Публикувана: 9 ян. 2023, 13:08 ч.
Последно мнение: 12 фев. 2023, 23:10 ч.

Наемане на жилище - тема за наематели

4 891
109
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Кои са основните фактори, които наемателите вземат предвид при наемане на жилище?
Защо наемателите предпочитат обзаведени апартаменти?
Какви са предимствата на необзаведените апартаменти?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Кои са основните фактори, които наемателите вземат предвид при наемане на жилище?
  
  Наемателите имат различни предпочитания, като някои от ключовите фактори включват наличие на паркинг, климатик, пералня и сушилня, разрешение за пушене в определени зони, оборудвана кухня, прясна боя работа , чисти и здрави мебели и уреди, отопление , местоположение, достъп до транспорт , централно отопление , интернет връзка, договорни условия и опции за прекратяване на договора, плащане чрез банков превод и допускане на домашни любимци.
- Защо наемателите предпочитат обзаведени апартаменти?
  
  Обзаведените апартаменти се предпочитат, тъй като предлагат удобство и спестяват време и усилия на наемателите. Освен това, обзаведените апартаменти се отдават по-лесно и бързо, като наемателите имат възможност да се насладят на готовото обзавеждане без допълнителни разходи и усилия.
- Какви са предимствата на необзаведените апартаменти?
  
  Необзаведените апартаменти предлагат повече възможности за персонализиране и контрол върху обзавеждането. Те могат да бъдат по-подходящи за наематели, които вече притежават мебели или имат конкретни предпочитания за обзавеждане.
- Какви са основните предпочитания на наемателите по отношение на обзавеждането на жилище?
- Какви са основните предизвикателства при търсенето на необзаведени апартаменти?
Анкета

Кое е важно за вас като наемате жилище? Можете да избирате до 5 опции.
Опции:

Да има мебели

Голям кухненски плот (поне 4м с мивката)

Климатици

Съдомиялна

Пералня

Паркинг

Да може да се пуши (поне в едно помещение)

* Може да изберете максимум 5 опции.

9 ян. 2023, 13:08 ч.

Мнения: 687

Искам да видя кои неща от изброените в анкетата наемателите намират за важни, ако приемем че жилището не се нуждае от ремонт и има асансьор ако е над 3-ти етаж.

Аз например имам пет критерия които са ми решаващи:
- паркиране
- климатици
- пералня
- съдомиялна
- да може да се пуши в едно помещение

Може да е абсолютно празно откъм мебели, ще донеса/купя после изхвърля ако трябва без да е нужна консултация с хазяин, но това не може да се прави с климатици/съдомиялна/пералня.

# 1 9 ян. 2023, 18:17 ч.

Мнения: 4 331

Аз ако наемах, бих предпочел както е в Америка: оборудвана кухня (защото както се каза и по-горе, шкафовете и уредите не могат да се местят), една нова боя и всичко останало празно.
Наемателите там като се пренасят наемат едно камионче от Ю-Хол за 50-100 кинта (зависи от размера), викнат 2-3 приятели на помощ, и се пренесат за една сутрин, с всичките си партакеши и мебели.
Няма защо се продънил дивана, няма защо издраскана масата, няма мебели от бабата на хазяйката и т.н.
Само дето там гардероби нямат, защото една спалня за да се води спалня, по закон трябва да има килер.

# 2 9 ян. 2023, 21:37 ч.

Мнения: 17 892

Отбелязах само да има мебели, защото ми е странно пералня да е сложена заедно със сушилня. Едното е първа необходимост, другото по-скоро глезотия. Иначе, при тези цени, предпочитам жилище с чисти, здрави и с добър вид мебели и уреди. Не пуша, нямам кола, колкото и да мразя миенето на чинии - съдомиялнста не ми е чак жизнено необходима, а отоплението все ще му намеря чалъм, дори да няма климатици.
А защо само тези опции са в анкетата? Предвид състоянието на средното жилище в обявите...има мегдан за още отговори Simple Smile

