Сглобяеми къщи 5

  • 93 747
  • 768
  •   1
Отговори
# 165 2 апр. 2023, 14:30 ч.
  • Мнения: 212
Здравейте, бихте ли ми казали финансиране от коя банка е възможно за купуване на имот и съответно строене на СК?
Благодаря

# 166 2 апр. 2023, 14:50 ч.
  • София
  • Мнения: 8 636
Преди 3 години само ДСК имаха кредит за строителство, с който казаха, че има как да се финансира и СК като нашата (дървена конструкция). Ипотечни нямаше, но ние и не искахме такъв (нашият е потребителски); в момента не знам дали има промяна. Нашият парцел е без кредит, така че там не знам как стоят нещата.

# 167 2 апр. 2023, 15:24 ч.
  • Варна
  • Мнения: 3 494
Ние ипотекирахме друг имот за кредита. Не намерихме ипотечен кредит за сглобяеми къща.

# 168 2 апр. 2023, 15:48 ч.
  • Мнения: 212
Цитат на: Didi_Bidi в нд, 02 апр 2023, 15:24
Ние ипотекирахме друг имот за кредита. Не намерихме ипотечен кредит за сглобяеми къща.

Това ипотекиране коя година сте го направили?

Ние искаме финансиране, без ипотекиране.

# 169 2 апр. 2023, 16:01 ч.
  • Варна
  • Мнения: 3 494
Преди 2г. Просто не искахме потребителски да теглим, защото са им големи лихвите, а ипотечен няма. Или поне тогава нямаше. Отпуснаха ни ги наведнъж, но после трябваше да доказваме етапите на завършеност и имаше дата, до която да сме получили акт 16, иначе имаше някаква глоба.

# 170 2 апр. 2023, 16:02 ч.
  • Мнения: 7 629
Потребителските кредити са малки до към 80 000 лв. Вие искате да купите  имот и да строите, а тази сума  няма да ви стигне до никъде.

# 171 2 апр. 2023, 16:20 ч.
  • София
  • Мнения: 8 636
Лихвите по потребителски са по-високи, но в момента, в който ние теглихме, разликата не беше особено значима (със сметнати корпоративните отстъпки през работодател). Но са малки, да, по сегашни цени едва ли ще стигнат за парцел плюс къща, ако ще и два кредита да са.

# 172 2 апр. 2023, 18:49 ч.
  • София
  • Мнения: 1 468
Цитат на: Vseznaika в нд, 02 апр 2023, 14:30
Здравейте, бихте ли ми казали финансиране от коя банка е възможно за купуване на имот и съответно строене на СК?
Благодаря
Бих Ви посъветвала да се обърнете към кредитен консултант. Има такива външни и могат да Ви дадат оферти от различни банки.

# 173 2 апр. 2023, 20:24 ч.
  • Мнения: 7 629
Без конкретен имот, одобрен проект, дори може би без разрешение за строеж за СК няма как да получат оферта от банка.
Така, че само да си ръсят пари за кредитен консултант няма смисъл.
Иначе вероятно вече има някакви възможности за финансиране на СК. Ето на сайта на Тед Хаус има информация. https://www.ted-house.com/ceni/finansirane/

# 174 2 апр. 2023, 22:12 ч.
  • София
  • Мнения: 1 468
Всезнайка никъде не споменава, че нямат конкретен имот и визия за къща, за това си позволявам да ѝ дам подобен съвет. Колкото до кредитните консултанти - не всички взимат такси от клиентите си, а печелят от комисионни за привлечени клиенти от банките.

# 175 2 апр. 2023, 22:32 ч.
  • Мнения: 212
Парцела сме го избрали, дизайна за СК също. 100квадрата едноетажна дървена къща. Фундамент имаме човек за примерна цена. Но има още разходи по дренаж на парцела, защото е разположен до река и се очаква да е проблемен. Отделно, ток, вода.. и още др.
Утре сме на среща с банков служител в ДсК банка да видиме какво отпускат и какво не. След това ще скоча и до ОББ.
Никога не съм се занимавала с теглене на голям кредит за строене на жилище и съм учудена, че банките трудно финансират подобни проекти.

# 176 3 апр. 2023, 08:44 ч.
  • Варна
  • Мнения: 3 494
Просто не приемат като актив сглобяеми конструкции. Щом имате място и фундамент, ако е с висока стойност, може и него да ипотекирате, но при нас само то нямаше как да ни стигне дори и при първоначални изчисления. То после, естествено, се оказа че пак не стигат парите, защото всичко се вдигна супер много докато приключим и теглихме все пак и потребителски. Ако първоначално бяхме теглили по-голяма сума (ипотекираният имот го позволяваше), нямаше да се наложи потребителски, но кой да се сети, че ще настъпят ковиди, войни и глупости...

# 177 3 апр. 2023, 08:52 ч.
  • Мнения: 7 629
Цитат на: Vseznaika в нд, 02 апр 2023, 22:32
Парцела сме го избрали, дизайна за СК също. 100квадрата едноетажна дървена къща. Фундамент имаме човек за примерна цена. Но има още разходи по дренаж на парцела, защото е разположен до река и се очаква да е проблемен. Отделно, ток, вода.. и още др.
Утре сме на среща с банков служител в ДсК банка да видиме какво отпускат и какво не. След това ще скоча и до ОББ.
Никога не съм се занимавала с теглене на голям кредит за строене на жилище и съм учудена, че банките трудно финансират подобни проекти.
Чудесно, значи сте направили някакви първи стъпки! Може ли като направите проучването да споделите информацията относно финансирането, която би била много полезна за темата. Успех!

# 178 3 апр. 2023, 13:50 ч.
  • София
  • Мнения: 47 163
Общо взето трябва да ипотекирате нещо друго. На нас за монолитно строителство ни отказаха префи акт 16,само дск предлагаха на акт 14 и то процент от оценката на построеното към момента, което общо взето не беше като сума много повече от това, което може да вземеш като потребителски.

# 179 3 апр. 2023, 14:14 ч.
  • София
  • Мнения: 1 468
Не случайно посъветвах ходене при кредитен консултант. Всички вие сте се сблъсквали с отказ от банките, ние също. Бяхме в абсолютна безизходица, защото нямахме нищо за ипотекиране, когато решихме да купуваме парцел, съответно получихме отказ от всички банки, които посетихме. Като последна стъпка, при това съвсем случайно попаднахме на външни консултанти и се сдобихме с оферта за 80% финансиране на покупката, като залогът беше самата земя.
Не се отказвайте от този вариант, нищо не губите.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата