Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 61

  • 41 336
  • 719
  •   1
Отговори
# 375
  • Мнения: 3 058
В най търсените квартали на София, няма никакво предлагане, при евентуален спад на цените съвсем няма да има предлагане, така, че там ще се запазва и покачва цената. Топ център, Иван Вазов, Лозенец, Хиподрума, Изток. Справка имотните портали - вижте колко на брой обяви има за Манастирски ливади и Кръстова вада например и колко има за Иван Вазов и Хиподрума.
Аз не мога да разбера манията по Лозенец, там е много застроено и изобщо всичко е на баир. Единствено харесвам около Американското посолство, но там цените са брутални.    Моят любим квартал е части от Оборище, защото има много големи междублокови пространства и е зелено, но там например 0 предлагане.
Аз см се вманиачила в  Зона Б5 в близост до парка Възраждане. Струва ми се, че като широк център има шанс да расте уж и си е приличен добър квартал: тъй като е изкл комуникативно, а все пак е уж по-достъпно и има предложения, но цените са над 2100 еврака на кв м. за приличните апартаменти.  Дали ще има ликвидност не знам ....мен това най-много ме е страх, ако купя хубав апартамент с цел запазване на парите си, дали ще мога след 10 години да го продам все пак на добра цена. Направо в чудо съм се видяла и от седмици умувам. В интерес на истината, явно и другите умуват, защото имотите седят. на 90 000 за едностайни явно всеки умува Simple Smile))

# 376
  • Мнения: 11 118
Да, това с изправителния затвор не беше ли от един зелен политик , който при едно предаване слушаше една зрителка да разправя че не иска да се ваксинира по никакъв повод и той и каза, че ако той решавал тя трябвало да отиде в  изправителен затвор ... Ако е вярно каквото съм чела за баща му, също известен политик и бунтар, баща му би се обърнал в гроба според мен.

# 377
  • Мнения: 132
Да, това с изправителния затвор не беше ли от един зелен политик , който при едно предаване слушаше една зрителка да разправя че не иска да се ваксинира по никакъв повод и той и каза, че ако той решавал тя трябвало да отиде в  изправителен затвор ... Ако е вярно каквото съм чела за баща му, също известен политик и бунтар, баща му би се обърнал в гроба според мен.
Не, не беше свързано с политик. Просто си купих пресата са за деня и чета статия, в която пише, че от днес( не помня коя дата) сградата на някой си затвор за непълнолетни става Ковид затвор за нежелаещи да се подчиняват на мерките. Съвсем официално съобщено и направено явно с решение на местната управа. И така и стана.Въобще не си поплюват с “ демократичните” мерки.( За мен напълно комунистически). Разбирай: протестираш, хващат те и хоп в затвора. Не слагаш маска- затвора. В България никога няма да има такива драстични наказания, каквото и да се случи. Така че, за да не е спам само мога да ви кажа, никога не е излишно да имаш имот в БГ. Доста хора с деца се завърнаха, макар и да имаха финансово стабилен живот в Германия. Предпочетоха да спасят децата си, защото по едно време и в училището беше станало непоносимо, пръскаха децата като хлебарки, лични впечатления имам, натиска за ваксинация на деца също беше огромен. Но стига по тази тема, понякога свободата и здравето психическо и физическо на децата е по-важно от доходите. Да не забравяме, че и по време на комунизма в България се живееше много добре, доста по-добре от други комунистически държави. Разви се особен вид комунизъм, по-различен, малко по-свободен и с повече привилегии за хората. И сега във времена на върл неолиберализъм, отново в България е по-добре. Доста по-добре, не финансово разбира се, имам предвид като натиск върху хората. Винаги е по-различно в България и Слава Богу. Никога крайните идеологии не достигат до голяма крайност тук. Така че, всеки е добре да инвестира тук дори и в малко жилище, не се знае кога ще му потрябва. Дали сега е момента вече е малко спорно. Според мен след година ще има лек спад в цените, но лек не драстичен.

Последна редакция: нд, 08 май 2022, 20:23 от Inspired-by-life

# 378
  • Мнения: 11 244
И аз имам две приятелки, върнаха се със семействата си от Германия. Казаха, че там не се издържа, мерките са брутални, ограничаването на свободата, също

# 379
  • Мнения: 301
Майко мила... Една причините да не желая да се обвързвам с ипотека в България ... Милеещите за соца, възторжени от българската свободия съграждани с право на глас...

# 380
  • Мнения: 132
Майко мила... Една причините да не желая да се обвързвам с ипотека в България ... Милеещите за соца, възторжени от българската свободия съграждани с право на глас...
Тук въобще не става въпрос за “ милеещи към соца”. Моля, да се чете с разбиране, мисля че това се учи в 3 или 4 клас. Става въпрос за това, че поради по-малкия размер на държавата и по- бунтарски настроени хора никой краен режим няма почва у нас, т.е. може и да дойде, но пак ще е по-облекчен. Т.к. винаги поради малкият размер на държавата винаги всеки краен политик би могъл да получи лесно възмездие ( което може и да видим скоро). Хаоса в БГ понякога е предимство. Прекаленият ред не винаги е хубаво. Именно в държави с голям ред и чистота, за които мечтаете, хората са така възпитавани от малки да се подчиняват, че само им казваш : “Строй се, тръгваме на война” и те се строяват без да питат, без да зададат въпрос “ Ама защо?”. Аналогично и с Ковид беше така, командата беше : “ Строй се пред ваксинационните пунктове” и те се строиха без да се замислят дали искат или не, опашки имаше даже. Между другото и в Русия беше същото. Но в България нещата се развиха различно и от източната и от западната идеологии. Ние винаги ще бъдем нито прекалено източни, нито прекалено западни, просто географското ни положение е такова. Винаги ще се налага да лавираме между двата лагера. Това дори и Боко го осъзнаваше, макар да го мислихме за прост, затова се задържа 3 мандата. Той успя да спре някои западни напъни, но успя да спре и източни такива. Не, не, не го жаля. Просто анализирам. За това става въпрос. Но моля да не превръщаме темата в политическа. Макар че темата за имоти е пряко свързана с политиката на държавата, в която ще купуваш имот. Именно за това просто имаше нужда от малко политическа обосновка, за да затвърдя тезата си, че винаги е добре да имаш имот в БГ. Само не съм сигурен дали е добре да е по Черноморието в предвид със сегашната военна обстановка. Но и това нямаше да бъде проблем ако имахме здравомислещ парламент, а този не е такъв. Ето виждате ли как политиката на една държава е решаваща дори и за сигурността на определени нейни територии.

Последна редакция: нд, 08 май 2022, 21:40 от Inspired-by-life

# 381
  • Мнения: X
В България е по-добре от Германия, Англия и подобни за мен.

Но си имам влечение към Унгария, Словакия, Чехия, Гърция, Южна Испания и Португалия. А и Швеция, но  я съсипаха тази държава и не знам как ще ми понесат зимите.

Както виждате повечето изброени са бивши соц или не са, но имат същите проблеми като нас с икономика и заплащане. Но там хубавото е, че няма прекалено много ред освен Швеция. И циганите им като че ли бяха една идея по-кулнивирани от нашите. При нас по-скоро ромите започнаха да асимилират нас. Определено да живееш в тях за мен е по-приятно от Германия, Англия, Белгия, Холандия и Франция...учих в една от изброените и като поживях в Централна Европа съжалих, че не отидох да следвам там.

Като всички страни и там си има минуси, но като напуснах се почувствах по същия начин по който като напускам родната София. Аз трудно казвам чао на места, където имам прекрасни спомени.

Най-хубавото беше, че е подобна култура, но без чалга, по-малко ориенталщина и превъзнасяне по Русия и Турция, и ми плащаха в евро. А имената на улици, църкви и университети  имена на българи бяха приятен бонус (Кирил и Методий, ул. Вазовова, университет Константин Философ и т.н.). Иначе златотърсачки и бръмчалки и там имаше. Wink

# 382
  • Мнения: 3 735
Сигурно пак ще ми изтрият мнението като напиша, че не мога да повярвам какви глупости сте изписали за соца, правата и свободите в Германия и как в България е по-добре от редица европейски страни 😂
Никола Тошев, на колко години си и колко време си живял в тези страни? Колко съзнателни години си живял по време на комунизма в България? Въобще бил ли си роден тогава? Като започнат едни съчинения свободен стил как тогава е било по-добре и падам. Кое точно е съсипаното в Щвеция?

# 383
  • Мнения: 132
Nikola, вероятно си прав. Не зная как е в Унгария, Словакия и Чехия, ако е така както казваш, звучи добре. Всяка страна не приемаща крайни идеологии е добра за инвестиция. Затова включвам тук и България, но е вярно и това за ромското население и другите местни особености. Имено за това пък ми се струва, че цените на имотите у нас са прекалено високи. Свобода има, но някои основни структури са нарушени( инфраструктура, здравеопазване). Но е хубаво, че споменаваш и други държави с нормална обстановка. Определено ще се позаинтересувам.
А сега да оставим пространство на хейтърите( неолиберали) да се изявят Simple Smile Да ни обеснят колко е хубаво на запад и колко сме тъпи ние и как умираме за социализъм. Това е една от основните опорки на неолибералите: щом не мислиш като тях, значи си комунист Simple Smile Дори ето в тази тема коментираме имотите в БГ. Казваш им- не е лошо да имате имот в БГ, те недоволни, коментират че обичаме соца. Ако им кажеш не е хубаво да имаш имот в БГ, а в чужбина пак ще са недоволни. Няма угодия.Спирам да пиша и ще се наслаждавам на отговорите.

Последна редакция: нд, 08 май 2022, 22:07 от Inspired-by-life

# 384
  • Мнения: 17 116
Имено за това пък ми се струва, че цените на имотите у нас са прекалено високи.
И на какъв принцип трябва да се слагат цените, че да са тамън? Thinking

# 385
  • Мнения: 2 146
Мале, какви фермани се изписаха тука - за свободолюбието и меркомразенето. Това само от екземпляри на народ, който кима с глава да каже “не”, за разлика от почти целия останал свят!

# 386
  • Мнения: 11 244
Няма да паднат цените, независимо дали Петьо и Ваньо решат да си купят в Гърция или Чехия, вместо в София или Пловдив. От тук насетне ще е само напред и нагоре. Направо не знам защо се инатят някои хора, и как се опитват да се само свият за обратното?

# 387
  • Мнения: 11 118
румка аз не мога да предвидя какво ще се случи, защото твърде много неща се случват, но нека изчакаме още малко да видим как ще се приключат и дали нещата в украйна, как ще се захванат с китай и как ще се помръдне ЕЦБ то и с какъв ефект, Вчера г7 са решили за нефтено ембарго и на това ефекта е интересно да видим  . После ще говорим. Напред и нагоре , за жалост обаче в доста неприятни аспекти.

# 388
  • Мнения: 572
Хубаво е всеки, който прави крайни изводи, че цените вече само ще се вдигат да се аргументира логически. Аз именно от тази тема разбрах, именно обратното, много добре обосновано при това. Върнете назад, прочетете и мислете (всеки сам да си реши). Пазарът на активи в момента е яко надценен, включително и на имотите. Гледайте видеата на д-р Красимир Петров (ако не стана ясна моята обосновка).

# 389
  • Мнения: 515
Всеки да си живее къде му душа иска дали в Унгария дали в Германия ако иска да се връща тука Grinning

НО да казвате в Германия било много зле и някакви 5 000 са се върнали малко е смешно Grinning

Според моето скромно лично мнение, цените не са надути а направо извратени в момента в София и дали има сделки при тия цени ми е любопитно?

Любопитно ми е също дали Софийските цени вече не се изравниха с Будапеща, от любопитство питам, защото беше се дало пример по назад за Унгария Wink

Само да допълня, има слухове, че цените в Варна вече са на една крачка назад само от София. Grinning

Последна редакция: пн, 09 май 2022, 10:02 от sweet13

Общи условия

Активация на акаунт