Последна редакция: пн, 09 яну 2023, 21:42 от Нарцùса

# 3 9 ян. 2023, 21:43 ч.

София/Севлиево
Мнения: 12 416

Трудно избрах 5,но все пак успях.По принцип дори като наемател държа бялата техника да е моя (та като се счупи по-лесно да я сменя с нова) и предпочитам ТЕЦ пред климатик(друго си е да имаш целогодишно централна топла вода), желателно е да има някакви мебели и паркомясто и ако може да не се усеща цигарен дим в нито едно помещение (дори при свръхзапушен нос усещам кога някъде е пушено и ми е изключително неприятно ,у дома никой никога не е пушил,а гостите си знаят,че балконът е за тази цел).

# 4 10 ян. 2023, 00:20 ч.

Мнения: 15 670

Цитат

Отбелязах само да има мебели, защото ми е странно пералня да е сложена заедно със сушилня. Едното е първа необходимост, другото по-скоро глезотия

Зависи,тук изглежда така понеже все още не е много популярно.По-скоро се взимаше по принуда,когато жилището е малко,усвояват балкони и няма място за сушене на прането.За идващи конкретно от щатите липсата на сушилня е абсолютен шок.Съдомиялнята при тях също е най-нормален уред от кухненското обзавеждане.И не мисля,че там повечето къщи и апартаменти се отдават необзаведени.Имам съвсем други впечатления,че си имат всичко,вкл.посуда.

# 5 10 ян. 2023, 07:13 ч.

Мнения: 17 892

И у нас има квартири с посуда но не е стандарт в никоя държава за средностатистическа квартира, доколкото аз съм ходила и други съм слушала.
Пако май пита за квартира в чужбина.

# 6 10 ян. 2023, 12:30 ч.

Мнения: 687

Цитат на: chris78 в пн, 09 яну 2023, 18:17

Аз ако наемах, бих предпочел както е в Америка: ...

И аз предпочитам така, но тук сме друга култура. Затова и питам, да си дам насока дали нашенските условия са продиктувани от търсенето или е "диктатура" на предлагането Simple Smile

# 7 10 ян. 2023, 12:33 ч.

Мнения: 687

Цитат на: Нарцùса в пн, 09 яну 2023, 21:37

Сложил съм сушилнята по рефлекс, 20+ години ползвам сушилня и за мен са станали неразделни в съзнанието ми. Игнорирай я, ще видя мога ли да я махна от анкетата да не обърква. Не намирам сушилнята за глезотия обаче. Освобождава те от разпънато пране което вкарва влага ако се суши вътре, цапа се ако е навън, генерира прах от накъсани влакънца които се поемат от сушилнята иначе, също сушилнята премахва необходимостта да се ползват омекотители които не правят много по омекотяването в сравнение със сушилнята.

Цитат на: Елислава в пн, 09 яну 2023, 21:43

... предпочитам ТЕЦ пред климатик...

Аз за охлаждане го искам климатика.

# 8 10 ян. 2023, 12:43 ч.

Мнения: 687

Цитат на: Нарцùса в вт, 10 яну 2023, 07:13

...
Пако май пита за квартира в чужбина.

Нарциса, за София питам, права си че не съм уточнил. Хрумна ми да задам така анкетата след като потърсих в имотбг тристаен до 700Е с паркомясто, съдомиялна и климатик. От 900+ обяви само 15 го имаха това отбелязано. Не съм преслушал всичките 15 за позволение да пуша в една стая, но дотук със 7 удрям на камък. Освен това трябва да обсъждам и освобождаване на една стая за офис, щото ако има съдомиялна, то непременно няма свободно място от ъглови легла ракли шкафченца и тям подобни.

# 9 10 ян. 2023, 13:33 ч.

Мнения: 24 097

Най-важно ми е да е с нови мебели, в това число кухненски.
Както и локацията.
До парк и сравнително тих квартал.
Плащаш, влизаш, живееш. Без хамалогии по мебелиране и набавяне на уреди. Иначе за какво да си плащам?!

