може при ваш нотариус да разпитате какво ви е нужно за сделката.

Ново строителство от 2001 година е. Показаха нотариален акт от 1996 обаче - тогава било купено. Да разбирам ли от написаното, че за движението след 2002 поне няма да мога да направя горепосочените справки?

# 49
  • Мнения: 602
Ново строителство от 2001 година е. Показаха нотариален акт от 1996 обаче - тогава било купено. Да разбирам ли от написаното, че за движението след 2002 поне няма да мога да направя горепосочените справки?
Как така строителството е от 2001г, а нотариалния акт е от 1996? Очевидно документът от 1996 трябва да се отнася за нещо друго, не за това, което е построено през 2001.

Доколкото разбрах Тета, за движенията по имота след 2002г. можеш да направиш справките електронно, а за историята преди 2002 трябва да идеш лично.

# 50
  • Мнения: 52 229
Може да е купун на зелено.
Най-добре с адвокат да се посъветва. Да покаже документите.
Тук без да ги видя, аз поне, няма да давам акъл, че става объркване. Не е редно, може да ви подведем, поради липса на факти.

Проверете в общината или ДНСК дали е въведен в експлоатация и дали има Разр.за ползване или удостоверение за въвеждане - зависи от категорията на сградата кое от двете ще е. Но трябва да го има.

# 51
  • Мнения: 4 266
Наскоро преди една сделка, която не се осъществи поради други причини, брокерът ми каза, че продавачът ще представи документи за сметките, че нищо не дължи. Мисля, че се издават някакви служебни бележки или удостоверения от енергийното дружество и ВиК.

# 52
  • Мнения: 52 229
Абонатните номера само трябват, и можеш сам да провериш.

А на ВИК го проверих и без аб.номер, по адреса и ми казаха каква е сумата.

# 53
  • Мнения: 221
Абонатните номера само трябват, и можеш сам да провериш.

Интересуват ме и други неща както казах. Дали имота има тежести, които са реални собственици.

# 54
  • Мнения: 602
Абонатните номера само трябват, и можеш сам да провериш.

А на ВИК го проверих и без аб.номер, по адреса и ми казаха каква е сумата.
Как така дават информация само по абонатен номер? Искаш да кажеш, че можеш да изрецитираш един произволен номер и да ти кажат какви са му задълженията към съответното дружество?
Или още по-зле - по адрес?? Така може да провериш на целия блок сметките...

# 55
  • Мнения: 52 229
Мога и да ги платя, ако искам.
Редовно плащам на близки сметките, лк не ми искат..та какъв е проблемът?

# 56
  • Далечният изток
  • Мнения: 5 022
Абонатните номера само трябват, и можеш сам да провериш.

А на ВИК го проверих и без аб.номер, по адреса и ми казаха каква е сумата.
Как така дават информация само по абонатен номер? Искаш да кажеш, че можеш да изрецитираш един произволен номер и да ти кажат какви са му задълженията към съответното дружество?
Или още по-зле - по адрес?? Така може да провериш на целия блок сметките...
Като влезеш в сайтовете на дружествата как проверяваш? Пишеш абонатен номер и ти дава сметките. То не е някаква тайна, лична информация, защитена...

# 57
  • Мнения: 602
Като влезеш в сайтовете на дружествата как проверяваш? Пишеш абонатен номер и ти дава сметките. То не е някаква тайна, лична информация, защитена...
Не съм проверявал и не знаех, че може да се проверява на сайта. Фактурите се плащат "сами" по банков път, така че не проверявам нищо.
Каква ми е сметката за ток/вода/каквото и да е, си е само моя работа и не засяга никой друг. Дали имам против да се знае е съвсем отделен въпрос, но трябва да имам избор дали да се знае или не.

# 58
  • Далечният изток
  • Мнения: 5 022
Може и да си прав за себе си.
На мен не ми пука, че някой знаел колко ток или вода плащам на месец. То и едва ли някой го интересува, освен в случаи като този, който коментираме - евентуалният купувач на имот да е сигурен, че имотът не е обременен с някакви тежести, включително за битови сметки.
От друга страна, има всевъзможни регистри като Търговски, Имотен, където има какви ли не данни, ЕГН-та и т.н., че някой ми видял 30-те лева сметка за вода.... Толкова ли е голям проблем?!

# 59
  • Мнения: 4 614
странна работа, не би трябвало да може всеки да ти провери сметките за ток, вода и други, и информация дали си ги платил или не. Навремето звънях на Софийска вода, да имам достъп и аз до общи сметки с близките ми, но искаха само на 1 човек да дават информация и ние избрахме човека да получава информация по емайл.
А тук се  говори, че по адрес можеш да видиш...изумена съм.
Да платиш на някого сметката, ако му знаеш абонатния номер няма проблем, казали са ти го близките.

Бихте ли написали как точно става проверка по адрес, ако може и линк. Кои сметки могат да се проверят по адрес?

Общи условия

Активация на акаунт