# 10 10 ян. 2023, 13:41 ч.

Мнения: 4 331

"Плащаш, влизаш, живееш" - това да не е хотел? Аз пък мисля, че човек все е понатрупал мебели и покъщнина през живота си. Та като се мести от едно жилище в друго си ги взема.
В нашата фирма имаме експати, ходят през 2-3 години от Сингапур та в Кения та в Амстердам, на някои им плащаме контейнер по море и хамали да си пренесат мебелите. Просто друг манталитет имат чужденците явно - мебелите си подбират по свой вкус и си ги пренасят като сменят жилището. Хайде то така лесно - като някой друг плаща сметката. Но едно местене от един град в същия, просто друг квартал, не е голяма работа си пренесеш мебелите за една сутрин, с малко помощ от приятели, ако не ти се плаща на хамали.
Инак ако си младеж, студент, или само временно ще живееш някъде - по-добре с мебели, да.

# 11 10 ян. 2023, 14:29 ч.

Мнения: 1 744

Имаш ли претенции за квартал и година на сградата, Pako1? Защото според мен има стотици тристайни за под 1000 лв, паркомясто за 100-200, а със спестените 1200-2400 можеш да купиш климатик за 800 (технополис, доставка+безплатен монтаж,12ка) и сушилня (примерно беко) за 500.
Аз лично отдавам тристаен ново строителство за 850 лв, само климатика струваше два наема, защото е Самсунг. И за монтаж май към 350 дадох за разните там ванички и да капе където трябва.
Сушилня и съдомиялна няма, но за 800 лв наем отгоре бих купила, че те още с първия наем ще се избият. И пушенето не ми е проблем, много по ОК е от домашни любимци.
Пробвай да пишеш в групите във фейса какво търсиш, със сигурност ще излезе някой наемодател с добра оферта. Аз лично пробвах да отдам точно каквото искаш на точно същата цена за близки - чисто нов тристаен, 30 кв. хол, 20 кв. спални, газ, климатик Дайкин, кухня с бяла техника, без друго обзавеждане, паркомясто. За 700 евро. За 2 месеца нямаше никакво търсене и собствениците се отказаха да го отдават, понеже живеят в чужбина. Просто кандидати за необзаведено жилище нямаше.

# 12 10 ян. 2023, 16:00 ч.

Мнения: 24 097

Къде е жилището, моля? Аз търся принципно обзаведен с 2 спални, ТЕЦ по възможност. Без крайни квартали. Пишете ми на лични.

# 13 10 ян. 2023, 16:50 ч.

Мнения: 1 744

Ако за моето става въпрос, е отдадено дългосрочно, не е свободно. Но искрено се учудвам да няма предлагане в буквално двоен бюджет за изисквания, които моето по-скоро стандартно жилище има.

# 14 12 ян. 2023, 03:05 ч.

Мнения: 687

HappyHeartbeat, нямам вече претенции за района, иначе предпочитанията са ми за районите на север ако прекараш хоризонтална линия през центъра. Упражнението по инсталиране на климатици вече го играх, поне имаше миялна, но хазяйката като изтече договора се върна в жилището поради нейни лични проблеми. Чудесна хазяйка, но така и се стече животът. С миялната според мен е по-трудно защото трябва да се синхронизира с шкафове, а много наемодадели хич не им се иска такава намеса. Както е видно и по анкетата въобще няма търсене за миялна машина а това ще е само един проблем за хазяина, щото при проблем с тая машина ще му се обаждат. На мен ми изглежда че основният проблем е пушенето. Когато едно жилище е оборудвано дотам че има съдомиялна, то непременно има и някаква мека мебел в помещението в което евентуално ще се пуши като хола, а тия мебели веднъж надишали се с цигари вероятно не можеш да ги оправиш.

Препоръчани теми

Увеличаване на вноските по кредит или как да съкратя времето за изплащането му ?

Как къса коса като на момче да стане дълга поне до раменете?

Дълъг годеж

24
Сватба

Апартамент под наем

Причина:

Причина: